Този партерен апартамент се намира в Калахонда, Малага, в урбанизиран район, изграден около 1990 г. Имотът разполага с жилищна площ от 104 квадратни метра и парцел от 27 квадратни метра. Сградата е разположена в зона с изглед към морето и общите части на комплекса. Локацията осигурява достъп до плажове в пешеходна дистанция и близост до локалната инфраструктура, включително супермаркети и услуги за обслужване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в установен жилищен район на Калахонда, на разстояние по-малко от един километър от крайбрежната ивица. Намира се в зона с комбинация от постоянни residency и ваканционни имоти. Обектът има връзка с крайбрежната пътна мрежа, която осигурява транспортни връзки към Марбеля и Фуенхирола.
Имотът отговаря на изискванията за жилищни условия с наличието на частен тераса и преден двор. Интериорът от 104 квадратни метра предлага две спални и две бани, което е подходящо за малки домакинства или двойки. Близостта до търговски обекти и услуги намалява зависимостта от автомобил за ежедневните задачи.
Като имот от вторичния пазар, завършен през 1990 г., строителството е напълно приключило и обектът е достъпен за незабавно ползване. Сградата отразява архитектурните стандарти на края на 20-ти век по Коста дел Сол. Статусът показва, че няма чакащи строителни етапи, което дава сигурност относно текущото състояние на комплекса.
Имотът е разположен в градска среда, което означава, че не предлага уединението на изолираните селски райони. Поради разположението на партерния етаж, нивото на поверителност се различава от това на горните етажи. Комплексът не разполага със собствен басейн, а използва общи съоръжения. Годината на построяване предполага, че енергийната ефективност е по-ниска в сравнение с новите сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готов за обитаване дом без изчакване на строителни работи. Той пасва на лица, които поставят на първо място близостта до морето и удобствата пред отдалечената локация. Планировката на партерния етаж с градина е подходяща за жители, които предпочитат да избягват стълбите, или за тези, които ценят директния достъп до двор. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот под наем в район с установена инфраструктура. Конфигурацията с две спални е подходяща за малки семейства или двойки, използващи имота като ваканционна база. Купувачите, търсещи модерна естетика на нова сграда, могат да намерят строителството от 1990 г. за по-малко съвместимо с техните очаквания.
Построен през 1990 г., обектът използва стандартни материали, типични за периода по Коста дел Сол. Състоянието е описано като добро, което предполага извършена поддръжка. Апартаментът е напълно обзаведен, което указва готовност за използване. Характеристиките включват частен двор и тераса, вероятно с плочки, съвместими с климата. Южната ориентация предполага максимизиране на дневната светлина. Общите части включват басейн, поддържан от общността. Техническите инсталации отговарят на стандартите от 90-те години, които могат да не съответстват на съвременните разпоредби за енергийна ефективност, но остават функционални. Наличието на градина изисква текуща поддръжка. Строителството отразява практичен подход, фокусиран върху издръжливостта.
Посочената цена за този имот започва от €299 000. Тази стойност позиционира апартамента в средния ценови сегмент за Калахонда, като се вземе предвид площта от 104 квадратни метра и наличието на две спални. Цените в този район варират в зависимост от точната локация, качеството на гледката и състоянието на имота. Този конкретен обект включва градина и тераса, което добавя стойност в сравнение с апартаменти без външни пространства. Като имот от вторичния пазар, цената е формулирана на база пазарна оценка.
Животът в този имот в Калахонда е свързан с рутина, центрирана около достъп до открити пространства. Южната ориентация позволява слънчевата светлина да попада върху частния терас през целия ден, което улеснява дейностите на открито. Близкото обкръжение позволява придвижване пеша до магазини за хранителни стоки. Районът функционира като жилищен център с постоянно присъствие на жители и туристи. Жителите могат да използват плажа Плая де Калахонда, който е на по-малко от километър. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от два километра предлага опции за хранене без дълги пътувания. Вътрешното пространство от 104 квадратни метра поддържа функционално разпределение, където дневната зона се отваря към външната среда. Любителите на голфа имат достъп до близки игрища като Кабопино. Локацията балансира удобството на градските услуги с възможностите за отдих по крайбрежието.
Средата в Калахонда се характеризира с висока плътност на услуги. В радиус от два километра жителите имат достъп до голям брой ресторанти и кафенета, което показва активна социална сцена. Основни услуги като аптеки, банки и зъболекари са налични, което осигурява изпълнение на ежедневни нужди. Пътната мрежа свързва района с магистралата, улеснявайки пътуването до летището Малага на 28 километра. Общественият транспорт е достъпен с няколко автобусни линии в околността. Районът разполага с международни училища, което го прави подходящ за семейства. Смесицата от хотели и туристически легла потвърждава статута на развита дестинация с целогодишна активност.
Картата показва локацията в Калахонда, подчертавайки близостта ѝ до главната пътна артерия и крайбрежната ивица. Точките на интерес включват близките плажове на юг и голф игрищата в околността. Схемата илюстрира градската плътност и директните пътни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда действа като междинна зона между Марбеля на югозапад и Фуенхирола на североизток. Тя е част от община Михас Коста. Тази позиционировка предлага баланс, като е по-малко плътна от центъра на Фуенхирола, но по-близо до удобствата от по-селските части. Локацията е централна по западната Коста дел Сол, което я прави стратегическа база за достъп до големите градове и летището.
Плажът Ла Луна-Роял е разположен на около 900 метра, достъпен пеша в рамките на 10-15 минути. Супермаркетите са на 592 метра. Голф съоръженията са отбелязани присъствието си, с Голф Кабопино на 1.9 километра и Голф Ел Сото на 3.7 километра. Най-близката болница е на 9.5 километра. Летище Малага е на 28 километра разстояние, което представлява около 25 минути път с кола. Локацията намалява нуждата от автомобил за ежедневни покупки и посещения на плажа.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът е разположен на надморска височина от 58 метра. Наклонът към плажа е 5.1%, класифициран като умерен, което означава, че разходката до морето включва лек спад. Климатът се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и 3889 часа слънце годишно. Сезонът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Този климат позволява широко използване на терасата и градината. Южната ориентация допринася за естествено отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредственото крайбрежие предлага плажове като Плая де Калахонда и Ла Луна-Роял. В по-широк район има няколко плажа със Син флаг, което показва високо качество на водата. Марината Пуерто Кабопино е на 2 километра, предоставяйки съоръжения за водни спортове. Голфът е ключова характеристика с три игрища в радиус от 4.3 километра. Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клуб са на по-малко от километър. Плотността на туристическата инфраструктура в района подкрепя различни занимания за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда действа като междинна зона между Марбеля на югозапад и Фуенхирола на североизток. Тя е част от община Михас Коста. Тази позиционировка предлага баланс, като е по-малко плътна от центъра на Фуенхирола, но по-близо до удобствата от по-селските части. Локацията е централна по западната Коста дел Сол, което я прави стратегическа база за достъп до големите градове и летището.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL298661
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Аквамар в Торе дел Мар, този имот в Калахонда е по-близо до Марбеля и летище Малага, докато Торе дел Мар е разположен по-на изток. Аквамар вероятно е по-нова разработка, докато апартаментът в Калахонда е от вторичния пазар от 1990 г. Лантана Ресиденшъл в Михас е с по-ниска стартова цена (от €205 000), което индикира, че имотът в Калахонда, ценен на €299 000, носи надценка вероятно поради близостта до плажа и морската гледка. Етерна Хоумс 2 в Естепона е с подобна цена, но се намира по-на запад, привличайки тези, които предпочитат по-тишата част на крайбрежието. Калахонда предлага по-устоявано усещане в сравнение с новите сгради на Лантана и Етерна, със зрели градини и незабавен достъп до удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID