Marbesa-ban, Malagán található különálló villa, melynek ára 1 760 000 €. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 111 m²-es lakóterülettel és 1814 m²-es telken fekszik. A strandhoz és a városi létesítményekhez közel elhelyezkedő projekt egyedülálló lehetőséget kínál, amely a nyugodt életet az elérhetőséggel ötvözi. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és a regionális látnivalókhoz, így vonzó választás azok számára, akik otthont keresnek a Costa del Solon.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) szomszédos projektjeihez képest a Marbesa-i 1 760 000 €-s különálló villa magasabb árkategóriába sorolható. Azonban a 1814 m²-es tágas telek és a kiváló tengerparti elhelyezkedés (közel a strandhoz és a városi létesítményekhez) egyedülálló fejlesztési vagy bővítési lehetőséget kínálhat a befektetőknek. Míg más projektek alacsonyabb indulóárakat kínálnak, a Marbesa-i ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget képvisel, különösen a modern, prémium lakóingatlanok építésében. A régió ingatlanpiaci forgalma (4 743 tranzakció) piaci aktivitást jelez, ami támogathatja az ingatlan értékének potenciális növekedését. Az Estepona-i és Benalmadena-i projektekkel ellentétben, amelyek inkább apartmanokra összpontosíthatnak, mint alacsony sűrűségű különálló villákra, a Marbesa-i ingatlan másfajta életmódot és befektetési stratégiát kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbesa-i ingatlan stratégiailag, rövid sétára a strandtól helyezkedik el. Ez a terület a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel ötvözi, ahol minden napi szükséglet kéznél van. Ez a közelség biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a tengerparti életmódot, miközben könnyen hozzáférhetnek napi szükségleteikhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak és egyéneknek, akik kényelmes lakóteret keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít, míg a tágas, 1814 m²-es telek lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és kertészkedésre. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelség tovább növeli vonzerejét, kielégítve a változatos életmódbeli igényeket.
Bár konkrét új építésű részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan telekmérete és elhelyezkedése felújítás vagy bővítés lehetőségére utal. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelséget figyelembe véve, lehetőség van az ingatlan modernizálására, hogy megfeleljen a jelenlegi építési szabványoknak és esztétikai preferenciáknak, ezáltal növelve értékét és vonzerejét.
Bár ez az ingatlan kiváló elhelyezkedést és bőséges teret kínál, előfordulhat, hogy nem alkalmas azok számára, akik a legújabb építési technológiákat részesítik előnyben, vagy nagy belső terekre van szükségük. Az épület jelenlegi állapota („Átlagos” minősítéssel) felújítást igényelhet, ami további befektetést és időt igényelhet.
Ez a Marbesa-i ingatlan ideális a Costa del Sol életmódját kereső nemzetközi vásárlók számára. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a strandok, üzletek és éttermek rövid sétára találhatók. A családok értékelni fogják a közeli számos iskolát (41 általános, 28 középiskola), a golfrajongók pedig élvezni fogják a könnyű hozzáférést több bajnoki pályához, mint például a Cabopino Golf (1,6 km). A Málaga repülőtér (31 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az ingatlan „Átlagos” állapota és a telek mérete lehetőséget kínál a befektetők számára a felújításra és az érték növelésére, így ideális választás a potenciállal rendelkező ingatlant kereső, éleslátó vásárlók számára. A déli és délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít.
Az ingatlan jelenleg „Átlagos” minősítéssel rendelkezik, ami felújítás vagy korszerűsítés szükségességét jelzi. Bár a fényképek dupla mosdókagylós fürdőszobát, nappalit és tengerre néző kilátást mutatnak, a konkrét kivitelezési részletek és felhasznált anyagok nem kerültek nyilvánosságra. A kandalló jelenléte kellemesebbé teszi a nappalit, míg a privát medence lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Az ingatlan teljesen bútorozott és garázzsal rendelkezik, amely praktikus parkolási megoldást kínál. A részletesebb építési minőségre és kivitelezésre vonatkozó információkért javasolt közvetlenül érdeklődni.
Az 1 760 000 eurótól kezdődő árú különálló villa befektetési lehetőséget kínál fejlesztési potenciállal Marbesa területén. A 1814 m²-es telekkel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan árazása tükrözi kiváló elhelyezkedését és tengerre néző kilátásának potenciálját. Bár jelenleg csak egyféle ingatlan áll rendelkezésre, a telek mérete lehetővé teszi a bővítést vagy fejlesztést. Az ingatlan tranzakciók volumene a területen (4 743) aktív piacra utal, ami értéknövekedést jelezhet.
A Marbesa-ban található ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik, mindössze rövid sétára a strandtól. Minden reggel megtapasztalhatja a mediterrán élet ritmusát, könnyen elérhető a helyi üzletek, éttermek és kulturális látnivalók. A környéken több mint 30 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos kulináris lehetőségeket kínálnak. Továbbá, a Playa de Artola (1,1 km) és a Playa de Cabopino (1,6 km) strandok közelsége rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál. A 41 általános és 28 középiskolával rendelkező terület nagyon alkalmas gyermekes családok számára. Az energiahatékonysági osztály még nem lett meghatározva, de rendelkezik egy saját medencével és kandallóval, ami hangulatos légkört teremt.
Az élet Marbesa-ban a tengerparti nyugalom és a városi megközelíthetőség keveréke. Az ingatlan mindössze 1,1 km-re található a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa de Artola-hoz. A közeli városközpont 30 éttermet, 9 kávézót, 1 bankot és 1 gyógyszertárat kínál, kielégítve a napi szükségleteket. Az 52 szálloda és 12 781 ágy jelenléte a régió turisztikai vonzerejét bizonyítja. A régióban 41 általános és 28 középiskola található, amelyek bőséges oktatási forrásokat kínálnak. A területen 5 egészségügyi központ is található, amelyek biztosítják az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést.
Ez az ingatlan Marbesa-ban, Costa del Sol-ban, Spanyolországban található, egy olyan területen, amely strandjairól, golfpályáiról és a városokhoz való kényelmes hozzáféréséről ismert. Ez a térkép kiemeli stratégiai elhelyezkedését a strandok, üzletek és fő közlekedési csomópontok közelében.
A Costa del Sol szívében található Marbesa nyugodt tengerparti életet kínál, könnyű hozzáféréssel a környező városi központokhoz és látnivalókhoz. Málaga várostól körülbelül 31 km-re és Marbella várostól körülbelül 14 km-re található, stratégiai elhelyezkedéssel bír. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és turisztikai létesítményeiről, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a látogatókat. A területen aktív ingatlanpiac működik, évi 4 743 tranzakcióval, ami gazdasági vitalitást és befektetési vonzerőt jelez.
Az ingatlan megközelíthetősége kulcsfontosságú előnye. Mindössze 1,1 km-re fekszik a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa de Artola-hoz. Szupermarketet talál 490 méteren belül, gyógyszertárat 1,6 km-en belül és kórházat 6,4 km-en belül, kielégítve minden napi szükségletét. A golf szerelmesei számos bajnoki pályát találnak a közelben, köztük a Cabopino Golfot (1,6 km). A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 31 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, amelyek különféle közlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, 12°C és 26°C között ingadozik. A terület egész évben bőséges napsütéses órákkal rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságban található, tengerre néző kilátással, de sík tereppel és 0%-os lejtéssel rendelkezik, ami rendkívül megkönnyíti a strandhoz (1,1 km) való eljutást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa területe gyönyörű strandjairól ismert. A Playa de Artola, amely mindössze 1,1 km-re található az ingatlantól, „Kék Zászló” minősítéssel rendelkezik, kiváló minőségű strandélményt kínálva. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km). A sportkedvelők számára a terület számos lehetőséget kínál, beleértve a Don Carlos Teniszklubot (1,3 km) és több golfpályát, mint például a Cabopino Golf (1,6 km). A tengerparti medencék és a közeli Puerto Cabopino Marina (1,8 km) tovább gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol szívében található Marbesa nyugodt tengerparti életet kínál, könnyű hozzáféréssel a környező városi központokhoz és látnivalókhoz. Málaga várostól körülbelül 31 km-re és Marbella várostól körülbelül 14 km-re található, stratégiai elhelyezkedéssel bír. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és turisztikai létesítményeiről, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a látogatókat. A területen aktív ingatlanpiac működik, évi 4 743 tranzakcióval, ami gazdasági vitalitást és befektetési vonzerőt jelez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL206808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
