Acest apartament situat la parter în Calahonda dispune de 104 m² de spațiu locuibil, două dormitoare și o grădină privată de 27 m². Imobilul se află la o altitudine de 58 de metri și oferă vedere la mare, având o orientare sudică. Situat într-o zonă urbană densă între Marbella și Fuengirola, proprietatea este complet mobilată și gata de utilizare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Calahonda, Mijas Costa, la o distanță de aproximativ 900 de metri de Marea Mediterană. Zona este caracterizată printr-o infrastructură urbană consolidată, cu acces direct la drumul coastal N-340. Terenul are o înclinare moderată de 5,1% spre coastă, oferind o vedere clară spre mare.
Cu o suprafață totală de 104 m², apartamentul oferă mai mult spațiu decât media standard pentru două dormitoare în regiune. Distribuția include două băi, o terasă privată și o grădină frontală, satisfăcând nevoia de spațiu exterior. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă în interior.
Aceasta este o proprietate de revânzare, finalizată în jurul anului 1990. Starea construcției este definitivă, iar livrarea este imediată, fără timpi de așteptare specifici proiectelor în fază de dezvoltare. Clădirea reflectă standardele arhitecturale ale perioadei respective.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului. Fiind o construcție din anii '90, eficiența energetică nu corespunde standardelor noi de clasa A. Unitatea este situată la parter, ceea ce poate implica mai puțină intimitate vizuală față de etajele superioare.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care prioritizează spațiul interior și exterior imediat în detrimentul eficienței energetice de ultimă generație. Este o opțiune funcțională pentru familiile care caută o casă de vacanță mobilată și gata de utilizare sau pentru cei care doresc o bază rezidențială lângă facilitățile de golf și plajă fără a gestiona un proiect de construcție.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, finisajele corespunzând standardelor anilor 1990. Se presupune utilizarea de gresie ceramică pentru pardoseli și tâmplărie de aluminiu. Fiind complet mobilată, unitatea oferă confort imediat, deși materialele pot arăta semne de uzură normală specifică unei clădiri mature din zona costieră.
Prețul de pornire este de 299.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a apartamentului și includerea mobilierului complet. În contextul pieței locale, prețul per metru pătrat este temperat de vechimea construcției, dar compensat de suprafața extinsă a terenului și a podelei.
Calahonda este o suburbie rezidențială densă, funcțională și cosmopolită, care nu depinde de atmosfera unui oraș istoric tradițional. Viața de aici este structurată în jurul facilităților turistice și rezidențiale: numeroase restaurante, supermarketuri și zone de golf. Ritmul este activ, influențat de mixul între rezidenți permanenți și turiști. Locația permite deplasări zilnice practice, majoritatea nevoilor fiind acoperite la câteva minute de mers pe jos sau cu bicicleta.
Infrastructura din jur este completă, cu 39 de restaurante și 7 farmacii în raza de 2 km, indicând o capacitate ridicată de servicii. Există 4 linii de transport public și 50 de stații în proximitate, facilitând mobilitatea fără mașină. Zona este echipată cu facilități medicale, școlare și sportive, suportând un stil de viață urban complet.
Harta poziționează proiectul în zona centrală a Calahonda, evidențiind proximitatea față de coastă și zona de golf Cabopino la est. Se poate observa legătura directă cu autostrada A-7/N-340, care leagă zona de restul coridorului costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, servind ca punct de legătură între Marbella și Fuengirola. Această locație permite accesul egal la centrele urbane majore ale ambelor orașe în aproximativ 15-20 de minute cu mașina, fără a fi situată în mijlocul agitației lor.
Distanța față de plajele Playa de Mijas și La Luna este de aproximativ 900 de metri, un traseu accesibil pe jos. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la 28 km distanță. Terenurile de golf Cabopino și El Soto sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de o medie de 3.889 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Altitudinea de 58 metri contribuie la o circulație a aerului plăcută. Orientarea sudică maximizează expunerea la soare, în timp ce proximitatea mării extinde sezonul de utilizare a spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află șase plaje cu steag albastru, inclusiv Torrenueva și La Luna-Royale, situate la mai puțin de 2 km. Activitățile de golf sunt proeminente, cu trei terenuri în raza de 4,3 km. Infrastructura de agrement include cluburi sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club, la o distanță scurtă de mers pe jos.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, servind ca punct de legătură între Marbella și Fuengirola. Această locație permite accesul egal la centrele urbane majore ale ambelor orașe în aproximativ 15-20 de minute cu mașina, fără a fi situată în mijlocul agitației lor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL298661
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament oferă o suprafață locuibilă semnificativ mai mare la un preț similar. Spre deosebire de proiectele noi din Mijas (Lantana Residencial), care necesită timpi de așteptare și plăți în etape, această proprietate oferă disponibilitate imediată. Totuși, standardele de eficiență energetică și finisajele sunt inferioare noilor construcții, reflectând diferența de preț pe metru pătrat între o clădire din 1990 și una nouă. Calahonda oferă o infrastructură mai matură și mai densă decât zonele în dezvoltare rapidă din estul Malagăi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID