Dette projekt i Marbesa, Málaga, tilbyder en fritliggende villa med tre soveværelser og to badeværelser på en generøs grund på 1814 m². Boligarealet er 111 m², og villaen er i rimelig stand, men med potentiale for modernisering. Med sydlig orientering nyder ejendommen havudsigt og har en privat pool. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden og byens faciliteter med roen i en etableret urbanisering. Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger en villa med udviklingspotentiale på Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prisklassen fra €320.000 til €418.800 og ofte er designet som nye lejligheder eller rækkehuse, positionerer denne fritliggende villa i Marbesa sig i et betydeligt højere prissegment på €1.760.000. Den væsentligste forskel ligger i ejendomstypen – en fritliggende villa på en meget stor grund – og det tilhørende udviklingspotentiale. Mens de nævnte projekter i Estepona er mere velegnede til købere, der søger en nøglefærdig, moderne lejlighed, appellerer denne villa i Marbesa mere til købere, der søger eksklusivitet, privatliv og muligheden for at forme en ejendom efter egne ideer eller udvikle den. Alba Benalmádena, med en pris på €699.000, ligger i et mellemliggende prisleje, men det er ofte også en anden type ejendom, muligvis en mindre villa eller et rækkehus. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin store grund og strategiske beliggenhed nær Marbella, hvilket forklarer den højere pris og adskiller den fra tættere bebyggede områder eller mindre boligkomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, et etableret boligområde ved kysten af Málaga. Den ligger i en højde af 17 meter over havets overflade og tilbyder havudsigt fra syd- og sydvestvendte sider. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er en væsentlig fordel, ligesom gangafstanden til supermarkeder og restauranter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en villa med privat pool og havudsigt. Den veldisponerede have på 1814 m² grund giver privatliv og potentiale for landskabspleje. Indretningen med tre soveværelser og to badeværelser er velegnet til familier eller som feriebolig. Beliggenheden i et urbaniseret område med god infrastruktur opfylder behovet for komfort og bekvemmelighed.
Dette er en eksisterende fritliggende villa i rimelig stand, men som tilbyder potentiale for modernisering eller nybyggeri. Beskrivelsen nævner muligheden for at bygge 2-3 moderne villaer på de to sammenhængende grunde eller at rekonstruere eksisterende bygninger. Udviklingen afhænger af lokale byggetilladelser. På nuværende tidspunkt er ingen specifik byggeperiode eller planlagt færdiggørelsesdato for nye strukturer angivet.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri og beskrives som værende i 'Fair' (rimelig) stand, hvilket kan indikere behov for renovering eller modernisering. Der er ingen oplysninger om aircondition (undtagen pejs til klimakontrol) eller gulvvarme. Det angivne boligareal på 111 m² er relativt lille i forhold til grundens størrelse på 1814 m². Markedsføringen nævner 'Bargain' og 'Investment', hvilket kan tyde på renoveringsbehov.
Denne villa passer til købere, der søger en ejendom med stort potentiale i en eftertragtet kystbeliggenhed. Hvis du drømmer om at skabe en villa efter dine ønsker eller endda udvikle flere enheder på en stor grund, er dette værd at overveje. Nærheden til stranden (1,1 km til Playa de Artola) og gangafstanden til faciliteter appellerer til folk, der ønsker at kombinere en aktiv udendørs livsstil med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Ejendommen kan også interessere investorer, der ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel efter boligejendomme af høj kvalitet i Málaga-regionen. At det drejer sig om to sammenhængende grunde åbner for yderligere muligheder for udvidelse eller separat udvikling.
Den fritliggende villa i Marbesa har en 'Fair' stand, hvilket antyder, at den eksisterende struktur er solid, men sandsynligvis vil kræve modernisering for at leve op til nutidige standarder. Beskrivelsen nævner en pejs til klimakontrol, hvilket indikerer et vist niveau af indendørs komfort. Villaen er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning, selvom det måske ikke er efter personlig smag. Nøjagtige detaljer om byggematerialer, isolering og installationer er ikke specificeret og bør kontrolleres ved besigtigelse. Potentialet for nybyggeri på grunden antyder dog muligheden for at implementere moderne kvalitetsstandarder.
