Отдельно стоящая вилла в районе Marbesa, Малага, стоимостью €1,760,000. Эта недвижимость предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, жилую площадь 111 м² и занимает участок площадью 1814 м². Расположенный в превосходном месте недалеко от пляжа и городских удобств, проект предлагает уникальную возможность, сочетающую спокойную жизнь с доступностью. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и региональным достопримечательностям, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом на Коста-дель-Соль.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), отдельно стоящая вилла в Marbesa по цене €1,760,000 позиционируется в более высокой ценовой категории. Однако ее обширный участок площадью 1814 м² и превосходное прибрежное расположение (близость к пляжу и городским удобствам) могут предложить уникальную возможность для инвесторов для застройки или расширения. В то время как другие проекты предлагают более низкие стартовые цены, недвижимость в Marbesa представляет собой уникальную инвестиционную возможность, особенно для строительства современного жилья премиум-класса. Активность рынка недвижимости в этом районе (4 743 сделки) свидетельствует о рыночной активности, что может поддержать потенциальный рост стоимости этой недвижимости. В отличие от проектов в Эстепоне и Бенальмадене, которые могут быть больше ориентированы на апартаменты, чем на отдельно стоящие виллы с низкой плотностью застройки, объект в Marbesa предлагает иной тип проживания и инвестиционную стратегию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость в Marbesa стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Этот район сочетает в себе спокойную жилую среду с удобным доступом к городским удобствам, где все необходимое находится под рукой. Такая близость гарантирует, что жители могут наслаждаться прибрежным образом жизни, имея при этом легкий доступ к своим повседневным потребностям.
Эта недвижимость идеально подходит для семей и отдельных лиц, ищущих комфортное проживание. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство, а обширный участок площадью 1814 м² предлагает потенциал для отдыха на свежем воздухе и садоводства. Близость к пляжу и городским удобствам еще больше повышает ее привлекательность, удовлетворяя разнообразные потребности образа жизни.
Хотя конкретные детали нового строительства не предоставлены, размер участка и расположение этой недвижимости предполагают возможность для реконструкции или расширения. Учитывая близость к пляжу и городским удобствам, существует потенциал для модернизации объекта в соответствии с современными строительными нормами и эстетическими предпочтениями, тем самым повышая его ценность и привлекательность.
Несмотря на превосходное расположение и простор, эта недвижимость может не подойти тем, кто отдает приоритет новейшим строительным технологиям или нуждается в больших внутренних помещениях. Состояние существующего здания (оцененное как «удовлетворительное») может потребовать ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время.
Эта недвижимость в Marbesa идеально подходит для международных покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль. Она подходит тем, кто ценит удобство, так как пляжи, магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Семьи оценят наличие многочисленных школ поблизости (41 начальная, 28 средних), а любители гольфа оценят легкий доступ к нескольким полям для чемпионатов, таким как Cabopino Golf (1,6 км). Близость к аэропорту Малаги (31 км) обеспечивает удобство международных поездок. Состояние недвижимости («удовлетворительное») и размер участка предоставляют инвесторам возможность для реконструкции и увеличения стоимости, что делает ее идеальным выбором для проницательных покупателей, ищущих объект с потенциалом. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает достаточное естественное освещение.
Недвижимость в настоящее время имеет оценку «удовлетворительно», что указывает на необходимость ремонта или модернизации. Хотя на фотографиях изображена ванная комната с двойной раковиной, гостиная и вид на море, конкретные детали отделки и используемые материалы не раскрываются. Наличие камина добавляет уют гостиной, а частный бассейн предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость полностью меблирована и оборудована гаражом, обеспечивающим удобное парковочное место. Для получения более подробной информации о качестве строительства и отделки рекомендуется прямое обращение.
Эта отдельно стоящая вилла, начинающаяся от €1,760,000, предлагает возможность для инвестиций с потенциалом развития в районе Marbesa. Площадь участка составляет 1814 м², в доме 3 спальни и 2 ванные комнаты; цена отражает его превосходное расположение и потенциал вида на море. Хотя в настоящее время доступен только один тип недвижимости, размер участка допускает возможность расширения или застройки. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (4 743) указывает на активный рынок, что может свидетельствовать о росте его стоимости.
Эта недвижимость в Marbesa расположена в оживленной городской среде, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Каждое утро вы можете ощутить ритм средиземноморской жизни с легким доступом к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. В этом районе насчитывается более 30 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Кроме того, близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1,1 км) и Playa de Cabopino (1,6 км), предоставляет широкие возможности для отдыха. Район с 41 начальной и 28 средними школами хорошо подходит для семей с детьми. Класс энергоэффективности еще не определен, но наличие частного бассейна и камина создает уютную атмосферу.
Жизнь в Marbesa представляет собой сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Недвижимость находится всего в 1,1 км от пляжа, обеспечивая легкий доступ к Playa de Artola. Ближайший центр города предлагает 30 ресторанов, 9 кафе, 1 банк и 1 аптеку, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места свидетельствует о туристической привлекательности района. В районе есть 41 начальная и 28 средних школ, предлагающих хорошие образовательные ресурсы. Также имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих доступ к медицинскому обслуживанию. Ориентация недвижимости на юг и юго-запад обеспечивает достаточное количество солнечного света.
Эта недвижимость расположена в Марбесе, Коста-дель-Соль, Испания, районе, известном своими пляжами, полями для гольфа и удобным доступом к городам. Эта карта подчеркивает его стратегическое расположение недалеко от пляжей, магазинов и основных транспортных узлов.
Marbesa расположен в центре Коста-дель-Соль, предлагая спокойную прибрежную жизнь с легким доступом к близлежащим городским центрам и достопримечательностям. Находясь примерно в 31 км от города Малага и примерно в 14 км от города Марбелья, он имеет стратегическое расположение. Этот район известен своими красивыми пляжами, полями для гольфа и туристическими объектами, привлекающими посетителей со всего мира. В регионе действует активный рынок недвижимости с 4 743 транзакциями в год, что свидетельствует об экономической жизнеспособности и инвестиционной привлекательности.
Удобство этой недвижимости является ее ключевой особенностью. Всего в 1,1 км от пляжа находится Playa de Artola. Вы можете найти супермаркет в пределах 490 м, аптеку в пределах 1,6 км и больницу в пределах 6,4 км, удовлетворяя все ваши повседневные потребности. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа рядом, включая Cabopino Golf (1,6 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 31 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. В этом районе много солнечных часов в году, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море, но имеет плоский рельеф с уклоном 0%, что делает путь к пляжу (1,1 км) очень легким.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Marbesa славится своими красивыми пляжами. Playa de Artola, расположенный всего в 1,1 км от отеля, имеет сертификат «Синий флаг», предлагая пляжный отдых высокого качества. Другие близлежащие пляжи включают Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Для любителей спорта в этом районе есть множество вариантов, включая теннисный клуб Don Carlos (1,3 км) и несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,6 км). Бассейны на берегу моря и близлежащая пристань Пуэрто-Кабопино (1,8 км) дополнительно обогащают возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Marbesa расположен в центре Коста-дель-Соль, предлагая спокойную прибрежную жизнь с легким доступом к близлежащим городским центрам и достопримечательностям. Находясь примерно в 31 км от города Малага и примерно в 14 км от города Марбелья, он имеет стратегическое расположение. Этот район известен своими красивыми пляжами, полями для гольфа и туристическими объектами, привлекающими посетителей со всего мира. В регионе действует активный рынок недвижимости с 4 743 транзакциями в год, что свидетельствует об экономической жизнеспособности и инвестиционной привлекательности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL206808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
