Апартаментът се намира в Калахонда, Малага, на 58 метра надморска височина. Сградата е завършена през 2001 г. и предлага 84 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. Обектът разполага с тераса и е ситуиран на по-малко от километър от морето. Локацията осигурява достъп до градски удобства и зони за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на кратко разстояние от крайбрежието. Плажовете Playa de Calahonda и La Luna се намират на по-малко от километър разстояние. В периметъра са достъпни множество търговски обекти и заведения за хранене, както и голф игрището Cabopino.
Имотът отговаря на нуждите за целогодишно жилище или ваканционен имот. Наличието на общ басейн и голяма тераса предоставя възможности за отдих на открито. Близостта до голф игрища и плажове допринася за възможностите за свободно време.
Строителството на сградата е приключено през 2001 г. Съгласно наличната информация, жилището е подложено на частични обновления, включително нова кухня. Това представлява готов за обитаване имот на вторичния пазар.
Съобщението за общността забранява краткосрочни наеми под наем за ваканционни цели. Имотът не разполага с директна гледка към морето, а предимно към околната природа. Енергийният клас вероятно е по-нисък в сравнение с новите сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в зона с установена инфраструктура без процесите на ново строителство. Функционалното разпределение и близостта до плажа и услуги го правят удобен за двойки или малки семейства. Групите, търсещи достъп до голф игрища, ще намерят предимство в близостта до Cabopino Golf. Имотът може да служи като ваканционна база за тези, които предпочитат зони с активен туризъм. Ограничението върху сезонните наеми прави обекта по-малко подходящ за инвеститори, разчитащи на краткосрочен наем.
Качеството на отделните елементи е резултат от оригиналното строителство от 2001 г. и последващи подобрения. Кухнята е напълно подновена с модерни уреди, за които има наличие на фактури. Санитарните възли разполагат с прозорци за естествена вентилация. Наличието на вградени гардероби оптимизира съхранението. Системите за климатизация включват камина в хола и спалнята.
Посочената начална цена е 319 000 евро за апартамент с две спални и площ от 84 квадратни метра. Това формира цена на квадратен метър, типична за районите с вторичен пазар в Калахонда. Цената включва нови мебели и обновена кухня. Липсата на възможност за сезонни наеми може да ограничи инвестиционния потенциал за краткосрочни отдавания.
В дневието на този квартал доминира пешеходният достъп до основни услуги. Супермаркетът и аптеката са на разстояние около 600 метра, което позволява ежедневните покупки да се извършват без автомобил. Плажът, достъпен след кратка разходка, е централна точка за свободното време. Терасата от 30 квадратни метра с включен барбекю създава възможност за хранене на открито. Наличието на общ басейн и зони за отдих допринася за социалния живот в урбанизацията. Близостта до пътната ос A-7 осигурява бърза връзка с Марбеля и Фуенхирола, но самият район е отдалечен от шума на магистралата. Тази зона е характерна със смесено население.
Жизнената среда около комплекса е наситена с услуги. На разстояние от 2 километра са налични 39 ресторанта и 7 аптеки. Образователните възможности включват множество училища в района, като English International College е на 6.8 километра. Транспортната връзка се осъществява чрез 4 автобусни линии. Летище Малага е на 28 километра, а болничните заведения са на 9.5 километра.
Картата показва разположението на урбанизацията в контекста на крайбрежната ивица N-340. Визуализирани са пешеходните връзки към плажа и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема позиция между по-големите градски центрове Марбеля и Фуенхирола. Това предоставя баланс между по-тихата жилба и достъпа до мегаполисната инфраструктура. Локацията е част от община Марбеля, но граничи с Мижас.
Основните разстояния до ключови обекти са кратки. Най-близкият плаж, Playa de Mijas, е на 851 метра. Голф игрището Cabopino се намира на 1.9 километра. За притежателите на електрически автомобили има зарядна станция на 568 метра. Фитнес зали и спортни центрове като La Siesta Golf Club са на по-малко от километър.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат. Годишните слънчеви часове възлизат на 3889, а средната годишна температура е 18.6 градуса по Целзий. Водният сезон продължава 5 месеца. Височината от 58 метра над морското равнище и лекият наклон от 5.1% към морето осигуряват естествена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица предлага достъп до няколко плажа, като La Luna-Royale Beach е най-близък. В по-широкия регион има шест плажа със Син флаг. Спортните възможности са концентрирани около голфа, като в радиус от 5 километра се намират три игрища. Спортните центрове и марините допълват възможностите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL327511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в други части на Коста дел Сол, този апартамент в Калахонда заема средна ценова позиция. Aquamar в Торере дел Мар е с по-ниска начална цена (€269,950), но се намира в източната част на провинцията. Lantana Residencial в Мижас е значително по-евтин (от €205,000), но вероятно представлява ново строителство с различни разпределения. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е по-евтин, но е разположен по-на запад. Предимството на този обект е незабавната наличност и установената среда в централната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID