Samostatná vila v Marbesa, Málaga, za cenu 1 760 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 111 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1814 m². Projekt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti pláže a mestských vymožeností, ponúka jedinečnú príležitosť spájajúcu pokojný život s dostupnosťou. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a regionálnym atrakciám, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol.
V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), sa samostatná vila v Marbesa za 1 760 000 € nachádza vo vyššom cenovom segmente. Jej rozsiahly pozemok s rozlohou 1814 m² a vynikajúca poloha pri pobreží (blízkosť pláže a mestských vymožeností) však môžu investorom ponúknuť jedinečnú príležitosť na rozvoj alebo rozšírenie. Kým iné projekty ponúkajú nižšie štartovacie ceny, nehnuteľnosť v Marbesa predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, najmä pri výstavbe moderných luxusných bývaní. Aktivita realitného trhu v regióne (4 743 transakcií) naznačuje trhovú aktivitu, ktorá by mohla podporiť potenciálny rast hodnoty tejto nehnuteľnosti. Na rozdiel od projektov v Estepone a Benalmadene, ktoré sa môžu viac zameriavať na apartmány ako na samostatné vily s nízkou hustotou, nehnuteľnosť v Marbesa ponúka iný typ životného štýlu a investičnej stratégie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť v Marbesa je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže. Táto oblasť kombinuje pokojné obytné prostredie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam, kde sú všetky denné potreby na dosah ruky. Táto blízkosť zaisťuje, že obyvatelia si môžu užívať pobrežný životný štýl, pričom majú ľahký prístup k svojim každodenným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný priestor. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo rozsiahly pozemok s rozlohou 1814 m² ponúka potenciál pre outdoorové aktivity a záhradníctvo. Blízkosť pláže a mestských vymožeností ďalej zvyšuje jej atraktivitu, čím uspokojuje rozmanité potreby životného štýlu.
Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne podrobnosti o novostavbe, veľkosť pozemku a poloha tejto nehnuteľnosti naznačujú možnosť rekonštrukcie alebo rozšírenia. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam existuje potenciál na modernizáciu nehnuteľnosti, aby zodpovedala súčasným stavebným normám a estetickým preferenciám, čím sa zvýši jej hodnota a atraktivita.
Hoci táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu a dostatok priestoru, nemusí byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú najnovšie stavebné technológie alebo potrebujú veľké vnútorné priestory. Súčasný stav budovy (hodnotený ako „Priemerný“) si môže vyžadovať renováciu, čo môže znamenať dodatočné investície a čas.
Táto nehnuteľnosť v Marbesa je ideálna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Rodiny ocenia početné blízke školy (41 základná, 28 stredných) a golfoví nadšenci si užijú ľahký prístup k viacerým majstrovským golfovým ihriskám, ako je Cabopino Golf (1,6 km). Blízkosť letiska Malaga (31 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Stav nehnuteľnosti („Priemerný“) a veľkosť pozemku poskytujú investorom príležitosť na renováciu a zvýšenie hodnoty, čo z nej robí ideálnu voľbu pre prešibanejších kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom. Orientácia na juh a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.
Nehnuteľnosť je momentálne hodnotená ako „Priemerná“, čo naznačuje potrebu renovácie alebo modernizácie. Hoci fotografie ukazujú kúpeľňu s dvojitým umývadlom, obývaciu izbu a výhľad na more, konkrétne detaily povrchovej úpravy a použité materiály neboli zverejnené. Prítomnosť krbu dodáva obývacej izbe útulnosť, zatiaľ čo súkromný bazén ponúka možnosti relaxácie pod holým nebom. Nehnuteľnosť je plne zariadená a má garáž, ktorá poskytuje praktické parkovacie riešenie. Pre podrobnejšie informácie o kvalite konštrukcie a povrchových úpravách sa odporúča priamy dopyt.
Od 1 760 000 € ponúka táto samostatná vila investičnú príležitosť s rozvojovým potenciálom v oblasti Marbesa. S pozemkom s rozlohou 1814 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami, jej ceny odrážajú jej prémiovú polohu a potenciál výhľadu na more. Hoci je momentálne k dispozícii len jeden typ nehnuteľnosti, veľkosť pozemku umožňuje rozšírenie alebo rozvoj. Objem realitných transakcií v regióne (4 743) naznačuje aktívny trh, ktorý by mohol signalizovať rast jej hodnoty.
Táto nehnuteľnosť v Marbesa sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, len kúsok pešo od pláže. Každé ráno môžete zažiť rytmus stredomorského života s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. V oblasti sa nachádza viac ako 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske možnosti. Okrem toho, blízkosť pláží, ako je Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), poskytuje hojné príležitosti pre rekreačné aktivity. Oblast s 41 základnými a 28 strednými školami je veľmi vhodná pre rodiny s deťmi. Trieda energetickej účinnosti ešte nebola stanovená, ale má súkromný bazén a krb, čím vytvára útulnú atmosféru.
Život v Marbesa kombinuje pobrežný pokoj s mestskou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vzdialená len 1,1 km od pláže, ponúka ľahký prístup k Playa de Artola. Blízke centrum mesta ponúka 30 reštaurácií, 9 kaviarní, 1 banku a 1 lekáreň, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Existencia 52 hotelov a 12 781 postelí svedčí o turistickej atraktivite regiónu. V regióne sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú bohaté vzdelávacie zdroje. V regióne sa nachádza aj 5 zdravotníckych centier, ktoré zabezpečujú prístup k zdravotnej starostlivosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbesa, Costa del Sol, Španielsko, v oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a pohodlným prístupom do miest. Táto mapa zdôrazňuje jej strategickú polohu v blízkosti pláží, obchodov a hlavných dopravných uzlov.
Marbesa, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, ponúka pokojný pobrežný život s ľahkým prístupom k okolitým mestským centrám a atrakciám. Nachádza sa približne 31 km od mesta Malaga a približne 14 km od mesta Marbella, pričom má strategickú polohu. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a turistickými zariadeniami, ktoré priťahujú návštevníkov z celého sveta. Región má aktívny trh s nehnuteľnosťami so 4 743 transakciami ročne, čo naznačuje ekonomickú vitalitu a investičnú atraktivitu.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je kľúčovou výhodou. Nachádza sa len 1,1 km od pláže a ponúka ľahký prístup k Playa de Artola. Môžete nájsť supermarket do 490 m, lekáreň do 1,6 km a nemocnicu do 6,4 km, čím uspokojíte všetky svoje každodenné potreby. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko majstrovských ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,6 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 31 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V regióne premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, pohybujúcou sa od 12 °C do 26 °C. Región sa môže pochváliť bohatými hodinami slnečného svitu počas celého roka, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 17 metrov nad morom, s výhľadom na more, ale má rovinatý terén s 0% sklonom, čo robí cestu na pláž (1,1 km) veľmi jednoduchou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbesa je známa svojimi krásnymi plážami. Playa de Artola, ktorá sa nachádza len 1,1 km od nehnuteľnosti, je držiteľom certifikátu „Modrá vlajka“, ktorý ponúka vysokokvalitný plážový zážitok. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pre športových nadšencov oblasť ponúka rôzne možnosti, vrátane tenisového klubu Don Carlos (1,3 km) a niekoľkých golfových ihrísk, ako je Cabopino Golf (1,6 km). Pobrežné bazény a blízke Puerto Cabopino Marina (1,8 km) ďalej obohacujú možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, ponúka pokojný pobrežný život s ľahkým prístupom k okolitým mestským centrám a atrakciám. Nachádza sa približne 31 km od mesta Malaga a približne 14 km od mesta Marbella, pričom má strategickú polohu. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a turistickými zariadeniami, ktoré priťahujú návštevníkov z celého sveta. Región má aktívny trh s nehnuteľnosťami so 4 743 transakciami ročne, čo naznačuje ekonomickú vitalitu a investičnú atraktivitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL206808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
