Diese Wohnung befindet sich in Calahonda, Málaga, in einer urbanisierten Gegend nahe der Küste. Das Objekt, das im Jahr 2001 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von 84 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu lokalen Einrichtungen aus. Das Gebäude ist Teil einer größeren Wohnanlage und verfügt über einen Aufzug sowie einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Calahonda zwischen Marbella und Fuengirola. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt weniger als einen Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei etwa 58 Metern, was einen milden Luftaustausch begünstigt.
Die Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Fläche von 84 Quadratmetern. Eine große Terrasse von 30 m² ergänzt den Innenraum und bietet Freisitz. Die Küche wurde jüngst erneuert und ist offen gestaltet. Ein Kamin im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sorgt für Wärme an kühleren Tagen.
Das Gebäude befindet sich in einem fertiggestellten Zustand, da die Bauarbeiten im Jahr 2001 abgeschlossen wurden. Die Immobilie wurde seitdem renoviert, insbesondere im Bereich der Küche und der Sanitäranlagen. Es handelt sich also um einen Bestandsbau mit modernen Elementen und nicht um einen Neubau.
Die Gemeinschaft erlaubt keine saisonalen Vermietungen, was für reine Investoren eine Einschränkung darstellt. Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Anlagen. Aufgrund der Bauweise von 2001 entsprechen die Energieeffizienzwerte nicht aktuellen Neubaustandards. Direkter Meerblick ist durch die Gebäudestruktur nicht garantiert.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder einen langfristigen Urlaubsort an der Küste suchen. Aufgrund der Regelung gegen saisonale Vermietungen ist sie weniger geeignet für Investoren, die kurzfristige Touristen beherbergen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und der Infrastruktur spricht Sportbegeisterte an, die Wert auf eine gut ausgebaute Umgebung legen. Auch für jene, die keinen Bauabwarten möchten, ist dies eine Option.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2001, was sich im Grundriss und der Raumhöhe widerspiegelt. Die Küche wurde komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte mit Rechnungen. Es sind Kamine in Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, was auf eine solide Ausstattung hindeutet. Die Böden und Sanitäranlagen entsprechen den Standards jener Zeit, wurden jedoch teilweise modernisiert. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool werden gepflegt.
Der Preis für diese Wohnung liegt bei 319.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.798 Euro. Die Preisstellung beinhaltet einige neue Möbel und die durchgeführten Renovierungen in der Küche. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment, reflektiert jedoch die sofortige Bezugsfertigkeit.
Der Alltag in Calahonda ist durch die unmittelbare Nähe zur Küste geprägt. Wege zum Strand, zu Restaurants oder Supermärkten sind oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen. Die Hanglage sorgt für natürliche Belichtung. Da es sich um einen etablierten Stadtteil handelt, ist das Angebot an Dienstleistungen wie Apotheken und Banken groß. Die Umgebung ist lebhaft, bietet aber durch die Vegetation auch grüne Rückzugsbereiche. Man kann hier den Alltag ohne starke Abhängigkeit vom Auto gestalten.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist gut ausgebaut. Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Gesundheitszentren und Schulen sind erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 Kilometer entfernt, was eine effiziente Anbindung ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage zwischen den Golfplätzen Cabopino und El Soto. Die Nähe zur Küstenlinie ist deutlich erkennbar. Die Hauptverkehrsader A-7 verläuft in der Nähe und sorgt für Verbindung nach Osten und Westen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Mijas Costa und Marbella. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Städten, während man selbst in einem eher residenciellen Gebiet wohnt. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist günstig, was die Mobilität in beide Richtungen der Küste erleichtert.
Der Strand La Luna-Royale ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Die Golfplätze Cabopino und El Soto liegen in kurzer Distanz von weniger als vier Kilometern. Die Städte Marbella und Fuengirola sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Hafen Puerto Cabopino bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch hohe Sonnenstundenzahlen aus, historisch gemessen etwa 3.889 pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Das Grundstück liegt auf 58 Metern Höhe mit einer moderaten Neigung zum Meer hin, was den natürlichen Wasserablauf und die Belichtung positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, die mit der 'Blauen Flagge' ausgezeichnet sind. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind fußläufig erreichbar. Die Marina Puerto Cabopino bietet Wassersportmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandzugang und Golfplätzen prägt die Freizeitgestaltung in diesem Küstenabschnitt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL327511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar liegt der Quadratmeterpreis hier höher, was durch die zentrale Lage an der Costa del Sol begründet ist. Während Lantana Residencial in Mijas oft Neubauqualität zu geringeren Preisen bietet, punktet dieses Objekt durch die direkte Strandnähe und etablierte Infrastruktur. Etherna Homes in Estepona liegt ebenfalls im Neubaubereich, was diesem Projekt in Calahonda zwar fehlt, dafür bietet die Lage zwischen Marbella und Fuengirola eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten. Es handelt sich hier um ein etabliertes Objekt statt um eine Entwicklungsbaustelle.
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