Šis žemės aukšto butas Kalahondoje siūlo 104 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su 27 kvadratinių metrų privačiu uždaruoju kiemeliu. Pastatytas apie 1990 metus, objektas orientuotas į pietus ir siūlo vaizdus į jūrą, sodą bei bendrąjį baseiną. Jis įsikūręs išvystytame miesto tipo rajone Mijas Kosta regione. Ši vieta leidžia pėsčiomis pasiekti vietines paslaugas ir pakrantę. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kalahondoje, Mijaso savivaldybėje, maždaug 900 metrų atstumu nuo pakrantės. Aplinkinę teritoriją charakterizuoja miesto tipo užstatymas su artima prieiga prie prekybos zonų ir paslaugų. Aukštis virš jūros lygio siekia 58 metrus, kas sukuria vidutinį nuolydį link paplūdimio. Regione vyrauja gyvenamųjų namų kvartalai su išvystinta infrastruktūra.
Turtas turi dvi miegamasis ir du vonios kambarius, tinkančius mažoms šeimoms arba poroms. 104 kvadratinių metrų išplanavimas apima privatų terasą ir kiemą, išplėčiantį gyvenamąją erdvę į lauką. Orientacija į pietus maksimaliai padidina natūralios švlos kiekį patalpose. Objektas yra pilnai baldų, kas palengvina įsikūrimą.
Statybos darbai baigti 1990 metais, tai klasifikuojama kaip antrinės rinkos turtas esančioje urbanizacijoje. Pastato būklė užregistruota kaip baigta ir paruošta perkėlimui. Nėra numatytų tolimesnių statybų etapų, o visi tinklai ir sistemos yra pilnai įrengti ir veikiantys.
Būstas yra pirmame aukšte, kas gali paveikti privatumo lygį priklausomai nuo pėsčiųjų srauto. Urbanizacija turi bendrąjį baseiną, kas reiškia bendrą naudojimąsi kitiems gyventojams. 27 kvadratinių metrų sklypo dydis riboja išplėstinę privačią kraštovaizdžio tvarkymą. Istorinės statybos datos reiškia to meto energinio naudingumo standartus, ne atitinkančius naujausius reikalavimus.
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems pasiruošto sprendimo be laukimo statyboms. Pirmo aukšto išplanavimas tinka tiems, kurie nori vengti laiptų. Artumas prie golf aikštynų traukia aktyvius poilsiautojus, o atstumas iki paplūdimio tinka mėgstantiems jūrą. Pilnai įrengtas būstas naudingas pirkėjams, ketinantiems naudotis nuoma poilsiui arba nedelsiant persikelti. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško atskiro namo ar šiuolaikinių energinio naudingumo įvertinimų A+ klasėje. Miesto tipo užstatymas rodo pageidavimą gyventi bendruomenėje o ne izoliacijoje.
Datuojamas 1990 m., pastatas naudoja medžiagas, būdingas to meto Kosta del Sol regionui. Būklė nurodyta kaip „gera“, kas rodo esamą priežiūrą, bet ne neseniai atliktą kapitalinę renovaciją. „Geros“ būklės įvertinimas rodo funkcionuojančias sistemas be žinomų trūkumų. Butas yra pilnai įrengtas, kas numato buitinių prietaisų ir vidaus dekoro įtraukimą. Apdailos tikriausiai apima keramines plokštes drėgnose vietose ir standartinius medinius elementus. Privatus sodas turi užsagustus augalus, pvz., bugenvilijas, siūlančias brandumą, kurio trūksta naujiems statybos objektams.
Prašoma kaina nustatyta nuo 299 000 eurų. Tai pozicionuoja turtą vidutinio segmento Mijas Kosta butų rinkoje. Kaina atspindi kvadratinių metrų (104 m²) kombinaciją ir lauko sodo erdvę (27 m²). Palygintini antrinės rinkos objektai regione svyruoja nuo 205 000 iki 270 000 eurų už naujesnius arba mažesnius vienetus, kas rodo įkainį už konkretų dydį, vaizdą ir galimybę nedelsiant gyventi šiame objekte.
