Detta projekt i Marbesa, Málaga, erbjuder en fristående villa med tre sovrum och två badrum på en generös tomt på 1814 m². Bostadsytan är 111 m², och villan är i skäligt skick, men med potential för modernisering. Med sydlig orientering har fastigheten havsutsikt och en privat pool. Läget kombinerar närhet till stranden och stadens bekvämligheter med lugnet i en etablerad urbanisering. Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker en villa med utvecklingspotential på Costa del Sol.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prisklassen €320 000 till €418 800 och ofta är utformade som nya lägenheter eller radhus, positionerar sig denna fristående villa i Marbesa i ett betydligt högre prissegment på 1 760 000 €. Den största skillnaden ligger i fastighetstypen – en fristående villa på en mycket stor tomt – och den associerade utvecklingspotentialen. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer lämpliga för köpare som söker en nyckel-färdig, modern lägenhet, tilltalar denna villa i Marbesa snarare köpare som söker exklusivitet, avskildhet och möjligheten att anpassa en fastighet efter egna idéer eller att utveckla den. Alba Benalmádena, med ett pris på €699 000, ligger i ett mellanprisintervall, men det är ofta också en annan typ av fastighet, möjligen en mindre villa eller ett radhus. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin stora tomt och sitt strategiska läge nära Marbella, vilket förklarar det högre priset och skiljer den från tätbebyggda områden eller mindre bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbesa, ett etablerat bostadsområde på kusten av Málaga. Den ligger på 17 meters höjd över havet och erbjuder havsutsikt från syd- och sydvästlägena. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) är en betydande fördel, liksom gångavståndet till stormarknader och restauranger.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en villa med privat pool och havsutsikt. Den välplanerade trädgården på 1814 m² tomt erbjuder avskildhet och potential för landskapsarkitektur. Planlösningen med tre sovrum och två badrum lämpar sig för familjer eller som semesterbostad. Läget i ett urbaniserat område med god infrastruktur uppfyller behovet av komfort och bekvämlighet.
Detta är en befintlig fristående villa i skäligt skick, men som erbjuder potential för modernisering eller nybyggnation. Beskrivningen nämner möjligheten att bygga 2-3 moderna villor på de två sammankopplade tomterna eller att rekonstruera befintliga byggnader. Utvecklingen beror på lokala bygglov. För närvarande anges ingen specifik byggfas eller planerad färdigställandedatum för nya strukturer.
Projektet erbjuder inte nybyggnation och beskrivs som 'Fair' (skäligt) skick, vilket kan indikera behov av renovering eller modernisering. Det finns ingen information om luftkonditionering (utom eldstad för klimatkontroll) eller golvvärme. Den angivna boytan på 111 m² är relativt liten i förhållande till tomtstorleken på 1814 m². Marknadsföringen nämner 'Bargain' och 'Investment', vilket kan tyda på renoveringsbehov.
Denna villa passar köpare som söker en fastighet med stor potential i ett eftertraktat kustläge. Om du drömmer om att skapa en villa enligt dina önskemål eller till och med utveckla flera enheter på en stor tomt, är detta värt att överväga. Närheten till stranden (1,1 km till Playa de Artola) och gångavståndet till bekvämligheter tilltalar personer som vill kombinera en aktiv livsstil utomhus med bekvämligheten av stadens faciliteter. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Fastigheten kan också intressera investerare som vill dra nytta av den höga efterfrågan på högkvalitativa bostäder i Málaga-regionen. Att det är två sammanhängande tomter öppnar ytterligare möjligheter för expansion eller separat utveckling.
Den fristående villan i Marbesa har ett 'Fair' skick, vilket antyder att den befintliga strukturen är solid men sannolikt kommer att kräva modernisering för att uppfylla nuvarande standarder. Beskrivningen nämner en eldstad för klimatanläggning, vilket indikerar en viss nivå av inomhuskomfort. Villan är fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning, men kanske inte enligt personlig smak. Exakta detaljer om byggmaterial, isolering och installationer specificeras inte och bör kontrolleras vid en visning. Potentialen för nybyggnation på tomten antyder dock möjligheten att implementera moderna kvalitetsstandarder.
Den fristående villan i Marbesa, Málaga, erbjuds från 1.760.000 €. Detta pris återspeglar läget, tomtstorleken och potentialen för utveckling och värdeökning. Projektet omfattar tre sovrum och två badrum på en 1814 m² stor tomt. Skicket beskrivs som 'Fair', vilket lämnar utrymme för individuell anpassning och modernisering. Tillgängligheten kan ändras och det är klokt att kontakta för aktuell information. Tomten kan också användas för att bygga upp till tre nya villor, vilket kan vara av intresse för investerare.
Marbesa är ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till stranden och sitt lugna men ändå väl anslutna läge. Villan ligger i en stadsmiljö där många bekvämligheter som stormarknader, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Detta skapar en trevlig vardag för boende som värdesätter bekvämlighet. Med en medeltemperatur på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder klimatet idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Den 5 månader långa badsäsongen och närheten till golfbanor som Cabopino Golf (1,6 km) berikar fritidsutbudet. Området är väl anslutet till kollektivtrafik och anslutningen till motorvägen underlättar resor till Málaga flygplats, 31 km bort.
Att bo i Marbesa innebär att bo i en etablerad och lugn urbanisering, som ändå drar nytta av närheten till alla nödvändiga bekvämligheter. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Stormarknader, apotek och ett urval av restauranger finns också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. För familjer finns flera skolor inom en radie av 2 km. Omgivningen erbjuder också många fritidsaktiviteter, från golfbanor till sportcenter. Anslutningen till motorvägen A-7 säkerställer enkel tillgång till omgivande städer och Málaga flygplats.
Denna karta visar läget för Marbesa, en kuststräcka i Marbella kommun i provinsen Málaga. Den belyser närheten till stränder som Playa de Artola och Playa de Cabopino, samt tillgängligheten till golfbanor och stadens bekvämligheter. Positionen mellan Marbella och Fuengirola ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter på Costa del Sol.
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kuststräckor. Urbaniseringen ligger mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger tillgång till bekvämligheterna i båda städerna. Málaga, med sin historiska stadskärna och internationella flygplats, ligger bara 31 km bort. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, inklusive många golfbanor. De 4 743 tidigare fastighetsförsäljningarna i provinsen indikerar en aktiv marknad. Medianinkomsten på 16 450 € i provinsen är måttlig jämfört med andra regioner i Spanien.
Marbesas läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och viktiga transportnav. Playa de Artola ligger bara 1,1 km bort, följt av Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Golfbanorna Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km) är också lättillgängliga. För dagliga behov finns en stormarknad (490 m) och ett apotek (1,6 km) i omedelbar närhet. Sjukhuset ligger 6,4 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats nås med bil på cirka 31 km. Med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känd för sitt milda medelhavsklimat, och Marbesa är inget undantag. Med en medeltemperatur på 19,1 °C och över 3 850 soltimmar per år erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Villan ligger 17 meter över havet och har sydlig orientering, vilket säkerställer mycket solljus. Tomten är bevuxen med tät grönska och fruktträd, vilket bidrar till den naturliga atmosfären. Havet ligger bara 1,1 km bort, vilket garanterar den typiska medelhavsbrisen och närheten till vattnet. Badperioden varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbesas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Bara 1,1 km bort ligger Playa de Artola, en populär strand känd för sina sanddyner. Playa de Cabopino (1,6 km) med sin småbåtshamn och Playa de Calahonda (2,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km) i närheten. Dessutom finns sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) och möjligheter att simma i närliggande pooler.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kuststräckor. Urbaniseringen ligger mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger tillgång till bekvämligheterna i båda städerna. Málaga, med sin historiska stadskärna och internationella flygplats, ligger bara 31 km bort. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, inklusive många golfbanor. De 4 743 tidigare fastighetsförsäljningarna i provinsen indikerar en aktiv marknad. Medianinkomsten på 16 450 € i provinsen är måttlig jämfört med andra regioner i Spanien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL206808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
