Málaga'nın Marbesa bölgesinde yer alan müstakil villa, 1.760.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu mülk, 111 m² yaşam alanı ve 1814 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alan proje, sakin yaşamı erişilebilirlikle birleştiren eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, ana ulaşım merkezlerine ve bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, Costa del Sol'da bir ev arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki 1.760.000 €'luk müstakil villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak, 1814 m²'lik geniş arazisi ve üstün sahil konumu (plaja ve şehir olanaklarına yakınlık), yatırımcılar için eşsiz bir geliştirme veya genişletme fırsatı sunabilir. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, Marbesa'daki mülk, özellikle modern premium konutların inşasında benzersiz bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743 işlem), piyasa aktivitesine işaret ediyor ve bu da bu mülkün değerindeki potansiyel büyümeyi destekleyebilir. Düşük yoğunluklu müstakil villaların aksine, Estepona ve Benalmadena'daki projeler apartmanlara daha fazla odaklanabilirken, Marbesa'daki mülk farklı bir yaşam deneyimi ve yatırım stratejisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa'daki mülk, plaja kısa bir yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, sakin bir yaşam ortamını, tüm günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği şehir olanaklarına yakınlıkla birleştirir. Bu yakınlık, sakinlerin sahil yaşam tarzının tadını çıkarırken günlük ihtiyaçlarına da kolayca ulaşabilmelerini sağlar.
Bu mülk, konforlu bir yaşam alanı arayan aileler ve bireyler için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyo yeterli alan sunarken, 1814 m²'lik geniş arazi açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için potansiyel sunmaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, bu mülkün arazi boyutu ve konumu, yeniden yapılandırma veya genişletme potansiyeline işaret etmektedir. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı göz önüne alındığında, mülkün değerini ve çekiciliğini artıracak şekilde mevcut bina standartlarına ve estetik tercihlerine uygun olarak modernize edilmesi potansiyeli bulunmaktadır.
Bu mülk üstün bir konuma ve bol alana sahip olsa da, en yeni bina teknolojilerine öncelik veren veya büyük iç mekanlara ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir. Mevcut binanın durumu ('Ortalama' olarak derecelendirilmiş) yenileme gerektirebilir ve bu da ek yatırım ve zaman gerektirebilir.
Marbesa'daki bu mülk, Costa del Sol yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olduğu için kolaylığına değer verenlere uygundur. Aileler yakındaki çok sayıda okulu (41 ilkokul, 28 ortaokul) takdir edecekken, golf tutkunları Cabopino Golf (1,6 km) gibi birden fazla şampiyona sahasına kolay erişimin keyfini çıkaracaktır. Málaga Havaalanı'na (31 km) yakınlık, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Mülkün 'Ortalama' durumu ve arazi büyüklüğü, yatırımcılara yenileme ve değer katma fırsatı sunarak, potansiyel arayan akıllı alıcılar için ideal bir seçim haline getirmektedir. Güney ve Güneybatı yönü, bol miktarda doğal ışık sağlar.
Mülk şu anda 'Ortalama' olarak derecelendirilmiştir, bu da yenileme veya yükseltme ihtiyacını göstermektedir. Fotoğraflarda çift lavabolu banyo, oturma odası ve deniz manzarası yer alsa da, belirli kaplama detayları ve kullanılan malzemeler açıklanmamıştır. Şöminenin varlığı oturma alanına sıcaklık katarken, özel havuz açık havada dinlenme imkanları sunmaktadır. Mülk tam mobilyalıdır ve pratik bir park çözümü sunan bir garaja sahiptir. Daha ayrıntılı inşaat kalitesi ve kaplama bilgileri için doğrudan bilgi alınması tavsiye edilir.
1.760.000 €'dan başlayan bu müstakil villanın fiyatı, Marbesa bölgesinde geliştirme potansiyeli olan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 1814 m²'lik arazi üzerine kurulu olan ve 3 yatak odası ile 2 banyoya sahip mülkün fiyatlandırması, üstün konumu ve deniz manzarası potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda yalnızca bir tür mülk mevcut olsa da, arazi büyüklüğü potansiyel genişletme veya geliştirme olasılıklarına olanak tanımaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743) aktif bir piyasaya işaret ediyor ve bu da değer artışı potansiyelini gösterebilir.
Marbesa'daki bu mülk, plaja sadece kısa bir yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Her sabah yerel mağazalara, restoranlara ve kültürel mekanlara kolay erişimle Akdeniz yaşamının ritmini deneyimleyebilirsiniz. Bölgede 30'dan fazla restoran ve 9 kafe bulunması, çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Playa de Artola (1,1 km) ve Playa de Cabopino (1,6 km) gibi plajlara yakınlığı, dinlenme faaliyetleri için bolca fırsat sunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokula sahip bölge, çocuklu aileler için oldukça uygundur. Enerji verimliliği sınıfı henüz belirlenmemiş olsa da, özel bir havuz ve şömineye sahiptir, bu da rahat bir atmosfer yaratmaktadır.
Marbesa'daki yaşam, sahil huzurunu kentsel erişilebilirlikle birleştirir. Mülk, Playa de Artola'ya kolay erişim sağlayarak plaja sadece 1,1 km uzaklıktadır. Yakındaki şehir merkezi, günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 30 restoran, 9 kafe, 1 banka ve 1 eczane sunmaktadır. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesinin varlığı, bölgenin turistik çekiciliğini göstermektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da bol eğitim kaynağı sunmaktadır. Bölgede ayrıca 5 sağlık merkezi bulunmaktadır ve sağlık hizmetlerine erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, Marbesa, Costa del Sol, İspanya'da yer almaktadır; burası plajları, golf sahaları ve şehir bağlantılarıyla bilinen bir bölgedir. Bu harita, plajlara, mağazalara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığının stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbesa, çevredeki kentsel merkezlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 31 km ve Marbella kasabasına yaklaşık 14 km mesafede yer alması, stratejik bir konum sağlamaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve turistik tesisleriyle tanınmakta ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmektedir. Bölge, yıllık 4.743 işlemle aktif bir emlak piyasasına sahiptir, bu da ekonomik canlılık ve yatırım çekiciliği göstermektedir.
Bu mülkün erişilebilirliği önemli bir cazibe merkezidir. Plaja sadece 1,1 km uzaklıkta yer alan Playa de Artola'ya kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak üzere 490 metre içinde bir süpermarket, 1,6 km içinde bir eczane ve 6,4 km içinde bir hastane bulabilirsiniz. Golf tutkunları, Cabopino Golf (1,6 km) dahil olmak üzere yakındaki birden fazla şampiyona sahasını bulacaklardır. Málaga Havaalanı (AGP) sadece 31 km uzaklıkta bulunmakta olup uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, 12-26°C arasında değişen 17,8°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı almaktadır ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında yaklaşık 4 ay sürer. Mülk, deniz manzarasına sahip 17 metre yükseklikte yer almaktadır, ancak %0 eğimli düz bir araziye sahiptir, bu da plaja (1,1 km) olan yolculuğu çok kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi güzel plajlarıyla tanınmaktadır. Mülke sadece 1,1 km uzaklıktaki Playa de Artola, yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunan 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) bulunmaktadır. Spor meraklıları için bölge, Don Carlos Tenis Kulübü (1,3 km) ve Cabopino Golf (1,6 km) gibi birkaç golf sahası dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunmaktadır. Kıyıdaki yüzme havuzları ve yakındaki Puerto Cabopino Marinası (1,8 km) dinlenme olanaklarını daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbesa, çevredeki kentsel merkezlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 31 km ve Marbella kasabasına yaklaşık 14 km mesafede yer alması, stratejik bir konum sağlamaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve turistik tesisleriyle tanınmakta ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmektedir. Bölge, yıllık 4.743 işlemle aktif bir emlak piyasasına sahiptir, bu da ekonomik canlılık ve yatırım çekiciliği göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL206808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