Kalahondoje dominuoja gyvenamasis charakteris su reikšminga turizmo infrastruktūra. Dienos ritmas susideda iš nuolatinių gyventojų ir sezoninių svečių potvynio. Artumas til „AP-7“ greitkeliui palengvina judėjimą regione, tačiau gausu vietinių paslaugų, skatinančių pėsčiąjų gyvenimo būdą. Rajone 2 km spinduliu veikia daugybė restoranų ir parduotuvių. Tokių golf aikštynų kaip „Cabopino“ buvimas daro įtaką poilsio galimybėms. Reljetas apima švelnius nuolydžius, reikalaujančius vidutinio fizinio pasiruošimo pasivaikščiojimams link paplūdimio.
Artima aplinka siūlo didelį kasdieninio gyvenimo patogumą. 600 metrų spinduliu gyventojai randa maisto prekybos centrus, vaistines ir elektromobilių įkrovimo stoteles. Paslaugų tankumas (39 restoranai 2 km spinduliu) suteikia platų maitinimosi pasirinkimą. Švietimas yra prieinamas, platesniame rajone yra 15 pradinių mokyklų. Tačiau artimiausia didelė ligoninė yra 9,5 km atstumu, kas reikalauja transporto rimtam medicininiam gydymui. Miesto struktūrą sudaro žemo aukštingumo daugiabučiai namai, kuriantys vientisą gatvės vaizdą.
Žemėlapis rodo objekto padėtį santykyje su pajūrio keliais „N-340“ ir greitkeliu „AP-7“. Žaliosios zonos rytuose rodo netoliese esančius golfo aikštynus. Urbanizuota teritorija yra tanki, su pakrante matoma pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda įsikūrusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos. Ši centrinė padėtis tarp dviejų didelių kurortų leidžia pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą. Ji veikia kaip priemiestinė buferinė zona, siūlodama didelį užstatymo tankumą, tačiau mažesnę intensyvumo lygį nei Marbeljos ar Mijas Pueblo miestų centruose.
Mobilumą charakterizuoja įveikiamumas pėsčiomis kasdienėms reikmėms. Paplūdimys yra maždaug 10 minučių pėsčiomis kelio (900 m). Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, paprastai 25 minučių kelio automobiliu. Sporto ir pramogų objektai, tokie kaip „Cabopino“ golfo aikštynas, yra mažiau nei 2 km atstumu. Viešasis transportas apima 4 autobusų maršrutus su 50 stotelių netoliese, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio vietiniams kelionėms. 5,1 % nuolydis link jūros yra įveikiamas daugumai pėstiųjų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3889 saulės valandų per metus. Temperatūros svyruoja nuo vidutiniškai 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. 58 m aukštis virš jūros lygio užtikrina natūralią vėdinimą be ekstremaus karščio, būdingo žemyninėms slėniams. Vietinė flora apima pušis ir pakrančių krūmus, pritaikytus sausiems vasaros mėnesiams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, „Playa de Mijas“ ir „La Luna-Royale“, yra mažiau nei 1 km atstumu. Savivaldybėje yra keletas „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos paplūdimių (pvz., „Torrenueva“). Uostas „Puerto Cabopino“, esantis 2 km atstumu, siūlo jachtų paslaugas ir maitinimą. Galimybės žaisti golfą apima „Cabopino Golf“ (1,9 km) ir „El Soto Golf“ (3,7 km). Sporto centrai, tokie kaip „La Siesta“, yra 1 km spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda įsikūrusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos. Ši centrinė padėtis tarp dviejų didelių kurortų leidžia pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą. Ji veikia kaip priemiestinė buferinė zona, siūlodama didelį užstatymo tankumą, tačiau mažesnę intensyvumo lygį nei Marbeljos ar Mijas Pueblo miestų centruose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL298661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 tūkst. eurų), šis objektas brangesnis dėl didesnio ploto ir artumo prie jūros. „Aquamar“ Tore del Mar yra pigesnis, bet toliau nuo tarptautinių centrų, tokių kaip Marbelja. Šis Kalahondos vienetas siūlo miesto paslaugų ir pakrantės prieigos balansą, kurio trūksta izoliuotesniems golfo projektams. Skirtingai nei „Etherna Homes“ Esteponoje, kuris yra naujų statybų objektas, tai yra antrinės rinkos turtas su galimybe nedelsiant gyventi ir užsagustais sodais, tačiau su senesne technine įranga.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID