Samostatná vila v Marbesa, Málaga, za cenu 1 760 000 €. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, obytnou plochu 111 m² a nachází se na pozemku o rozloze 1814 m². Projekt se nachází v vynikající lokalitě v blízkosti pláže a městského vybavení a nabízí jedinečnou příležitost spojující klidný život s dostupností. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a regionálním zajímavostem, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají domov na Costa del Sol.
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), je samostatná vila v Marbesa za 1 760 000 € zařazena do vyšší cenové kategorie. Její rozlehlý pozemek o rozloze 1814 m² a vynikající pobřežní poloha (blízkost pláže a městského vybavení) však mohou investorům nabídnout jedinečnou příležitost k rozvoji nebo rozšíření. Zatímco jiné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, nemovitost v Marbesa představuje jedinečnou investiční příležitost, zejména pro výstavbu moderního luxusního bydlení. Aktivita trhu s nemovitostmi v této oblasti (4 743 transakcí) naznačuje tržní aktivitu, která by mohla podpořit potenciální růst hodnoty této nemovitosti. Na rozdíl od projektů v Esteponě a Benalmadeně, které se mohou více zaměřovat na byty než na samostatné vily s nízkou hustotou zástavby, nemovitost v Marbesa nabízí jiný typ životního stylu a investiční strategie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost v Marbesa je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato oblast kombinuje klidné obytné prostředí s pohodlným přístupem k městskému vybavení, kde jsou všechny denní nezbytnosti na dosah ruky. Tato blízkost zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat pobřežní životní styl a zároveň mají snadný přístup ke svým každodenním potřebám.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny a jednotlivce hledající pohodlné bydlení. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco rozlehlý pozemek o rozloze 1814 m² nabízí potenciál pro venkovní aktivity a zahradničení. Blízkost pláže a městského vybavení dále zvyšuje její atraktivitu a uspokojuje různorodé životní styly.
Ačkoliv nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o novostavbě, velikost pozemku a poloha této nemovitosti naznačují možnost rekonstrukce nebo rozšíření. Vzhledem k blízkosti pláže a městského vybavení existuje potenciál pro modernizaci nemovitosti tak, aby odpovídala současným stavebním normám a estetickým preferencím, čímž se zvýší její hodnota a atraktivita.
Přestože tato nemovitost nabízí vynikající polohu a dostatek prostoru, nemusí být vhodná pro ty, kteří upřednostňují nejnovější stavební technologie nebo potřebují velké vnitřní prostory. Současný stav budovy (hodnocen jako „průměrný“) může vyžadovat renovaci, což může znamenat dodatečné investice a čas.
Tato nemovitost v Marbesa je ideální pro mezinárodní kupující hledající životní styl na Costa del Sol. Je vhodná pro ty, kteří ocení pohodlí, protože pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Rodiny ocení mnoho blízkých škol (41 základní, 28 středních) a golfoví nadšenci si užijí snadný přístup k několika mistrovským hřištím, jako je Cabopino Golf (1,6 km). Blízkost letiště v Malaze (31 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Stav nemovitosti („průměrný“) a velikost pozemku poskytují investorům příležitost k renovaci a zvýšení hodnoty, což z ní činí ideální volbu pro prozíravé kupující hledající nemovitost s potenciálem. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Nemovitost je aktuálně hodnocena jako „průměrná“, což naznačuje potřebu renovace nebo modernizace. Ačkoliv fotografie ukazují koupelnu s dvojitým umyvadlem, obývací pokoj a výhled na moře, konkrétní detaily povrchové úpravy a použité materiály nebyly zveřejněny. Přítomnost krbu dodává obývacímu prostoru útulnost, zatímco soukromý bazén nabízí možnosti venkovního relaxace. Nemovitost je plně zařízená a má garáž, která poskytuje praktické parkovací řešení. Pro podrobnější informace o kvalitě stavby a povrchových úpravách se doporučuje přímý dotaz.
Tato samostatně stojící vila, jejíž cena začíná na 1 760 000 €, nabízí investiční příležitost s potenciálem rozvoje v oblasti Marbesa. S pozemkem o rozloze 1814 m² a 3 ložnicemi a 2 koupelnami, její ceny odrážejí vynikající polohu a potenciál výhledu na moře. Ačkoli je v současné době k dispozici pouze jeden typ nemovitosti, velikost pozemku umožňuje možnosti pro další rozšíření nebo rozvoj. Objem transakcí s nemovitostmi v této oblasti (4 743) naznačuje aktivní trh, což může signalizovat růst její hodnoty.
Tato nemovitost v Marbesa se nachází v živé městské zástavbě, jen kousek pěšky od pláže. Každé ráno můžete zažít rytmus středomořského života se snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a kulturním památkám. V oblasti se nachází přes 30 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Navíc blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), poskytuje hojné příležitosti pro rekreační aktivity. Oblast s 41 základními a 28 středními školami je velmi vhodná pro rodiny s dětmi. Energetická třída ještě nebyla určena, ale nemovitost disponuje soukromým bazénem a krbem, což vytváří útulnou atmosféru.
Život v Marbesa kombinuje klid pobřeží s městskou dostupností. Nemovitost je vzdálena pouhých 1,1 km od pláže a nabízí snadný přístup k Playa de Artola. Nedaleké centrum města nabízí 30 restaurací, 9 kaváren, 1 banku a 1 lékárnu, které uspokojí každodenní potřeby. Existence 52 hotelů a 12 781 lůžek svědčí o turistické atraktivitě oblasti. V oblasti se nachází 41 základní a 28 středních škol, které nabízejí hojné vzdělávací zdroje. V oblasti je také 5 zdravotnických center zajišťujících přístup ke zdravotní péči.
Tato nemovitost se nachází v Marbesa, Costa del Sol, Španělsko, oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a pohodlným přístupem do měst. Tato mapa zvýrazňuje její strategickou polohu v blízkosti pláží, obchodů a hlavních dopravních uzlů.
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol a nabízí klidný pobřežní život s pohodlným přístupem k okolním městským centrům a atrakcím. S přibližně 31 km od města Málaga a 14 km od města Marbella má strategickou polohu. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a turistickými zařízeními, které přitahují návštěvníky z celého světa. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi s 4 743 transakcemi ročně, což svědčí o ekonomické vitalitě a investiční atraktivitě.
Snadná dostupnost této nemovitosti je její klíčovou výhodou. Nachází se pouhých 1,1 km od pláže a nabízí snadný přístup k Playa de Artola. Najdete zde supermarket do 490 m, lékárnu do 1,6 km a nemocnici do 6,4 km, které uspokojí všechny vaše každodenní potřeby. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik mistrovských hřišť, včetně Cabopino Golf (1,6 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 31 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit hojnými hodinami slunečního svitu po celý rok, což ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 17 metrů, s výhledem na moře, ale má rovinatý terén s nulovým sklonem, což činí cestu na pláž (1,1 km) velmi snadnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbesa je známá svými krásnými plážemi. Playa de Artola, která se nachází pouhých 1,1 km od nemovitosti, je držitelem certifikátu „Modrá vlajka“ a nabízí vysoce kvalitní plážový zážitek. Mezi další blízké pláže patří Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pro sportovní nadšence nabízí oblast řadu možností, včetně tenisového klubu Don Carlos (1,3 km) a několika golfových hřišť, jako je Cabopino Golf (1,6 km). Pobřežní bazény a nedaleký přístav Puerto Cabopino (1,8 km) dále obohacují rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol a nabízí klidný pobřežní život s pohodlným přístupem k okolním městským centrům a atrakcím. S přibližně 31 km od města Málaga a 14 km od města Marbella má strategickou polohu. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a turistickými zařízeními, které přitahují návštěvníky z celého světa. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi s 4 743 transakcemi ročně, což svědčí o ekonomické vitalitě a investiční atraktivitě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL206808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
