입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미하스 코스타(Mijas Costa) 지방 자치체의 일부인 칼라온다에 위치합니다. 해변에서 직선 거리로 약 900미터 떨어져 있으며 해발 58미터 고도에 자리 잡고 있습니다. 해안 도로에 인접하여 접근성이 좋으며 주거 지역 내에 편의 시설이 분포되어 있습니다.
평면도는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가구에 적합합니다. 개인 테라스와 정원이 있어 야외 생활 공간을 확보할 수 있으며, 단지 내 공동 수영장을 이용할 수 있습니다. 1층 위치로 계단 이용이 적고 남향 배치로 인해 채광이 좋습니다.
1990년경 완공된 중고 매물로, 추가적인 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 건축은 그 당시의 표준적인 방식을 따르고 있으며, 구매자의 선호에 따라 내부 개조가 고려될 수 있습니다. 현재 준공 상태입니다.
이 주택은 신축 건물이 아닙니다. 개인 수영장은 갖추고 있지 않습니다. 도시 지역 내 위치한 관계로 이웃과의 거리가 가까우며, 해변까지 도보나 차량 이용이 필요합니다. 주차 가능 여부는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
이 주택은 공사 기다림 없이 완성된 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 해변과 지역 편의 시설과의 근접성을 우선시하며 1층 거주를 선호하는 소규모 가구나 커플에게 맞습니다. 관광객이 많은 지역에서 대출 가능한 단위를 찾는 투자자에게도 실용적일 수 있습니다. 골프 코스가 인접하여 레저 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 신축 건물의 최신 설계보다는 정착된 동네와 즉시 사용 가능한 시설을 중시하는 경우 논리적인 선택입니다.
1990년대에 지어진 건물로 당시의 표준 자재와 시공 방식을 보여줍니다. 전반적인 상태는 양호하나 현대식 신축 주택과는 다른 기준을 가질 수 있습니다. 주방과 욕실은 기능적이나 최신 트렌드와는 차이가 있을 수 있습니다. 에너지 효율은 과거의 규정을 따르고 있어 개선의 여지가 있습니다. 개인 정원과 테라스는 잘 관리되어 있으며 공용 구역은 유지 보수가 이루어지고 있습니다. 지중해식 주택의 전형적인 견고한 구조를 갖추고 있습니다.
매각 희망가는 299,000유로부터 시작하며 가구가 포함된 가격입니다. 지역 내 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 가격은 공사 지연 없이 즉시 거주할 수 있는 진입점을 제공합니다. 미하스 코스타 지역의 정착된 시장 가치를 반영하고 있으며 제곱미터당 가격은 일반적인 수준입니다.
이곳의 일상생활은 해안의 온화한 기후와 근접한 편의 시설에 의해 주도됩니다. 남향 테라스는 아침 햇살을 받아 하루 대부분 야외 식사를 가능하게 합니다. 해변은 도보로 접근 가능하여 수영이나 산책을 일상화하기 좋습니다. 반경 1킬로미터 이내에 슈퍼마켓과 카페가 있어 자동차 없이도 심부름이 가능합니다. 골프장이 가까워 여가 활동의 선택지가 다양합니다. 저녁에는 개인 정원에서 시간을 보낼 수 있으며, 지형은 완만한 경사를 이루고 있습니다. 관광객과 상주민이 섞여 있는 활기찬 도시 환경입니다.
칼라온다는 밀집된 편의 시설을 갖춘 주거 중심지 역할을 합니다. 반경 2킬로미터 내에 39개의 레스토랑과 카페가 있어 식사 및 외부 활동 옵션이 풍부합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 일상 생활에 필요한 시설이 도로를 사이에 두고 배치되어 있습니다. 도로망은 말라가와 마르베야로 연결되며, 대중 교통은 50개의 정류장을 통해 이용 가능합니다. 이곳은 영구 거주자와 관광객이 공존하는 국제적인 분위기를 가진 도시 환경입니다.
지도는 해안선과 A-7 고속도로 사이에 위치한 부동산을 보여줍니다. 지형은 바다 쪽으로 완만하게 경사져 있습니다. 동쪽으로는 카보피노, 서쪽으로는 기타 해변 지역이 표시되어 있으며 해변과 골프 코스의 근접성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중앙에 전략적으로 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 중간 지점 역할을 하며, 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 인프라에 접근할 수 있습니다. 마르베야 서쪽과 말라가 동쪽 모두에 대한 접근성이 균형 잡혀 있어 주거와 휴가를 위한 거점으로 기능합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라온다는 약 900미터 떨어져 있으며 완만한 경사를 지나 도달할 수 있습니다. 카보피노 골프장은 1.9킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항은 28킬로미터 떨어져 있으며 승용차로 약 30분 소요됩니다. 슈퍼마켓과 약국은 600미터 반경 내에 위치하고, 종합 병원은 9.5킬로미터 거리의 푸엔히롤라나 마르베야에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후로 연간 3,889시간의 일조 시간을 기록합니다. 연평균 기온은 18.6°C이며, 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 해발 58미터의 높이는 적절한 통풍을 제공합니다. 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화하며 여름철은 26°C까지 올라가지만 해풍으로 인해 열기가 완화됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 플라야 데 칼라온다와 라 루나-로얄 비치와 같은 도시형 해변이 있습니다. 골프는 주요 여가 활동 중 하나로, 2킬로미터 이내에 카보피노 골프장이 있고 엘 소토 골프장 등 4킬로미터 반경에 여러 코스가 위치합니다. 라 시에스타 골프 클럽과 같은 스포츠 센터도 근처에 있습니다. 카보피노 마리나는 2킬로미터 거리에 있어 수상 레저를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라온다는 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중앙에 전략적으로 위치해 있습니다. 코스타 델 솔의 중간 지점 역할을 하며, 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 인프라에 접근할 수 있습니다. 마르베야 서쪽과 말라가 동쪽 모두에 대한 접근성이 균형 잡혀 있어 주거와 휴가를 위한 거점으로 기능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
Ref: VL298661
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스의 란타나(Lantana)나 토레델마르의 아쿠아마르(Aquamar)와 같은 신규 프로젝트와 비교할 때, 이 칼라온다 아파트는 더 성숙한 도시화 지역에 자리 잡고 있습니다. 란타나가 현대적인 에너지 효율을 갖춘 신축 건물을 대표하는 반면, 이 중고 주택은 299,000유로라는 유사한 가격대에서 공사 없이 즉시 살 수 있는 실용적인 솔루션을 제공합니다. 칼라온다는 신축 교외지역보다 편의 시설의 밀도가 높아 생활에 필요한 것들이 가까운 곳에 있습니다. 코스타 델 솔의 중앙 위치로 말라가와 마르베야 사이의 중간 지점 역할을 하며, 정원이 아직 자라나고 있는 신축 단지와 달리 조경이 완전히 정착된 환경을 제공합니다. 다만, 건축 연대가 오래되었으므로 현대적인 에너지 규정과는 차이가 있을 수 있습니다.
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