Dette prosjektet i Marbesa, Málaga, tilbyr en frittliggende villa med tre soverom og to bad på en romslig tomt på 1814 m². Boarealet er 111 m², og villaen er i god stand, men med potensial for modernisering. Med sørvendt orientering har eiendommen havutsikt og et privat basseng. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden og urbane fasiliteter med roen i en etablert urbanisasjon. Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som søker en villa med utviklingspotensial på Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prissjiktet fra €320 000 til €418 800 og ofte er designet som nye leiligheter eller rekkehus, plasserer denne frittliggende villaen i Marbesa seg i et betydelig høyere prissjikt på €1 760 000. Hovedforskjellen ligger i eiendomstypen – en frittliggende villa på en svært stor tomt – og det tilhørende utviklingspotensialet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer egnet for kjøpere som ønsker en ferdig, moderne leilighet, appellerer denne villaen i Marbesa mer til kjøpere som søker eksklusivitet, privatliv og muligheten til å forme en eiendom etter egne ideer eller utvikle den. Alba Benalmádena, med en pris på €699 000, ligger i et mellomprisnivå, men er ofte også en annen type eiendom, muligens en mindre villa eller et rekkehus. Eiendommen som beskrives her utmerker seg med sin store tomt og strategiske beliggenhet nær Marbella, noe som forklarer den høyere prisen og skiller den fra tettere bebyggede områder eller mindre boligkomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, et etablert boligområde på kysten av Málaga. Den ligger 17 meter over havet og tilbyr havutsikt fra sør- og sørvestvendte sider. Nærheten til strender som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er en betydelig fordel, i likhet med gangavstand til supermarkeder og restauranter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en villa med privat basseng og havutsikt. Den velplanerte hagen på 1814 m² tomt gir privatliv og potensial for landskapsarkitektur. Planløsningen med tre soverom og to bad passer for familier eller som feriebolig. Beliggenheten i et urbanisert område med god infrastruktur tilfredsstiller behov for komfort og bekvemmelighet.
Dette er en eksisterende frittliggende villa i god stand, men som tilbyr potensial for modernisering eller nybygg. Beskrivelsen nevner muligheten til å bygge 2-3 moderne villaer på de to sammenhengende tomtene eller å rekonstruere eksisterende bygninger. Utviklingen avhenger av lokale byggetillatelser. For tiden er ingen spesifikk byggeperiode eller planlagt ferdigstillelsesdato for nye strukturer angitt.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg og beskrives som i 'Fair' (rimelig) stand, noe som kan indikere behov for renovering eller modernisering. Det er ingen informasjon om klimaanlegg (unntatt peis for klimakontroll) eller gulvvarme. Det angitte boarealet på 111 m² er relativt lite i forhold til tomtestørrelsen på 1814 m². Markedsføringen nevner 'Bargain' og 'Investment', noe som kan tyde på renoveringsbehov.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en eiendom med mye potensial i en ettertraktet kystbeliggenhet. Hvis du drømmer om å skape en villa etter dine ønsker eller til og med utvikle flere enheter på en stor tomt, er dette verdt å vurdere. Nærheten til stranden (1,1 km til Playa de Artola) og gangavstand til fasiliteter appellerer til folk som ønsker å kombinere en aktiv utendørs livsstil med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Eiendommen kan også interessere investorer som ønsker å dra nytte av den høye etterspørselen etter boligeiendommer av høy kvalitet i Málaga-regionen. At det er to sammenhengende tomter åpner for ytterligere muligheter for utvidelse eller separat utvikling.
Den frittliggende villaen i Marbesa har en 'Fair' stand, noe som antyder at den eksisterende strukturen er solid, men sannsynligvis vil kreve modernisering for å oppfylle dagens standarder. Beskrivelsen nevner en peis for klimakontroll, noe som indikerer et visst nivå av innendørs komfort. Villaen er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie, selv om det kanskje ikke er etter personlig smak. Nøyaktige detaljer om byggematerialer, isolasjon og installasjoner er ikke spesifisert og bør kontrolleres ved visning. Potensialet for nybygg på tomten antyder imidlertid muligheten til å implementere moderne kvalitetsstandarder.
Den frittliggende villaen i Marbesa, Málaga, tilbys fra €1.760.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten, tomtestørrelsen og potensialet for utvikling og verdistigning. Prosjektet omfatter tre soverom og to bad på en 1814 m² stor tomt. Standen beskrives som 'Fair', noe som gir rom for individuell tilpasning og modernisering. Tilgjengelighet kan endres, og det er lurt å kontakte for oppdatert informasjon. Tomten kan også brukes til å bygge opptil tre nye villaer, noe som kan være av interesse for investorer.
Marbesa er et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til stranden og sin rolige, men likevel godt tilknyttede beliggenhet. Villaen ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek er tilgjengelige til fots. Dette skaper et behagelig dagligliv for beboere som verdsetter bekvemmelighet. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer i året, tilbyr klimaet ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Den 5 måneder lange badesesongen og nærheten til golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) beriker fritidstilbudet. Området er godt tilrettelagt for offentlig transport, og tilkoblingen til motorveien forenkler reisen til Málaga flyplass, 31 km unna.
Å bo i Marbesa betyr å bo i en etablert og rolig urbanisasjon, som likevel drar nytte av nærheten til alle nødvendige fasiliteter. Villaen ligger bare noen få minutters gange fra stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Supermarkeder, apotek og et utvalg av restauranter er også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. For familier er det flere skoler innenfor en radius på 2 km. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, fra golfbaner til sportssentre. Tilkoblingen til motorveien A-7 sikrer enkel tilgang til omkringliggende byer og Málaga flyplass.
Dette kartet viser beliggenheten til Marbesa, en kystseksjon i Marbella kommune i provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt tilgjengeligheten til golfbaner og urbane fasiliteter. Posisjonen mellom Marbella og Fuengirola gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter på Costa del Sol.
Marbesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest populære kyststrekninger. Urbanisasjonen ligger mellom Marbella og Fuengirola, noe som gir tilgang til fasilitetene i begge byene. Málaga, med sin historiske gamleby og internasjonale flyplass, ligger kun 31 km unna. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og omfattende fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. De 4 743 tidligere eiendomstransaksjonene i provinsen indikerer et aktivt marked. Gjennomsnittsinntekten på €16 450 i provinsen er moderat sammenlignet med andre regioner i Spania.
Marbesas beliggenhet tilbyr utmerket tilgjengelighet til strender og viktige transportknutepunkter. Playa de Artola ligger bare 1,1 km unna, etterfulgt av Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Golfbanene Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) er også lett tilgjengelige. For daglige behov er et supermarked (490 m) og et apotek (1,6 km) i umiddelbar nærhet. Sykehuset ligger 6,4 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig med bil på ca. 31 km. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt milde middelhavsklima, og Marbesa er intet unntak. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og over 3 850 soltimer i året, tilbyr regionen behagelige forhold året rundt. Villaen ligger 17 meter over havet og har sørvendt orientering, noe som sikrer mye sollys. Tomten er dekket av tett vegetasjon og frukttrær, noe som bidrar til den naturlige atmosfæren. Havet ligger bare 1,1 km unna, noe som sikrer den typiske middelhavsbrisen og nærheten til vannet. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Bare 1,1 km unna ligger Playa de Artola, en populær strand kjent for sine sanddyner. Playa de Cabopino (1,6 km) med sin marina og Playa de Calahonda (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og muligheter for å bade i nærliggende bassenger.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest populære kyststrekninger. Urbanisasjonen ligger mellom Marbella og Fuengirola, noe som gir tilgang til fasilitetene i begge byene. Málaga, med sin historiske gamleby og internasjonale flyplass, ligger kun 31 km unna. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og omfattende fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. De 4 743 tidligere eiendomstransaksjonene i provinsen indikerer et aktivt marked. Gjennomsnittsinntekten på €16 450 i provinsen er moderat sammenlignet med andre regioner i Spania.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL206808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
