Ten projekt w Marbesa, Málaga, oferuje wolnostojącą willę z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na dużej działce o powierzchni 1814 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 111 m², a willa jest w dobrym stanie, ale z potencjałem do modernizacji. Z południową orientacją, nieruchomość oferuje widok na morze i prywatny basen. Lokalizacja łączy bliskość plaży i miejskich udogodnień ze spokojem ustalonej urbanizacji. Jest to atrakcyjna okazja dla kupujących poszukujących willi z potencjałem rozwojowym na Costa del Sol.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny wahają się od 320 000 € do 418 800 € i które często są projektowane jako nowe apartamenty lub domy szeregowe, ta wolnostojąca willa w Marbesa plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym 1 760 000 €. Główna różnica tkwi w typie nieruchomości – wolnostojącej willi na bardzo dużej działce – i związanym z tym potencjale rozwojowym. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie są bardziej odpowiednie dla kupujących szukających nowoczesnego apartamentu „pod klucz”, ta willa w Marbesa bardziej przemawia do kupujących szukających ekskluzywności, prywatności i możliwości kształtowania nieruchomości według własnych pomysłów lub jej rozwoju. Alba Benalmádena, z ceną 699 000 €, znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale często jest to również inny typ nieruchomości, być może mniejsza willa lub dom szeregowy. Opisywana tutaj nieruchomość wyróżnia się dużą działką i strategiczną lokalizacją blisko Marbelli, co wyjaśnia wyższą cenę i odróżnia ją od gęściej zabudowanych obszarów lub mniejszych kompleksów mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbesa, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na wybrzeżu Malagi. Położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i oferuje widok na morze od strony południowej i południowo-zachodniej. Bliskość plaż takich jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km) jest znaczącą zaletą, podobnie jak odległość spacerowa do supermarketów i restauracji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają willi z prywatnym basenem i widokiem na morze. Dobrze rozplanowany ogród na 1814 m² działce zapewnia prywatność i potencjał do zagospodarowania terenu. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla rodzin lub jako rezydencja wakacyjna. Lokalizacja w zurbanizowanym obszarze z dobrą infrastrukturą zaspokaja potrzeby komfortu i wygody.
Jest to istniejąca wolnostojąca willa w dobrym stanie, ale oferująca potencjał do modernizacji lub nowej budowy. Opis wspomina o możliwości zbudowania 2-3 nowoczesnych willi na dwóch przylegających działkach lub rekonstrukcji istniejących budynków. Rozwój zależy od lokalnych pozwoleń budowlanych. Obecnie nie podano żadnej konkretnej fazy budowy ani planowanej daty zakończenia dla nowych obiektów.
Projekt nie oferuje nowej budowy i jest opisany jako w stanie 'Fair' (dobry), co może sugerować potrzebę renowacji lub modernizacji. Brak informacji o klimatyzacji (poza kominkiem do kontroli klimatu) lub ogrzewaniu podłogowym. Wskazana powierzchnia mieszkalna 111 m² jest stosunkowo niewielka w stosunku do wielkości działki 1814 m². Opis marketingowy wspomina o 'Bargain' i 'Investment', co może sugerować potrzebę renowacji.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem w pożądanej lokalizacji nadmorskiej. Jeśli marzysz o stworzeniu willi według własnych upodobań lub nawet o rozwoju kilku jednostek na dużej działce, warto to rozważyć. Bliskość plaży (1,1 km do Playa de Artola) i dostępność usług pieszo przyciągają osoby, które chcą połączyć aktywny tryb życia na świeżym powietrzu z wygodą miejskich udogodnień. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów, którzy chcą skorzystać z wysokiego popytu na wysokiej jakości nieruchomości mieszkalne w regionie Malagi. Fakt, że są to dwie przylegające działki, otwiera dodatkowe możliwości ekspansji lub oddzielnego rozwoju.
Wolnostojąca willa w Marbesa jest w stanie 'Fair', co sugeruje, że istniejąca konstrukcja jest solidna, ale prawdopodobnie będzie wymagać modernizacji, aby spełnić obecne standardy. Opis wspomina o kominku do kontroli klimatu, co wskazuje na pewien poziom komfortu wewnętrznego. Willa jest w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem, chociaż potencjalnie nie zgodnie z osobistym gustem. Dokładne szczegóły dotyczące użytych materiałów budowlanych, izolacji i instalacji nie są określone i powinny zostać sprawdzone podczas wizyty. Potencjał do nowej budowy na działce sugeruje jednak możliwość wdrożenia nowoczesnych standardów jakości.
Wolnostojąca willa w Marbesa, Málaga, jest oferowana od 1.760.000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki oraz potencjał rozwoju i wzrostu wartości. Projekt obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na działce o powierzchni 1814 m². Stan jest opisany jako 'Fair', co pozostawia miejsce na indywidualne dopasowanie i modernizację. Dostępność może ulec zmianie i zaleca się kontakt w celu uzyskania aktualnych informacji. Działka mogłaby być również wykorzystana do budowy do trzech nowych willi, co może być interesujące dla inwestorów.
Marbesa to ustalone osiedle mieszkaniowe, znane z bliskości plaży i spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i apteki, jest dostępnych pieszo. Tworzy to przyjemne codzienne życie dla mieszkańców ceniących wygodę. Ze średnią temperaturą 19,1 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, klimat oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. 5-miesięczny sezon kąpielowy i bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1,6 km), wzbogacają ofertę rekreacyjną. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, a połączenie z autostradą ułatwia podróż na lotnisko w Maladze, oddalone o 31 km.
Życie w Marbesa oznacza zamieszkanie w ustalonej i spokojnej urbanizacji, która jednak korzysta z bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Supermarkety, apteki i wybór restauracji są również w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Dla rodzin w promieniu 2 km znajduje się kilka szkół. Okolica oferuje również liczne możliwości rekreacyjne, od pól golfowych po centra sportowe. Połączenie z autostradą A-7 zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miast i lotniska w Maladze.
Ta mapa pokazuje lokalizację Marbesa, nadmorskiego fragmentu gminy Marbella w prowincji Malaga. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Artola i Playa de Cabopino, a także dostępność pól golfowych i miejskich udogodnień. Położenie między Marbellą a Fuengirolą zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji rekreacyjnych na Costa del Sol.
Marbesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży Hiszpanii. Urbanizacja znajduje się między Marbellą a Fuengirolą, co umożliwia dostęp do udogodnień obu miast. Malaga, ze swoim historycznym starym miastem i międzynarodowym lotniskiem, znajduje się zaledwie 31 km od hotelu. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym wielu pól golfowych. 4743 dotychczasowe transakcje nieruchomości w prowincji wskazują na aktywny rynek. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 € jest umiarkowany w porównaniu do innych regionów Hiszpanii.
Lokalizacja Marbesa oferuje doskonałą dostępność do plaż i ważnych węzłów komunikacyjnych. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu, a następnie Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Pola golfowe Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km) są również łatwo dostępne. Do codziennych potrzeb supermarket (490 m) i apteka (1,6 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Szpital znajduje się 6,4 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne samochodem w odległości około 31 km. Dzięki 11 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z łagodnego śródziemnomorskiego klimatu, a Marbesa nie jest wyjątkiem. Ze średnią temperaturą 19,1 °C i ponad 3 850 godzinami słońca rocznie, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Willa znajduje się 17 metrów nad poziomem morza i cieszy się południową orientacją, która zapewnia dużo światła słonecznego. Działka jest porośnięta gęstą roślinnością i drzewami owocowymi, co przyczynia się do naturalnej atmosfery. Morze znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu, co zapewnia typową śródziemnomorską bryzę i bliskość wody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20 °C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Marbesa zapewnia bezpośredni dostęp do szeregu plaż i atrakcji rekreacyjnych. Zaledwie 1,1 km od hotelu znajduje się Playa de Artola, popularna plaża znana z wydm. Playa de Cabopino (1,6 km) z mariną i Playa de Calahonda (2,1 km) są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km) w pobliżu. Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i możliwości pływania w pobliskich basenach.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży Hiszpanii. Urbanizacja znajduje się między Marbellą a Fuengirolą, co umożliwia dostęp do udogodnień obu miast. Malaga, ze swoim historycznym starym miastem i międzynarodowym lotniskiem, znajduje się zaledwie 31 km od hotelu. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym wielu pól golfowych. 4743 dotychczasowe transakcje nieruchomości w prowincji wskazują na aktywny rynek. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 € jest umiarkowany w porównaniu do innych regionów Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL206808
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
