Ta projekt predstavlja stanovanje v pritličju v urbani soseski Calahonda, obalnem območju Mijas Costa. Zgradba, dokončana okoli leta 1990, ponuja 104 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt vključuje zasebno teraso in vrt ter je opremljen s pohištvom. Nahaja se na nadmorski višini 58 metrov, z južno orientacijo. Oddaljenost do plaže je približno 900 metrov. Vstopna cena je 299.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v gostoumežnem urbaniem središču Calahonda. Nahaja se na približno 850 do 900 metrih oddaljenosti od Plaže de Mijas in La Luna-Royale Beach. Lega omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Območje je del občine Mijas, med Marbello in Fuengirolo, z direktnim dostopom do prometnice N-340.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 104 m² zadovoljuje potrebe parov ali manjših družin. Pritlična lega odpravlja ovire pri dostopu za osebe z omejeno mobilnostjo. Zunanja površina 27 m², vključno s teraso in dvoriščem, razširja bivalni prostor na prostem. Opremljenost omogoča takojšnje bivanje.
Gradnja je bila zaključena leta 1990, kar uvršča nepremičnino v segment rabljenih stanovanj. Objekt ni novogradnja, kar pomeni, da so gradbeni standardi v skladu s predpisi tistega časa. Na voljo je takojšen posed brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Energetska učinkovitost odraža stanje stavbe iz obdobja 90. let prejšnjega stoletja.
Projekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev ali novogradbenih arhitekturnih prvin. Zaradi starosti stavbe lahko pričakujete manjšo izolacijsko učinkovitost v primerjavi z novimi objekti. Pritlična lega lahko vpliva na zasebnost zaradi bližine skupnih potov. Objekt ne nudi garažnih mest, parkiranje je potrebno na javnih površinah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v bližini morja in imajo raje uveljavljeno sosesko pred novogradnjami. Pritlična lega in bližina storitev jo naredita primerno za starejše osebe ali tiste, ki imajo težave s hojo. Zaradi turistične narave območja je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo možnosti oddajanja. Manj primerna je za osebe, ki iščejo popolno tišino, izolacijo ali sodobne energetske standarde.
Kot objekt iz leta 1990 odraža stanovanje gradbene standarde tistega obdobja. Uporabljeni materiali so耐ročni, primerni za obalno podnebje, vendar se lahko razlikujejo od sodobnih estetskih standardov. Objekt je v dobrem stanju in je popolnoma opremljen. Terasa in vrt so funkcionalni prostori za prostovoljno čas. Konstrukcija stavbe je preizkušena v času, kar kaže na trajnost, vendar je potrebno pričakovati normalno obrabo elementov, kot so okna ali cevi.
Cena nepremičnine se začna pri 299.000 evrih. Pri tej velikosti (104 m²) to pomeni približno 2.875 evrov na kvadratni meter. To postavlja projekt v srednji cenovni razred za Costa del Sol, kjer so cene rabljenih stanovanj v priljubljenih obalnih soseskah. Opremljenost je vključena v osnovno ceno. Na končno vrednost lahko vpliva trenutno stanje trga in lokacija znotraj kompleksa.
Calahonda je gostoumežna urbana enota, kjer se prepletajo stalni prebivalci in turizem. Življenje v tem delu Mijas Costa je označeno z dostopnostnosti; zastoji v prometu so pogosti poleti, a so ključne storitve dosegljive peš. Kulturna navada počitenja na terasi z ogledom na morje je tu del vsakodnevnega ritma. Okolica ni tiha ali izolirana; ponuja aktiven življenjski slog z bližino restavracij in plaž. Peščena plaža in promenada sta razlog za večerne sprehode, ki so priljubljeni med lokalnimi prebivalci.
Dnevno življenje v Calahondi vključuje hitri dostop do številnih storitev. V krogu 2 km je 39 restavracij, 7 lekarn in 9 bank. Supermarket je oddaljen manj kot 600 metrov. Šolska oskrba je zagotovljena z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širši regiji. Območje je razvito, z visoko gostoto nastanitev, kar zagotavlja vitalnost skupnosti skozi vse leto, ne samo v poletnih mesecih.
Zemljevid prikazuje objekt v gosto poseljenem delu Calahonde, z jasno vidno razdaljo do obalne črte. Viden je tudi nagib terena proti morju (5,1 %) in bližina glavnih cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži strateško med Marbello in Fuengirolo, približno 15 km vzhodno od prve in 10 km zahodno od druge. To lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč brez bivanja v njihovem središču. Je del Mijas Costa, območja, znane po razvitem turizmu in bivanju tujcev. Lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in obalnim življenjskim slogom.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena 900 metrov, kar je približno 10 do 15 minut hoje. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 28 kilometrov, kar predstavlja približno 25 do 30 minut vožnje z avtomobilom. Športne objekte, kot so La Siesta Golf Club, najdemo v neposredni bližini (700 m). Golf igrišče Cabopino je dosegljivo v 1,9 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s povprečno 3.889 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme v večini leta. Povprečna letna temperatura je 18,6°C. Razpon temperatur gibuje od 12°C pozimi do 26°C poleti. Zwemseizoen traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 58 metrov prispeva k blagemu podnebju brez skrajnih vremensnih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno z Blue Flag plažami, kot so Playa Granada in Torrenueva, čeprav so nekatere od teh nekoliko dlje. Nekoliko manj kot kilometer stran sta Playa de Mijas in Playa de Calahonda. Območje je znano po golfu; tri igrišča (Cabopino, El Soto, Par 3) so v dosegu 4,3 km. Druge športne dejavnosti so na volju v klubih, kot je Club del Sol.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži strateško med Marbello in Fuengirolo, približno 15 km vzhodno od prve in 10 km zahodno od druge. To lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč brez bivanja v njihovem središču. Je del Mijas Costa, območja, znane po razvitem turizmu in bivanju tujcev. Lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in obalnim življenjskim slogom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL298661
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar, ki ima začetno ceno okoli 269.950 evrov, je ta projekt dražji, vendar ponuja lokacijo bližje Marbelli in večjo turistično infrastrukturo. Lantana Residencial v Mijas se začne pri 205.000 evrih, vendar gre za drugačno lokacijo, ki je morda manj neposredno na obali. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 269.000 evrih in je novogradnja, kar pomeni višjo energetsko učinkovitost, a drugačno geografsko poziciranost na zahodni obali. Calahonda predstavlja zrelo sosesko z dostopnostjo do vseh storitev, medtem ko druga območja zahtevajo večje naložbe za vzpostavitev bivalnih razmer ali so bolj odmaknjena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID