Apartemen lantai dasar yang luas di Calahonda, Málaga, menawarkan kawasan hunian seluas 104 meter persegi dengan akses langsung ke taman pribadi. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai Mediterania, properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1990 ini menggabungkan hunian permanen dengan potensi liburan. Dengan orientasi selatan, unit ini memberikan akses ke area komunal yang sudah mapan serta berbagai fasilitas lokal yang dekat, menciptakan hubungan langsung antara ruang dalam dan luar ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Calahonda, area urbanisasi yang mapan di Mijas Costa. Jaraknya kurang dari satu kilometer dari Playa de Calahonda dan La Luna-Royale Beach. Lingkungan sekitar memiliki karakter perkotaan dengan kepadatan fasilitas komersial, restoran, dan layanan sehari-hari yang dapat dicapai dengan berjalan kaki dari lokasi hunian.
Denah lantai ini mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, mendukung kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan teras pribadi dan taman depan seluas 27 meter persegi memperluas ruang hunian ke luar ruangan. Ketersediaan 104 meter persegi ruang interior memberikan fleksibilitas pengaturan furnitur yang sudah termasuk dalam penjualan.
Ini adalah properti residensial sekunder (resale) yang status pembangunannya sudah selesai dan siap huni. Indikasi tahun penyelesaian adalah sekitar tahun 1990, yang berarti infrastruktur lingkungan dan taman lanskap sudah matang dan mapan. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi yang sedang berlangsung.
Karena properti ini terletak di lantai dasar, tingkat privasi visual dari jalan setapak mungkin berbeda dengan unit di lantai atas. Area parkir kemungkinan bersifat komunal dan tidak ditentukan sebagai pribadi dalam data. Sebagai bangunan lama, efisiensi energi mungkin tidak mencapai standar regulasi baru tanpa renovasi tambahan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa risiko proyek konstruksi baru. Luasnya yang lebih besar dan akses taman di lantai dasar membuatnya relevan bagi mereka yang lebih menyukai ruang luar di tingkat tanah dibandingkan balkon di lantai tinggi, termasuk mereka yang memiliki mobilitas terbatas atau hewan peliharaan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas internasional dan jalur transportasi utama mendukung gaya hidup bagi ekspatriat atau mereka yang menggunakan properti ini sebagai basis liburan dengan frekuensi tinggi. Ini juga sesuai untuk investor yang mencari properti sewa dengan permintaan musiman yang kuat karena dekat dengan pantai dan lapangan golf.
Kondisi properti tercatat dalam keadaan baik, namun mengingat usia bangunan sekitar tahun 1990, gaya arsitektur dan material interior akan mencerminkan standar periode tersebut. Ubin keramik, peralatan dapur tertanam, dan penyelesaian kamar mandi kemungkinan menggunakan material yang fungsional dan kokoh sesuai era itu. Properti dijual sepenuhnya berperabot, yang mengurangi kebutuhan pengadaan barang baru, namun pembeli perlu memeriksa kondisi teknis instalasi listrik dan air yang sudah berusia puluhan tahun. Windows dan insulation mungkin perlu diperbarui untuk mencapai standar efisiensi termal modern.
Harga penawaran dimulai dari €299.000 untuk unit dengan luas 104 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan nilai tanah di Calahonda serta ukuran hunian yang relatif besar dibandingkan dengan rata-rata apartemen baru di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan properti sejenis di sepanjang pesisir, harga ini menunjukkan penilaian pasar untuk hunian siap pakai di lokasi pusat. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris perlu diperhitungkan di luar harga beli ini.
Kawasan Calahonda memiliki ritme yang didorong oleh kombinasi penghuni tetap internasional dan wisatawan musiman. Pagi hari dapat dimulai dengan matahari pada teras yang menghadap ke selatan, sementara sore hari menawarkan akses mudah ke jalur pantai setempat. Kehadiran 39 restoran dan supermarket dalam radius satu kilometer berarti kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan pribadi secara terus-menerus. Namun, popularitas area ini berarti lingkungannya bisa sibuk terutama pada bulan-bulan musim panas, menawarkan suasana yang dinamis daripada ketenangan pedesaan yang mutlak. Pola hunian di sini mendukung gaya hidup aktif di mana fasilitas rekreasi dan bersosialisasi berada dalam jangkauan yang sangat dekat.
Lingkungan sekitar dikategorikan sebagai urbanisasi lengkap dengan kepadatan sedang hingga tinggi. Terdapat akses ke empat jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area, meningkatkan konektivitas ke kota-kota tetangga seperti Marbella dan Fuengirola. Fasilitas pendidikan dan layanan kesehatan tersedia dalam radius wajar, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, mendukung kebutuhan hunian jangka panjang atau keluarga dengan anak-anak. Keberadaan komunitas internasional yang besar juga berarti banyak layanan yang tersedia dalam berbagai bahasa.
Peta menunjukkan properti di area Calahonda, berdekatan dengan jalan akses utama N-340/A-7. Perhatikan kontur tanah yang turun perlahan menuju garis pantai selatan dan jarak dekat ke lapangan golf Cabopino di sebelah timur serta pelabuhan Puerto Cabopino.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi geografis di tengah-tengah jalur pesisir antara Marbella dan Fuengirola. Posisi ini memberikan akses relatif seimbang ke pusat-pusat utama di kedua kota tersebut, tanpa berada tepat di tengah keramaian kota. Area ini berfungsi sebagai penyangga residensial yang sibuk, menghubungkan area wisata Mijas Costa dengan kawasan yang lebih eksklusif di Marbella Timur.
Pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berjalan kaki melalui rute dengan kemiringan sekitar 5,1%. Bandara Malaga terletak sekitar 28 kilometer jarak lurus, yang biasanya membutuhkan waktu tempuh sekitar 30 menit berkendara. Lapangan golf Cabopino hanya berjarak kurang dari 2 kilometer, menjadikan lokasi ini strategis bagi penggemar golf. Fasilitas komersial harian seperti apotek, bank, dan supermarket berada dalam radius satu kilometer, memfasilitasi kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan pada mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, memberikan sirkulasi udara yang baik dari laut sambil tetap dekat dengan garis pantai. Data historis menunjukkan rata-rata 3.889 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, di mana suhu air mencapai minimal 20 derajat Celcius, memungkinkan penggunaan fasilitas laut dan luar ruangan untuk jangka waktu yang lama. Suhu berkisar antara rata-rata 12°C di bulan-bulan terdingin hingga 26°C di bulan-bulan terpanas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di wilayah pesisir yang lebih luas, terdapat enam pantai dengan status Blue Flag, termasuk Torrenueva yang relatif dekat. Pantai La Luna-Royale dan Playa de Calahonda menawarkan pasir dan fasilitas pengunjung standar dalam jarak jalan kaki. Puerto Cabopino, marina di dekatnya, menambah opsi rekreasi air dan bersantap dengan suasana pelabuhan. Untuk olahraga darat, terdapat lapangan golf seperti Cabopino Golf dan El Soto Golf dalam jarak pendek berkendara, serta klub olahraga seperti La Siesta Golf Club yang menyediakan fasilitas tenis dan kebugaran.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda menempati posisi geografis di tengah-tengah jalur pesisir antara Marbella dan Fuengirola. Posisi ini memberikan akses relatif seimbang ke pusat-pusat utama di kedua kota tersebut, tanpa berada tepat di tengah keramaian kota. Area ini berfungsi sebagai penyangga residensial yang sibuk, menghubungkan area wisata Mijas Costa dengan kawasan yang lebih eksklusif di Marbella Timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL298661
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona yang menawarkan desain modern dan efisiensi energi terkini, properti ini menawarkan keuntungan ruang yang lebih luas per meter persegi dan lingkungan yang sudah matang. Harga €299.000 untuk 104 m² di Calahonda kompetitif jika dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas yang mungkin menawarkan unit lebih kecil dengan kisaran harga serupa. Namun, pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi potensial karena usia bangunan 1990 dibandingkan dengan properti baru yang memiliki garansi konstruksi. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga masuk yang lebih rendah, tetapi Calahonda memiliki lokasi yang lebih sentral secara geografis di Costa del Sol Barat dengan akses yang lebih dekat ke Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID