Tento apartmán se nachází v lokalitě Calahonda, Málaga. Jedná se o bytovou jednotku v přízemí s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Plocha objektu činí 104 m². Výstavba byla dokončena v roce 1990. Nemovitost nabízí výhled na moře, soukromou terasu a zahradu. Objekt je plně zařízený nábytkem. Orientace bytu je jižní. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 900 metrů. Cena nemovitosti začíná na 299 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti Calahonda v oblasti Mijas Costa. Leží ve výšce 58 metrů nad mořem. Okolí tvoří městská zástavba s kombinací apartmánových komplexů a rodinných domů. Pozemek je umístěn na mírném svahu o sklonu 5,1 % směřujícím k pobřeží. Oblast je integrována do infrastruktury pobřežní oblasti.
Dispozice bytu o velikosti 104 m² uspokojí potřeby dvou osob nebo malé rodiny. Dvě koupelny zvyšují komfort při používání bytu. Přítomnost terasy a zahrady o rozloze 27 m² rozšiřuje obytný prostor ven. Kuchyně je propojena s obývacím prostorem. Nemovitost je nabízena včetně vybavení.
Tato nemovitost není novostavba, ale objekt dokončený v roce 1990. Prodává se jako druhotný prodej (resale). Stavební konstrukce odpovídá standardům konce 20. století. Technický stav je uveden jako dobrý. Budova prošla běžnou údržbou. Žádné nové stavební úpravy nejsou v plánu.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání v ceně. Vzhledem k roku výstavby 1990 nevykazuje parametry nízkoenergetického standardu nebo pasivního domu. Byt se nenachází přímo u pláže (first line). Nemovitost není součástí areálu s recepční službou nebo wellness centrem.
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím bydlení s minimálními počátečními náklady na vybavení. Je vhodný pro golfisty díky blízkosti hřiště Cabopino. Investoři mohou využít potenciálu pronájmu v turistické sezóně. Není určen pro ty, kteří hledají novou architekturu nebo maximální energetickou účinnost. Rovněž není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí, kteří preferují bezbariérové prostředí bez svažitého terénu.
Byt využívá standardní materiály z doby výstavby v roce 1990. Podlahy jsou pravděpodobně keramické dlažby. Stěny jsou omítnuté a malované. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Stav budovy je uveden jako dobrý, pravděpodobně s běžnými známkami opotřebení odpovídajícími stáří. Společné prostory jsou udržovány komunitou vlastníků. Energetická náročnost odpovídá normám z doby výstavby.
Cena je stanovena od 299 000 EUR. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o ploše 104 m² a venkovní plochu 27 m². V porovnání s trhem v Mijas Costa se jedná o standardní cenovou úroveň pro nemovitosti s výhledem na moře. Prodej zahrnuje vybavení nábytkem. Poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní. Pozemkové hodnoty v Calahondě jsou vyšší než ve vnitrozemí, ale nižší než v sousední Marbelle.
Calahonda funguje jako rozsáhlá rezidenční oblast mezi Marbellou a Fuengirolou. Denní život zde probíhá v rytmu rekreační zóny s celoročním provozem. Vzhledem k počtu restaurací a obchodů je zajištěna obslužnost v docházkové vzdálenosti. Okolí je kopcovité, což ovlivňuje pohyb pěších. V zimě je oblast klidná, v létě dochází k nárůstu turistického provozu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují urbanizované pobřeží před izolovanou přírodou. Přístup k hlavní komunikaci N-340 a dálnici AP-7 je blízký, což usnadňuje mobilitu.
V okolí se nachází 39 restaurací, 7 lékáren a 14 kaváren. Tato hustota zajišťuje dostatek gastronomických a základních služeb. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry. Školství je zastoupeno 15 základními a 10 středními školami v širším okolí. Okolí nabízí sportovní vyžití, včetně blízkých golfových hřišť a fitness center. Dopravní spojení zajišťuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami. V oblasti se koná ročně 32 místních svátků.
Mapa ukazuje polohu bytu v Calahondě v kontextu pobřežní zástavby. Zvýrazněny jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Oblast je charakteristická sítí místních komunikací. V oblasti převažují nízkopodlažní rezidenční budovy v zeleném prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží uprostřed západní Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje vyvážený přístup k oběma městským centrům. Je součástí obce Mijas. Oblast je méně rušná než centra měst, ale více rozvinutá než okolní venkovské oblasti. Výhodou je přímý přístup k pobřežní dálnici A-7/AP-7.
Pláž La Luna-Royale Beach se nachází ve vzdálenosti 881 metrů. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km. Golfové hřiště Cabopino Golf leží 1,9 km daleko. Nejbližší supermarket je na 592 metrů. Lékárna je dostupná na 600 metrů. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 2,0 km. Hlavní dálnice AP-7 je snadno dosažitelná automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,6 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 889 hodin. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. V zimě teploty klesají na průměr 12 °C, v létě stoupají na 26 °C. Nadmořská výška 58 m nad mořem přispívá k větrání a snižuje vlhkost. Sklon terénu 5,1 % směrem k moři přispívá k odtoku vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V regionu se nachází 6 pláží oceněných Modrou vlajkou (Blue Flag). Nejbližší pláže jsou Playa de Mijas a Playa de Calahonda. K dispozici jsou sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol. Oblast je vhodná pro vodní sporty a plážovou rekreaci. Turistická infrastruktura zahrnuje 10 hotelů s kapacitou přes 2000 lůžek v blízkém okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží uprostřed západní Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje vyvážený přístup k oběma městským centrům. Je součástí obce Mijas. Oblast je méně rušná než centra měst, ale více rozvinutá než okolní venkovské oblasti. Výhodou je přímý přístup k pobřežní dálnici A-7/AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL298661
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nabízí tento apartmán větší obytnou plochu (104 m²) a okamžitou dostupnost. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) leží v hustěji osídlené a turisticky vytíženější oblasti Costa del Sol. Calahonda se liší od Estepony (Etherna Homes 2) tím, že je více zaměřena na rekreační bydlení a golf, zatímco Estepona je funkční město. Na rozdíl od tradičních andaluských vesnic nabízí Calahonda kosmopolitnější prostředí s vysokým podílem zahraničních rezidentů. Cenová hladina 299 000 EUR reflektuje polohu u moře a velikost bytu, avšak zohledňuje stáří budovy ve srovnání s novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID