Самостоятелна вила в Marbesa, Малага, на цена от €1,760,000. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 111 m² и е разположен върху парцел от 1814 m². Разположен на отлично място в близост до плажа и градските удобства, проектът предлага уникална възможност, съчетаваща спокоен живот с достъпност. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до основните транспортни възли и регионални атракции, което го прави привлекателен избор за търсещите дом на Коста дел Сол.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), както и Alba Benalmadena в Бенальмадена (от €699,000), самостоятелната вила в Marbesa на цена от €1,760,000 е позиционирана в по-висок ценови сегмент. Въпреки това, нейният обширен парцел от 1814 m² и отличното крайбрежно местоположение (близост до плажа и градските удобства) могат да предложат на инвеститорите уникална възможност за развитие или разширение. Докато други проекти предлагат по-ниски начални цени, имотът в Marbesa представлява уникална инвестиционна възможност, особено в изграждането на модерни жилища от висок клас. Активността на пазара на недвижими имоти в района (4 743 сделки) показва пазарна активност, която би могла да подкрепи потенциалния растеж на стойността на този имот. За разлика от проекти в Естепона и Бенальмадена, които може да са по-фокусирани върху апартаменти, отколкото върху самостоятелни вили с ниска плътност, имотът в Marbesa предлага различен тип житейски опит и инвестиционна стратегия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът в Marbesa е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа. Този район съчетава спокойна жилищна среда с удобен достъп до градски удобства, където всички ежедневни нужди са наблизо. Тази близост гарантира, че жителите могат да се наслаждават на крайбрежен начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до ежедневните си нужди.
Този имот е идеален за семейства и индивиди, търсещи комфортно жилищно пространство. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство, докато обширният парцел от 1814 m² предлага потенциал за дейности на открито и градинарство. Близостта до плажа и градските удобства допълнително засилва неговата привлекателност, отговаряйки на разнообразни нужди на начина на живот.
Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за ново строителство, размерът на парцела и местоположението на този имот предполагат възможност за реконструкция или разширение. Като се има предвид близостта до плажа и градските удобства, съществува потенциал за модернизиране на имота, за да отговаря на съвременните строителни норми и естетически предпочитания, като по този начин се повишава неговата стойност и привлекателност.
Въпреки че този имот предлага отлично местоположение и изобилие от пространство, той може да не е подходящ за тези, които приоритизират най-новите строителни технологии или се нуждаят от големи вътрешни пространства. Съществуващото състояние на сградата (оценено като „Средно“) може да изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни инвестиции и време.
Този имот в Marbesa е идеален за международни купувачи, търсещи начин на живот на Коста дел Сол. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Семействата ще оценят многобройните близки училища (41 начално, 28 средно), а любителите на голфа ще се насладят на лесния достъп до няколко шампионски голф игрища, като Cabopino Golf (1,6 км). Близостта до летище Малага (31 км) улеснява международните пътувания. Състоянието на имота („Средно“) и размерът на парцела предоставят на инвеститорите възможност за обновяване и увеличаване на стойността, което го прави идеален избор за проницателни купувачи, търсещи имот с потенциал. Ориентацията на юг и югозапад осигурява изобилна естествена светлина.
Имотът в момента е оценен като „Среден“, което показва нуждата от ремонт или модернизация. Въпреки че снимките показват баня с двойни мивки, всекидневна и изглед към морето, конкретните детайли на покритието и използваните материали не са разкрити. Наличието на камина добавя уют към всекидневната, докато самостоятелният басейн предлага възможности за релакс на открито. Имотът е напълно обзаведен и разполага с гараж, осигуряващ практично решение за паркиране. За по-подробна информация относно качеството на строителството и покритията се препоръчва директно запитване.
Започвайки от €1,760,000, тази самостоятелна вила предлага инвестиционна възможност с потенциал за развитие в района на Marbesa. С парцел от 1814 m², 3 спални и 2 бани, цените му отразяват неговото първокласно местоположение и потенциала за морски изглед. Въпреки че в момента е наличен само един тип имот, размерът на парцела позволява възможности за разширение или развитие. Обемът на сделките с имоти в района (4 743) показва активен пазар, което може да сигнализира за нарастване на стойността му.
Този имот в Marbesa се намира в оживена градска среда, само на кратка разходка от плажа. Всяка сутрин можете да изпитате ритъма на средиземноморския живот, с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и културни забележителности. Районът разполага с над 30 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Освен това, близостта до плажове като Playa de Artola (1,1 км) и Playa de Cabopino (1,6 км) предоставя изобилие от възможности за отдих. Районът, с 41 начални и 28 средни училища, е много подходящ за семейства с деца. Класът на енергийна ефективност все още не е определен, но той разполага със самостоятелен басейн и камина, създавайки уютна атмосфера.
Животът в Marbesa съчетава крайбрежно спокойствие с градска достъпност. Имотът е само на 1,1 км от плажа, предлагайки лесен достъп до Playa de Artola. Близкият градски център предлага 30 ресторанта, 9 кафенета, 1 банка и 1 аптека, задоволявайки ежедневните нужди. Наличието на 52 хотела и 12 781 легла свидетелства за туристическата привлекателност на района. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, предлагащи изобилие от образователни ресурси. В района има и 5 здравни центъра, осигуряващи достъп до здравни грижи.
Този имот се намира в Marbesa, Costa del Sol, Испания, район, известен със своите плажове, голф игрища и удобен достъп до градовете. Тази карта подчертава неговото стратегическо местоположение близо до плажове, магазини и основни транспортни възли.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Marbesa предлага спокоен крайбрежен живот с лесен достъп до околните градски центрове и атракции. Намирайки се на около 31 км от град Малага и на около 14 км от град Марбея, той се радва на стратегическо местоположение. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и туристически съоръжения, привличащи посетители от цял свят. Районът има активен пазар на недвижими имоти с 4 743 сделки годишно, което показва икономическа жизненост и инвестиционна привлекателност.
Достъпността на този имот е ключово предимство. Разположен само на 1,1 км от плажа, той предлага лесен достъп до Playa de Artola. Можете да намерите супермаркет в рамките на 490 м, аптека в рамките на 1,6 км и болница в рамките на 6,4 км, задоволявайки всички ваши ежедневни нужди. Любителите на голфа ще открият няколко шампионски игрища в близост, включително Cabopino Golf (1,6 км). Летище Малага (AGP) е само на 31 км, което улеснява международните пътувания. В района има 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, предлагащи разнообразни възможности за мобилност.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви часове през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 17 метра надморска височина, с изглед към морето, но има равен терен с 0% наклон, което прави пътуването до плажа (1,1 км) много лесно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Marbesa е известен със своите красиви плажове. Playa de Artola, разположен само на 1,1 км от имота, притежава сертификат „Син флаг“, предлагащ висококачествено плажно изживяване. Други близки плажове включват Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). За спортните ентусиасти, районът предлага разнообразни възможности, включително тенис клуб Don Carlos (1,3 км) и няколко голф игрища, като Cabopino Golf (1,6 км). Крайбрежните басейни и близката яхтена пристанище Puerto Cabopino (1,8 км) допълнително обогатяват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Marbesa предлага спокоен крайбрежен живот с лесен достъп до околните градски центрове и атракции. Намирайки се на около 31 км от град Малага и на около 14 км от град Марбея, той се радва на стратегическо местоположение. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и туристически съоръжения, привличащи посетители от цял свят. Районът има активен пазар на недвижими имоти с 4 743 сделки годишно, което показва икономическа жизненост и инвестиционна привлекателност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL206808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
