Vilă individuală situată în Marbesa, Málaga, la prețul de 1.760.000 €. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 111 m² și se află pe un teren de 1814 m². Amplasat într-o locație excelentă, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, proiectul oferă o oportunitate unică ce combină viața liniștită cu accesibilitatea. Poziția sa strategică asigură acces ușor la principalele noduri de transport și la atracțiile regionale, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă pe Costa del Sol.
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 699.000 €), vila individuală din Marbesa la 1.760.000 € este poziționată într-o segmentare de preț mai ridicată. Cu toate acestea, terenul său generos de 1814 m² și locația sa premium pe malul mării (aproape de plajă și facilitățile urbane) pot oferi investitorilor o oportunitate unică de dezvoltare sau extindere. În timp ce alte proiecte oferă prețuri de pornire mai mici, proprietatea din Marbesa reprezintă o oportunitate de investiție unică, în special în construcția de locuințe moderne de lux. Activitatea pieței imobiliare din zonă (4.743 tranzacții) indică activitatea pieței, ceea ce ar putea susține potențialul de creștere a valorii acestei proprietăți. Spre deosebire de proiectele din Estepona și Benalmadena, care s-ar putea concentra mai mult pe apartamente decât pe vile individuale cu densitate redusă, proprietatea din Marbesa oferă un tip diferit de experiență de viață și strategie de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea din Marbesa este poziționată strategic la o distanță de mers pe jos de plajă. Această zonă combină un mediu rezidențial liniștit cu acces convenabil la facilitățile urbane, unde toate necesitățile zilnice sunt la îndemână. Această proximitate asigură că rezidenții se pot bucura de un stil de viață pe malul mării, având în același timp acces ușor la nevoile lor cotidiene.
Această proprietate este ideală pentru familiile și persoanele care caută un spațiu de locuit confortabil. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu amplu, în timp ce terenul generos de 1814 m² oferă potențial pentru activități în aer liber și grădinărit. Apropierea de plajă și de facilitățile urbane îi sporește și mai mult atractivitatea, satisfăcând nevoi variate de stil de viață.
Deși nu sunt furnizate detalii specifice de construcție nouă, dimensiunea lotului și locația acestei proprietăți sugerează posibilitatea de renovare sau extindere. Având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, există potențialul de a moderniza proprietatea pentru a se conforma standardelor actuale de construcție și preferințelor estetice, sporindu-i astfel valoarea și atractivitatea.
Deși această proprietate oferă o locație excelentă și spațiu amplu, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează cele mai noi tehnologii de construcție sau necesită spații interioare mari. Starea existentă a clădirii (evaluată ca „Mediu”) ar putea necesita renovare, ceea ce ar putea implica investiții și timp suplimentar.
Această proprietate din Marbesa este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul, deoarece plajele, magazinele și restaurantele se află la mică distanță de mers pe jos. Familiile vor aprecia numeroasele școli din apropiere (41 de școli primare, 28 de școli secundare), iar pasionații de golf se vor bucura de accesul ușor la mai multe terenuri de campionat, cum ar fi Cabopino Golf (1,6 km). Proximitatea față de Aeroportul Malaga (31 km) facilitează călătoriile internaționale. Starea proprietății („Mediu”) și dimensiunea lotului oferă investitorilor oportunitatea de renovare și creștere a valorii, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii perspicace care caută o proprietate cu potențial. Orientarea spre sud și sud-vest asigură lumină naturală abundentă.
Proprietatea este în prezent evaluată ca „Mediu”, indicând necesitatea de renovare sau modernizare. Deși fotografiile prezintă o baie cu duș și chiuvete duble, un living și vedere la mare, detaliile specifice de finisaj și materialele utilizate nu au fost dezvăluite. Prezența unui șemineu adaugă confort spațiului de locuit, în timp ce piscina privată oferă opțiuni de relaxare în aer liber. Proprietatea este complet mobilată și dispune de garaj, oferind o soluție practică de parcare. Pentru informații mai detaliate despre calitatea construcției și finisaje, se recomandă o solicitare directă.
Începând de la 1.760.000 €, această vilă individuală oferă o oportunitate de investiție cu potențial de dezvoltare în zona Marbesa. Cu o suprafață de teren de 1814 m² și 3 dormitoare și 2 băi, prețurile sale reflectă locația sa premium și potențialul de vedere la mare. Deși în prezent este disponibil doar un singur tip de proprietate, dimensiunea lotului permite posibilități de extindere sau dezvoltare. Volumul tranzacțiilor imobiliare din zonă (4.743) indică o piață activă, ceea ce ar putea semnala o creștere a valorii sale.
Această proprietate din Marbesa este situată într-un mediu urban vibrant, la o scurtă plimbare de plajă. În fiecare dimineață, puteți experimenta ritmul vieții mediteraneene, cu acces ușor la magazinele locale, restaurante și atracții culturale. Zona dispune de peste 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind opțiuni culinare diverse. În plus, apropierea de plaje, cum ar fi Playa de Artola (1,1 km) și Playa de Cabopino (1,6 km), oferă oportunități ample pentru activități recreative. Regiunea, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, este foarte potrivită pentru familiile cu copii. Clasa de eficiență energetică nu a fost încă determinată, dar dispune de piscină privată și șemineu, creând o atmosferă confortabilă.
Viața în Marbesa combină liniștea de pe malul mării cu accesibilitatea urbană. Proprietatea se află la doar 1,1 km de plajă, oferind acces ușor la Playa de Artola. Centrul orașului din apropiere oferă 30 de restaurante, 9 cafenele, 1 bancă și 1 farmacie, satisfăcând nevoile cotidiene. Existența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi atestă atractivitatea turistică a zonei. Regiunea dispune de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind resurse educaționale abundente. Există, de asemenea, 5 centre de sănătate în zonă, asigurând accesul la îngrijiri medicale.
Această proprietate este situată în Marbesa, Costa del Sol, Spania, o regiune renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și accesul convenabil la orașe. Această hartă evidențiază locația sa strategică, aproape de plaje, magazine și principalele noduri de transport.
Situată în inima Costa del Sol, Marbesa oferă o viață liniștită pe malul mării, cu acces facil la centrele urbane și atracțiile din jur. La aproximativ 31 km de orașul Málaga și aproximativ 14 km de orașul Marbella, se bucură de o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și facilitățile turistice, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Regiunea are o piață imobiliară activă, cu 4.743 de tranzacții anual, ceea ce indică vitalitate economică și atractivitate investițională.
Accesibilitatea acestei proprietăți este un element cheie. Situată la doar 1,1 km de plajă, oferă acces ușor la Playa de Artola. Puteți găsi un supermarket la 490 m, o farmacie la 1,6 km și un spital la 6,4 km, satisfăcând toate nevoile dumneavoastră zilnice. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de campionat în apropiere, inclusiv Cabopino Golf (1,6 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 31 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 12°C și 26°C. Zona dispune de ore de soare abundente pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 17 metri, cu vedere la mare, dar are un teren plat, cu o pantă de 0%, ceea ce face drumul spre plajă (1,1 km) foarte ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este renumită pentru plajele sale frumoase. Playa de Artola, situată la doar 1,1 km de proprietate, deține certificarea „Steag Albastru”, oferind o experiență de plajă de înaltă calitate. Alte plaje din apropiere includ Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Pentru pasionații de sport, zona oferă diverse opțiuni, inclusiv Clubul de Tenis Don Carlos (1,3 km) și mai multe terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf (1,6 km). Piscinele de pe malul mării și marina din apropiere Puerto Cabopino (1,8 km) îmbogățesc în continuare opțiunile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Marbesa oferă o viață liniștită pe malul mării, cu acces facil la centrele urbane și atracțiile din jur. La aproximativ 31 km de orașul Málaga și aproximativ 14 km de orașul Marbella, se bucură de o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și facilitățile turistice, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Regiunea are o piață imobiliară activă, cu 4.743 de tranzacții anual, ceea ce indică vitalitate economică și atractivitate investițională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL206808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
