Квартира расположена в районе Калаонда, провинция Малага. Это объект на первом этаже общей площадью 104 м², включающий две спальни и две ванные комнаты. Квартира оснащена частным садом и террасой, а также предлагает виды на море. Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и находится в состоянии, пригодном для проживания. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Калаонды в пределах пешей доступности от побережья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 900 метров. Вокруг развита инфраструктура для повседневных нужд, включая магазины и рестораны. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает естественную вентиляцию.
Планировка предлагает пространство для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие частного сада и террасы расширяет жилую зону на открытом воздухе. Близость к морю и объектам инфраструктуры позволяет обходиться без автомобиля в повседневных делах. Квартира полностью меблирована, что упрощает процесс заселения.
Объект относится к категории вторичного жилья, строительство завершено в 1990 году. Состояние квартиры оценивается как хорошее. В комплексе есть общий бассейн и зоны общего пользования. В отличие от новостроек, здесь уже сформированная окружающая среда и зрелая растительность на участке.
Проект не предлагает подземного паркинга или частного гаража; парковка осуществляется на общих территориях. Это не новый элитный комплекс, поэтому здесь отсутствуют современные системы энергоснабжения высшего класса. Из-за расположения на первом этаже приватность может быть ниже по сравнению с верхними уровнями. На участке нет огороженной частной пляжной зоны.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к эксплуатации жилье с возможностью использования открытых пространств. Подходит тем, кто планирует использовать объект как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Наличие двух спален делает возможным размещение небольшой семьи или компании гостей. Близость к полю для гольфа Cabopino (1,9 км) может быть релевантна для любителей этого вида спорта. Расположение в городской черте подойдет тем, кто не хочет зависеть от автомобиля для базовых задач, таких как покупка продуктов или посещение ресторанов. Это не изолированная вилла, поэтому покупателям следует быть готовыми к соседству и городской застройке вокруг.
Объект, построенный в 1990 году, демонстрирует характерные для того периода конструктивные решения: толстые стены, обеспечивающие тепловую инерцию, и типичные планировочные схемы. Состояние квартиры оценено как хорошее, что указывает на отсутствие критического износа, но потенциальные покупатели должны учитывать возможную необходимость обновления инженерных систем при длительной эксплуатации. Наличие частного сада площадью 27 м² добавляет ценность, но требует ухода за растительностью. Интерьер включает в себя открытую планировку гостиной, связанную с террасой. Отделка выполнена в практичном стиле, пригодном для аренды. Энергоэффективность соответствует нормам конца XX века без использования современных технологий изоляции.
Цена объекта начинается от 299 000 евро. Стоимость включает полную меблировку и готовность к проживанию. В ценовой сегмент вторичного жилья. Сопоставимые объекты в регионе, такие как Lantana Residencial в Михасе или Aquamar в Торре-дель-Мар, имеют схожие ценовые диапазоны, но могут отличаться по расстоянию до моря или году постройки. Учитывая площадь (104 м²) и наличие частого сада, ценник соответствует среднему сегменту рынка Коста-дель-Соль.
Калаонда представляет собой урбанизированную зону, где жилые комплексы чередуются с коммерческими объектами. Ежедневный ритм жизни здесь часто определяется близостью к морю. Утренние прогулки к пляжу (около 10-15 минут пешком) могут стать частью рутины. Наличие 39 ресторанов в радиусе 2 км указывает на активную социальную жизнь в вечернее время. Район отличается смешанным населением: здесь живут как постоянные жители, так и туристы, что создает динамичную атмосферу, особенно в летние месяцы. Ландшафт включает террасированные сады и зеленые зоны, что смягчает ощущение городской плотности. Автомобиль в этом районе не является обязательным для базовых нужд благодаря доступности магазинов и аптек в радиусе 600 метров. Уклон местности (5,1%) в сторону моря добавляет физической активности при передвижении.
Окружение обеспечивает высокий уровень комфорта за счет плотности застройки. В радиусе 2 км находится 39 ресторанов и 7 аптек, что минимизирует необходимость в дальних поездках. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами, а также международным колледжем на расстоянии 6,8 км. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта с 50 остановками. До аэропорта Малаги 28 км, что делает поездку прогнозируемой по времени. Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья и больницей в 9,5 км. Район не относится к тихим спальным зонам в глубине страны, здесь сосуществуют постоянные жители и туристы.
Объект отмечен в городской зоне Калаонды. Карта показывает близость к полю для гольфа Cabopino на востоке и морю на юге. Район соединен с прибрежной автомагистралью AP-7 и N-340. Уклон местности направлен к побережью. Синяя линия отмечает доступ к пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, занимая центральную позицию на западной части Коста-дель-Соль. Это связующее звено между более динамичными курортными городами. До Ла-Кала-де-Михас 4,1 км. Район не имеет собственного исторического центра, что отличает его от соседних деревень, и функционирует как жилой пригород с туристической специализацией.
Пляж Ла Луна-Роял находится в 900 метрах. Марина Пуэрто-Кабопино доступна на расстоянии 2 км. Поле для гольфа Cabopino расположено в 1,9 км, что позволяет добраться до него пешком или на коротком такси. Ближайший супермаркет находится в 592 метрах. Лечебные учреждения: аптека в 600 метрах, больница в 9,5 км. Аэропорт Малаги находится в 28 км, что составляет примерно 25-30 минут на машине. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 568 метров является дополнительным фактором удобства.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3889 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Период для купания, когда вода прогревается до 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Уклон местности в 5,1% создает естественный дренаж и видовые характеристики, но может усложнять перемещение для людей с ограниченной подвижностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 6 км находится 6 пляжей с Голубым флагом, включая Torreblanca и El Golfo, ближайшие из которых находятся в нескольких километрах. Непосредственно рядом находятся пляжи Playa de Calahonda и La Luna-Royale. Спортивная инфраструктура сосредоточена вокруг гольфа и фитнеса. Клубы La Siesta Golf Club и Club del Sol находятся в пределах 1 км. Водный спорт доступен в марине Пуэрто-Кабопино. Наличие трех полей для гольфа в радиусе 5 км делает этот район узловой точкой для любителей этого вида спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, занимая центральную позицию на западной части Коста-дель-Соль. Это связующее звено между более динамичными курортными городами. До Ла-Кала-де-Михас 4,1 км. Район не имеет собственного исторического центра, что отличает его от соседних деревень, и функционирует как жилой пригород с туристической специализацией.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL298661
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с локациями восточнее Малаги, такими как Торре-дель-Мар, Калаонда имеет более высокую плотность международной инфраструктуры, включая гольф-поля и рестораны европейского типа. В отличие от новых комплексов в Михасе (Lantana Residencial), здесь нет закрытых периметров с 24-часовой охраной, что отражено в более низкой плотности застройки и цене. По сравнению с Эстепоной, этот район находится ближе к аэропорту и основным транспортным узлам. Архитектурный стиль здесь утилитарен и ориентирован на комфорт, без исторических элементов, характерных для старых испанских деревень. В отличие от чисто туристических зон, здесь сохраняется круглогодичная жизнедеятельность благодаря наличию школ и медицинского центра. В отличие от традиционных андалусских белых деревень, архитектура здесь носит более современный и интернациональный характер.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID