Bu proje, Málaga bölgesindeki Calahonda'da yer alan ve denize kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bir konut birimidir. 1990 yılında tamamlanmış olan bu zemin katta daire, 104 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, güney cepheli olması nedeniyle doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanır. Etrafında günlük ihtiyaçları karşılayan marketlerin, restoranların ve sağlık hizmetlerinin bulunması, konutun işlevselliğini artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calahonda'nın kentsel dokusunun içinde, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e yaklaşık 900 metre uzaklıkta olması, deniz erişimini pratik hale getirir. Bölgedeki altyapı, gündelik yaşam için gerekli olan pek çok hizmetin yakınlığıyla karakterizedir. Golf sahalarına ve spor tesislerine olan yakınlığı, çevresel olanakları artırmaktadır.
Bu konut, kalıcı ikamet veya uzun vadeli kullanım için iki yatak odasıyla standart bir aile yapısına uygundur. Geniş iç mekanları ve özel terası, dış mekanla iç mekanı birbirine bağlar. Mobilyalı olarak sunulması, eşya taşıma zorunluluğu olmadan hemen kullanıma hazır olması açısından pratik bir çözüm sunar. Güney cephesi, ışık alımını optimize eder.
Mülk, 1990 yılında tamamlanmış olan ikinci el bir konuttur. İnşaat süreci tamamlanmış ve anahtar teslim durumdadır. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozundan etkilenilmeksizin hemen yerleşim mümkündür. Bina, tadilat ihtiyacı olmaksızın 'İyi' durumuyla belirtilmiştir ve kullanıma hazırdır.
Bu proje, spor salonu, kapalı havuz veya spa gibi lüks tesisli bir site complexi olarak tasarlanmamıştır. Yalnızca açık ortak havuz ve bahçe alanı sunulmaktadır. Merkezi klima veya modern akıllı ev sistemleri standart olarak yerleşik değildir. Teras veya havuz manzarası olmayan birimler bulunmayabilir, ancak tüm birimler standart lüks ötesinde özellikler taşımaz.
Bu mülk, yıl boyunca ılıman bir iklim arayan ve denize kısa mesafede yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Emekliler veya yarı zamanlı ikamet edenler için, sağlık merkezlerine ve eczanelere olan yürüme mesafesi pratiklik sağlar. Ayrıca, çocuklu aileler için 15 temel okulun yakınlığı eğitim açısından bir avantajdır. Golf oyuncuları, Cabopino Golf'ün yakınlığından faydalanabilir. Yazın canlı olan turistik atmosfer, sakin bir ortam tercih edenler için göz önünde bulundurulmalıdır.
1990 yılında inşa edilmiş olan bu yapı, o dönemin inşaat standartlarına göre sağlam bir temele sahiptir. Durum 'İyi' olarak tanımlanmıştır, bu da yapının bakımlı olduğunu gösterir. İç mekanlar, açık planlı bir düzenleme sunar. Güney cephesi, dairelerin gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Tesisat ve elektrik altyapısı, o dönem standartlarına göre yapılmış olup, modern enerji verimliliği standartlarına göre daha düşük olabilir. Özel teras ve ön bahçe, dış mekandaki yaşam kalitesini artıran özelliklerdir.
Başlangıç fiyatı 299.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 104 metrekarelik geniş bir yaşam alanı ve iki yatak odası sunan büyük bir daire için Orta Costa del Sol bölgesindeki piyasa koşullarını yansıtır. Fiyat, mülkün tamamen mobilyalı olması ve hemen kiralanabilir veya yerleşilebilir durumda olması nedeniyle ek masrafları düşürebilir. Yerel kira potansiyeli, özellikle yaz aylarında turistlerden kaynaklanabilir.
Calahonda, yoğun turizm merkezlerinin dışında, daha yerel ve sakin bir ritim sunan bir bölgedir. Sabahları, yakındaki plajlara kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Proje, deniz seviyesinden 58 metre yukarıda yer aldığı için, hafif bir yokuş aşağı inerek kumsala ulaşım gerekebilir. Bölgedeki 39 restoran ve çeşitli kafeler, akşam yemekleri için yerel seçenekler sunar. Otobüs duraklarına yakınlık sayesinde araba kullanmadan bölgesel hareket edilebilir. Proje, golf tutkunları için Cabopino Golf'e 1.9 km mesafededir. Yaz aylarında, havuz sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 aylık bir dönemde, ortak havuz alanı sosyalleşme için bir merkez görevi görür.
Proje çevresi, alışveriş ve dinlenme olanaklarının yoğun olduğu bir yerleşim bölgesidir. En yakın süpermarket 592 metre uzaklıktadır, bu da gündelik alışverişleri kolaylaştırır. Sağlık hizmetleri açısından, 9.5 km uzaklıkta hastabe ve 600 metre mesafede eczane bulunur. Ulaşım açısından, Malaga Havalimanı'na 28 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölgede 4 adet otobüs hattı bulunması, toplu taşıma kullanımına olanak tanır.
Harita üzerinde proje, Calahonda'nın yoğunluklu yerleşim alanında, deniz kıyısına paralel akan yolların üzerinde görülmektedir. Cabopino'nun doğal kum tepelerine yakınlığı, bölgenin topografyasını etkiler. Yeşil alanların golf sahalarıyla örtüştüğü, kentsel doku ile doğal bitki örtüsünün harmanlandığı bir görünüm sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga şehir merkezi ve Marbella arasında tam ortada bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, hem Málaga'nın kentsel imkanlarına hem de Marbella'nın sosyal yaşamına erişimi dengeler. Fuengirola ve Mijas gibi daha büyük yerleşim yerlerine de yakındır. Batı tarafındaki Estepona ve doğudaki Torremolinos'a karayoluyla kolayca ulaşılabilir.
Plaj erişimi, mülkten itibaren yaklaşık 900 metre sürmektedir ve bu, 10-15 dakikalık bir yürüyüş demektir. Hafif bir yokuş olduğundan, geri dönüş biraz çaba gerektirebilir. En yakın golf sahası olan Cabopino Golf, 1.9 km uzaklıktadır. Uluslararası okullardan English International College, 6.8 km mesafededir ve bu, okul servisi veya özel araç gerektirir. Malaga Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 30 dakika sürer.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3889 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olup, kış aylarında sıcaklıklar nadiren 12 derecenin altına düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 aylık bir dönem, mayıs ayından ekim ayına kadar yüzme imkanı sunar. Rakım 58 metre olduğu için, deniz seviyesindeki nemlilikten biraz daha az etkilenebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlara olan kısa mesafe, sabah yüzme aktivitelerini mümkün kılar. Bölgede 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunması, su kalitesinin ve hizmetlerin uluslararası standartlarda olduğunu gösterir. Cabopino Golf ve La Siesta Golf Club gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam için alternatifler sunar. Deniz sporları ve yatçılık için Puerto Cabopino marinası yakınlıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga şehir merkezi ve Marbella arasında tam ortada bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, hem Málaga'nın kentsel imkanlarına hem de Marbella'nın sosyal yaşamına erişimi dengeler. Fuengirola ve Mijas gibi daha büyük yerleşim yerlerine de yakındır. Batı tarafındaki Estepona ve doğudaki Torremolinos'a karayoluyla kolayca ulaşılabilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL298661
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950) gibi yeni projelerden daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak Calahonda'nın merkezi konumu bu farkı açıklar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000), daha düşük fiyatlı bir yeni inşaat seçeneği sunarken, bu Calahonda projesi büyüklük ve hemen kullanılabilirlik açısından avantaj sağlar. Etherna Homes 2 (€269.000) ile benzerlik gösterir, ancak bu mülk tamamlanmış bir ikinci el konut olarak, inşaat risklerini taşımaz. Calahonda, Mijas'in daha batısındaki daha yeni gelişmelerin aksine, daha oturmuş bir yerleşim dokusuna sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID