Marbesa, Malagoje esantis nuosavas namas už €1 760 000. Šiame nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, 111 m² gyvenamasis plotas ir 1814 m² sklypas. Įsikūręs puikioje vietoje netoli paplūdimio ir miesto patogumų, projektas siūlo unikalią galimybę, sujungiančią ramų gyvenimą su pasiekiamumu. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių transporto mazgų ir regioninių lankytinų vietų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems namų Costa del Sol.
Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), bei „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 €), Marbesa esanti 1 760 000 € kainuojanti nuosava vila yra brangesnėje kainų kategorijoje. Tačiau jos didžiulis 1814 m² sklypas ir puiki pakrantės vieta (arti paplūdimio ir miesto patogumų) gali pasiūlyti investuotojams unikalią plėtros ar plėtros galimybę. Nors kiti projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, Marbesa nekilnojamasis turtas atstovauja unikalią investicinę galimybę, ypač statant modernius aukščiausios klasės būstus. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (4 743 sandoriai) rodo rinkos aktyvumą, kuris galėtų paremti šio nekilnojamojo turto vertės augimo potencialą. Skirtingai nuo projektų Esteponoje ir Benalmadenoje, kurie gali būti labiau orientuoti į apartamentus, o ne į mažo tankumo nuosavus namus, Marbesa nekilnojamasis turtas siūlo kitokio tipo gyvenimo patirtį ir investicinę strategiją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbesa esanti nekilnojamoji nuosavybė yra strategiškai įsikūrusi trumpu atstumu pėsčiomis nuo paplūdimio. Ši sritis sujungia ramią gyvenamąją aplinką su patogia prieiga prie miesto patogumų, kur visi kasdieniai poreikiai yra pasiekiami ranka. Šis artumas užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis pakrantės gyvenimo būdu, tuo pačiu lengvai pasiekdami savo kasdienius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka šeimoms ir asmenims, ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o didelis 1814 m² sklypas suteikia galimybę lauko veiklai ir sodininkystei. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų dar labiau padidina jo patrauklumą, tenkinant įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, šio nekilnojamojo turto sklypo dydis ir vieta rodo galimybę renovacijai ar plėtrai. Atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų, yra galimybė atnaujinti nekilnojamąjį turtą, kad jis atitiktų dabartinius statybos standartus ir estetinius pageidavimus, taip padidinant jo vertę ir patrauklumą.
Nors šis nekilnojamasis turtas siūlo puikią vietą ir daug erdvės, jis gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę naujausioms statybos technologijoms arba jiems reikia didelių vidaus erdvių. Esamos pastato būklės (įvertintos kaip „Vidutinė“) gali prireikti renovacijos, o tai gali pareikalauti papildomų investicijų ir laiko.
Šis Marbesa esantis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Šeimos įvertins daugybę netoliese esančių mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė), o golfo entuziastai mėgausis lengvu priėjimu prie kelių čempionatų aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,6 km). Malagos oro uosto (31 km) artumas palengvina tarptautines keliones. Nekilnojamojo turto „Vidutinė“ būklė ir sklypo dydis suteikia investuotojams galimybę renovuoti ir didinti vertę, todėl tai yra idealus pasirinkimas įžvalgiems pirkėjams, ieškantiems potencialaus turto. Pietų ir pietvakarių kryptingumas užtikrina gausią natūralią šviesą.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra įvertintas kaip „Vidutinis“, o tai rodo poreikį renovacijos ar atnaujinimo. Nors nuotraukose matoma vonios kambarys su dvigubu praustuvu, svetaine ir vaizdu į jūrą, konkrečios apdailos detalės ir naudotos medžiagos neatskleidžiamos. Židinio buvimas suteikia jaukumo gyvenamajai erdvei, o privatūs baseinas siūlo lauko poilsio galimybes. Nekilnojamasis turtas yra pilnai apstatytas ir turi garažą, kuris suteikia praktišką parkavimo sprendimą. Norint gauti išsamesnės informacijos apie statybos kokybę ir apdailą, rekomenduojama tiesiogiai teirautis.
Pradedant nuo 1 760 000 €, ši nuosava vila siūlo investicinę galimybę su plėtros potencialu Marbesa rajone. Turinti 1814 m² sklypą, 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, jos kainos atspindi jos aukščiausios klasės vietą ir jūros vaizdo potencialą. Nors šiuo metu yra prieinamas tik vienas nekilnojamojo turto tipas, sklypo dydis leidžia plėsti ar vystyti. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis rajone (4 743) rodo aktyvią rinką, kuri gali signalizuoti jos vertės augimą.
Šis Marbesa esantis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, vos per kelis žingsnius nuo paplūdimio. Kiekvieną rytą galite pajusti Viduržemio jūros gyvenimo ritmą, lengvai pasiekdami vietines parduotuves, restoranus ir kultūrines lankytinas vietas. Rajone yra daugiau nei 30 restoranų ir 9 kavinių, siūlančių įvairius kulinarinius pasirinkimus. Be to, artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,1 km) ir Playa de Cabopino (1,6 km), suteikia daug poilsio galimybių. Rajonas, turintis 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, labai tinka šeimoms su vaikais. Energijos efektyvumo klasė dar nenustatyta, tačiau jame yra privatūs baseinas ir židinys, sukuriantys jaukų atmosferą.
Gyvenimas Marbesa yra pakrantės ramybės ir miesto pasiekiamumo derinys. Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,1 km nuo paplūdimio, suteikiantis lengvą prieigą prie Playa de Artola. Netoliese esantis miesto centras siūlo 30 restoranų, 9 kavines, 1 banką ir 1 vaistinę, tenkinančius kasdienius poreikius. 52 viešbučių ir 12 781 lovos buvimas liudija apie regiono turistinį patrauklumą. Rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, siūlančios daug švietimo išteklių. Taip pat yra 5 sveikatos priežiūros centrai rajone, užtikrinantys sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumą.
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra Marbesa, Costa del Sol, Ispanijoje, rajone, žinomame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir patogiu susisiekimu su miestais. Šis žemėlapis pabrėžia jo strateginę vietą netoli paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių transporto mazgų.
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbesa siūlo ramybę prie jūros su patogiu priėjimu prie aplinkinių miestų centrų ir lankytinų vietų. Būdama maždaug 31 km nuo Malagos miesto ir apie 14 km nuo Marbellos miesto, ji turi strateginę vietą. Šis rajonas žinomas savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir turistiniais objektais, pritraukiančiais lankytojus iš viso pasaulio. Rajone veikia aktyvi nekilnojamojo turto rinka, kurioje kasmet įvyksta 4 743 sandoriai, o tai rodo ekonominį gyvybingumą ir investicinį patrauklumą.
Šio nekilnojamojo turto pasiekiamumas yra pagrindinis jo privalumas. Įsikūręs vos už 1,1 km nuo paplūdimio, jis siūlo lengvą prieigą prie Playa de Artola. Jūs galite rasti prekybos centrą per 490 m, vaistinę per 1,6 km ir ligoninę per 6,4 km, tenkinant visus jūsų kasdienius poreikius. Golfo entuziastai ras keletą čempionatų aikštynų netoliese, įskaitant Cabopino Golf (1,6 km). Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 31 km, palengvinantis tarptautines keliones. Rajone veikia 11 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Šis regionas pasižymi gausiomis saulės valandomis ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar aukščiau. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vaizdu į jūrą, tačiau turi plokščią reljefą su 0% nuolydžiu, todėl kelionė į paplūdimį (1,1 km) yra labai lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais. Playa de Artola, esanti vos už 1,1 km nuo nekilnojamojo turto, turi „Mėlynąją vėliavą“ sertifikatą, siūlydama aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Sporto entuziastams šis rajonas siūlo įvairias galimybes, įskaitant Don Carlos teniso klubą (1,3 km) ir kelis golfo aikštynus, tokius kaip Cabopino Golf (1,6 km). Pakrantės baseinai ir netoliese esanti Puerto Cabopino prieplauka (1,8 km) dar labiau praturtina poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbesa siūlo ramybę prie jūros su patogiu priėjimu prie aplinkinių miestų centrų ir lankytinų vietų. Būdama maždaug 31 km nuo Malagos miesto ir apie 14 km nuo Marbellos miesto, ji turi strateginę vietą. Šis rajonas žinomas savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir turistiniais objektais, pritraukiančiais lankytojus iš viso pasaulio. Rajone veikia aktyvi nekilnojamojo turto rinka, kurioje kasmet įvyksta 4 743 sandoriai, o tai rodo ekonominį gyvybingumą ir investicinį patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL206808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