Den fritliggende villa i Marbesa, Málaga, tilbydes fra €1.760.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden, grundens størrelse og potentialet for udvikling og værdistigning. Projektet omfatter tre soveværelser og to badeværelser på en 1814 m² stor grund. Standen beskrives som 'Fair', hvilket giver plads til individuel tilpasning og modernisering. Tilgængelighed kan ændre sig, og det er klogt at kontakte for opdateret information. Grunden kunne også bruges til at bygge op til tre nye villaer, hvilket kan være af interesse for investorer.
Marbesa er et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til stranden og sin rolige, men alligevel velbetjente beliggenhed. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods. Dette skaber en behagelig dagligdag for beboere, der værdsætter bekvemmelighed. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder klimaet ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Den 5 måneder lange badesæson og nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) beriger fritidstilbuddet. Området er godt forbundet med offentlig transport, og forbindelsen til motorvejen letter rejser til Málaga lufthavn, 31 km væk.
At bo i Marbesa betyder at bo i en etableret og rolig urbanisering, der dog drager fordel af nærheden til alle nødvendige faciliteter. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Supermarkeder, apoteker og et udvalg af restauranter er også inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For familier er der flere skoler inden for en radius af 2 km. Omgivelserne tilbyder også talrige fritidsmuligheder, fra golfbaner til sportscentre. Forbindelsen til motorvej A-7 sikrer nem adgang til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn.
Dette kort viser placeringen af Marbesa, en kyststrækning i Marbella kommune i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt tilgængeligheden til golfbaner og bymæssige faciliteter. Placeringen mellem Marbella og Fuengirola giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter på Costa del Sol.
Marbesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kyststrækninger. Urbaniseringen ligger mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver adgang til faciliteterne i begge byer. Málaga, med sin historiske gamle bydel og internationale lufthavn, ligger kun 31 km væk. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. De 4.743 tidligere ejendomshandler i provinsen indikerer et aktivt marked. Den gennemsnitlige indkomst på €16.450 i provinsen er moderat sammenlignet med andre regioner i Spanien.
Marbesas beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed til strande og vigtige transportknudepunkter. Playa de Artola ligger kun 1,1 km væk, efterfulgt af Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Golfbanerne Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) er også let tilgængelige. Til daglige behov er et supermarked (490 m) og et apotek (1,6 km) i umiddelbar nærhed. Hospitalet ligger 6,4 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås med bil på ca. 31 km. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde middelhavsklima, og Marbesa er ingen undtagelse. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og over 3.850 solskinstimer om året tilbyder regionen behagelige forhold året rundt. Villaen ligger 17 meter over havets overflade og nyder godt af sydlig orientering, der sikrer masser af sollys. Grunden er dækket af tæt vegetation og frugttræer, hvilket bidrager til den naturlige atmosfære. Havet ligger kun 1,1 km væk, hvilket sikrer den typiske middelhavsbrise og nærheden til vandet. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Kun 1,1 km væk ligger Playa de Artola, en populær strand kendt for sine sandklitter. Playa de Cabopino (1,6 km) med sin marina og Playa de Calahonda (2,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og muligheder for at svømme i nærliggende pools.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kyststrækninger. Urbaniseringen ligger mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver adgang til faciliteterne i begge byer. Málaga, med sin historiske gamle bydel og internationale lufthavn, ligger kun 31 km væk. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. De 4.743 tidligere ejendomshandler i provinsen indikerer et aktivt marked. Den gennemsnitlige indkomst på €16.450 i provinsen er moderat sammenlignet med andre regioner i Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL206808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
