Αυτό το διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην Κάλα Οντά, στην επαρχία Μάλαγα. Διαθέτει συνολικό εμβαδόν 104 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το 1990. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο και βεράντα, με νότιο προσανατολισμό. Η θέση είναι σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Κάλα Οντά, σε ενδιάμεση περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέλας. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 900 μέτρα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεικτή χρήση γης, με κατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το λιμάνι του Καμποπίνο.
Η οικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση χάρη στο λειτουργικό εμβαδόν των 104 τ.μ. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και βεράντα διευκολύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ενώ η πλήρης επίπλωση προσφέρει άμεση διαβίωση.
Πρόκειχει για μεταπώληση πλήρως ολοκληρωμένης κατοικίας. Το κτίριο χρονολογείται από το 1990, σύμφωνα με τις διαθέσιμες ενδείξεις. Η φάση κατασκευής έχει τελειώσει, χωρίς να υπάρχουν μελλοντικά φάσεις ανάπτυξης ή έργα αστικής ανάπλασης στην άμεση περιοχή που να επηρεάζουν την ιδιοκτησία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η ενεργειακή απόδοση πιθανώς ανταποκρίνεται στα πρότυπα της δεκαετίας του '90 και όχι στις σύγχρονες απαιτήσεις υψηλής απόδοσης. Δεν προσφέρει απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Η θέση στο ισόγειο μπορεί να επηρεάζεται από τον κοινοχρηστό χώρο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια σε γνωστή τουριστική περιοχή χωρίς τη διαδικασία αναμονής νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την άνεση του ισογείου και την πρόσβαση σε κήπο χωρίς σκάλες. Η πλήρης επίπλωση το καθιστά πρακτικό για επενδυτές ενοικίασης βραχυχρόνιας διαμονής. Επίσης, είναι μια επιλογή για μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικά κέντρα και εμπορικά καταστήματα.
Η κατασκευή του 1990 υποδηλώνει χρήση συμβατικών υλικών της εποχής. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με την πιθανότητα περαιτέρω εκσυγχρονισμού. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους με πισίνα. Η νότια πλευρά εξασφαλίζει φως. Δεν αναφέρονται υλικά πολυτελείας, αλλά λειτουργικά φινιρίσματα. Η ενεργειακή κατηγορία αναμένεται να είναι χαμηλότερη από τις σύγχρονες κατοικίες, που μπορεί να επηρεάζει το κόστος κλιματισμού.
Η τιμή διαμορφώνεται στα €299.000. Με βάση τα 104 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.875. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα. Ως μεταπώληση, η τιμή μπορεί να υπόκειται σε διαπραγμάτευση. Σε σχέση με τη γύρω αγορά, το ακίνητο προσφέρει μεγάλο εμβαδόν σε σχέση με το κόστος, ιδιαίτερα λόγω της ύπαρξης κήπου σε ισόγειο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, κυρίως during τουριστική περίοδο, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων σε απόσταση πεζοπορίας. Η κλίση του 5,1% προς την παραλία σημαίνει ότι η μετάβαση στη θάλασσα είναι εφικτή με τα πόδια αλλά απαιτεί σωματική προσπάθεια. Το ύψος των 58 μέτρων προσφέρει θέα και αερισμό, απομακρύνοντας την αίσθηση υγρασίας που συχνά υπάρχει στην ακτή. Η κίνηση είναι μέτρια, αλλά αυξάνεται τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφέ και σούπερμάρκετ σε ακτίνα 1χλμ. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από τοπικά κέντρα υγείας και το νοσοκομείο του Costa del Sol σε 9,5 χλμ. Η παρουσία διεθνούς σχολείου και πολλών ισπανικών σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε αστική περιοχή της Κάλα Οντά. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι μικρή, με ορατή την κλίση προς τη θάλασσα. Η πυκνότητα κτιρίων είναι υψηλή, αλλά το οικογενειακό συγκρότημα παρουσιάζεται με πράσινο, υποδεικνύοντας κήπους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Οντά βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, ανήκοντας στον δήμο της Μίχας. Είναι μια προεκτατική περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγας με τη Μαρμπέλα. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς μεγάλους αστικούς κόμβους.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως La Luna-Royale και Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ Cabopino είναι προσβάσιμο σε 1,9 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Καμποπίνο βρίσκεται σε 2,0 χλμ. Οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται σε 600 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Υπάρχουν 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 58 μέτρων και η ήπια κλίση προσφέρουν καλό αερισμό και θέα, μειώνοντας την υγρασία σε σχέση με τα παράκτια επίπεδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Torrenueva. Η άμεση περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol. Η υψηλή τουριστική κίνηση το καλοκαίρι προσφέρει ποικιλία σε ψυχαγωγία, αλλά και πλήθος. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια σπορ είναι άμεση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλα Οντά βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, ανήκοντας στον δήμο της Μίχας. Είναι μια προεκτατική περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγας με τη Μαρμπέλα. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς μεγάλους αστικούς κόμβους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL298661
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το ακίνητο στην Κάλα Οντά προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και εξωτερικό χώρο κήπου, αν και είναι παλαιότερης κατασκευής. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) είναι χαμηλότερου κόστους, αλλά πιθανώς με μικρότερη επιφάνεια. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €269.000) είναι νέας κατασκευής, αλλά η τιμή ανά τετραγωνικό μπορεί να είναι υψηλότερη. Η Κάλα Οντά προσφέρει μια ώριμη υποδομή σε αντίθεση με αναπτυσσόμενες περιοχές. Στην Ισπανία, η αξία του εξωτερικού χώρου είναι ιδιαίτερα σημαντική για την κοινωνική ζωή, κάτι που το ισόγειο αυτό διαθέτει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID