Šis gyvenamasis projektas įsikūręs Calahondoje, Malagoje, statybas baigęs 2001 metais. Jame siūlomi butai su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu, užimantys 84 kvadratinius metrus. Būstai pasižymi 30 kvadratinių metrų terasa yra orientuoti į pietryčius. Vieta užtikrina artumą prie jūros kranto, o paplūdimiai yra maždaug 900 metrų atstumu. Kainos prasideda nuo 319 000 eurų. Komplekso infrastruktūra apima bendrą baseiną ir sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje Calahondos zonoje, netoli komercinių rajonų ir paplūdimių. Jis yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio. Reljefas nusileidžia į pakrantę vidutiniškai. Aplinkiniai plotai apima gyvenamuosius rajonus ir vietines paslaugas.
Butai skirti nuolatiniam gyvenimui arba ilgalaikiam poilsiui. Išplanavimas apima renovuotą virtuvę ir gyvenamąją erdvę. Kaminų buvimas sprendžia šildymo poreikius vėsesniais mėnesiais. Privacios terasos išplečia gyvenamąją erdvę lauke.
Statybos buvo baigtos 2001 metais. Pastatas atspindi tipiną to meto Costa del Sol architektūrą. Naujausi atnaujinimai apima virtuvės įrenginių modernizavimą ir techniką. Pastatas visiškai tinkamas gyventi ir funkcionalus.
Kompleksas neturi vietoje esančių paslaugų, tokių kaip SPA ar sporto salė. Sezoninė nuoma yra apribota bendruomenės taisyklėmis. Reljefas apima nuolydį, kas gali reikalauti fizinės pastangos nėjant į paplūdimį. Privati automobilių stovėjimo aikštelė yra aptverta, bet ne požeminė.
Šis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, reikiančioms funkcinės bazės netoli jūros. Dvivietis išplanavimas tinkamas porai arba mažai šeimai. Artumas prie golfo aikštynų (Cabopino Golf per 2 km) tinka golfo mėgėjams. Draudimas sezoninės nuomos daro jį mažiau tinkamu investuotojams, ieškantiems trumpalaikio pajamų šaltinio. Esantis baldai ir neseniai atnaujinta virtuvė pritraukia pirkėjų, ieškančių būsto, kuriame galima gyventi iš karto be papildomo remonto darbo. Vieta tarp Marbeljos ir Malagos tinka tiems, kurie reikalauja prieigos prie abiejų miestų, bet nenori gyventi jų centruose.
Pastatas naudoja standartines 2000-ųjų pradžios statybos medžiagas, įskaitant betoną ir plytas. Bute yra neseniai įrengta virtuvės technika su dokumentais, užtikrinančiais garantijos galiojimą. Langai yra virtuvėje ir vonios kambaryje, užtikrinant natūralią vėdinimą. Grindų dangos atitinka tą laikotarpį, drėgnose zonose tikėtina keraminės plytelės. Kaminas gyvenamojoje erdvėje reikalauja medžių atsargų ar alternatyvaus kuro. Terasa yra uždengta ir turi įmontuotą kepsninę. Spintos yra įtaisytos, optimalizuodamos saugojimo erdvę 84 m² plote.
Pradinė kaina nustatyta 319 000 eurų už dviejų miegamųjų butą. Tai sudaro maždaug 3 797 eurus už kvadratinį metrą. Taikomi priežiūros mokesčiai už bendras zonas ir baseiną. Nekilnojamasis turtas priklauso vidutinei kainos kategorijai Calahondos zonoje, kas atspindi jo amžių ir artumą prie jūros palyginti su naujesniais projektais, esančiais toliau nuo kranto.
Gyvenimas šioje vietoje susijęs su kasdieniu rėžimu, orientuotu į jūros kranto artumą ir miesto paslaugas. Orientacija į pietryčius leidžia mėgautis ryto saule terasoje. 84 kvadratinių metrų išplanavimas užtikrina pakankamai vietos standartiniams namų ūkio poreikiams. Kelias prie paplūdimio užtrunka apie 10–15 minučių pėsčiomis dėl vidutinio nuolydžio. Kasdieninis prekiavimas gali būti atliekamas pėsčiomis atsižvelgiant į mažmeninių prekybos centrų ir kaviniių tankumą vieno kilometro spinduliu. Bendruomenės baseinas vasaros popietėmis tampa susibūrimo vieta. Eismas šioje zonoje paprastai intensyvus dėl netoliese esančio pajūrio kelio, tačiau konkreči urbanizacija siūlo tam tikrą atsiskyrą. 39 restoranai 2 km spinduliu rodo aktyvų maitinimosi sceną, taip sumažinant būtinybę dažnai gaminti namuose.
Artimoje aplinkoje yra didelis paslaugų tankumas, įskaitant 39 restoranus ir 7 vaistines 2 km spinduliu. Švietimo poreikius tenkina 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje zonoje. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos, arti yra 2 sveikatos centrai, o ligoninė yra 9,5 km atstumu. Ši vieta pėstiems patogi kasdieniems reikalams, tačiau automobilis rekomenduojamas kelionėms į Malagos miestą ar oro uostą. Viešasis transportas susideda iš 4 autobusų maršrutų ir 50 stočių, sujungiančių pajūrio miestus.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį Calahondos urbanizacijoje. Svarbūs žymenys apima prieigą prie pajūrio kelio, artumą prie Cabopino Golf ir pėsčiųjų maršrutus į artimiausius paplūdimius. Matomas reljefo nuolydis link pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda veikia kaip tarpinis taškas tarp didesnių centrų Marbeljos ir Fuengirolos. Ši vieta subalansuoja prieigą prie miesto paslaugų su šiek tiek ramesniu priemiesčių atmosfera. Ji integruota į Mijas Costa zoną.
Paplūdimiai yra mažiau nei vieno kilometro atstumu, ypač Playa de Calahonda ir La Luna-Royale Beach. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, važiavimas trunka apie 25 minutes. Marbelja pasiekiama automobiliu per maždaug 10 minučių. Golfo pasiūla yra gausi, Cabopino Golf yra 1,9 km atstumu. Mažmeninės prekybos centras yra mažiau kaip 600 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,6°C. Istoriniai duomenys rodo 3 889 saulėto valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. 58 metrų aukštis užtikrina nežymų vėsį palyginti su jūros lygiu. Vidutinis nuolydis padrenažuoja, bet įtakoja judrumą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai apima Mėlynojo vėliavos sąrašuose esančius paplūdimius, tokius kaip La Guardia ir Torrenueva, nedidelių važiavimo atstumu. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale, yra pėsčiomis pasiekiamas atstumu. Poilsio paslaugos apima arti esančius La Siesta Golf Club ir Club del Sol. Marina Puerto Cabopino yra 2 km atstumu, siūlanti jūrines paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL327511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar Torre Mars (nuo 269 950 eurų) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šis Calahondos turtas yra brangesnis, kas atspindi jo sukauptą vietą arčiau Marbeljos. Nors Lantana siūlo žemesnes kainas, Calahonda užtikrina brandžią infrastruktūrą su didesniu paslaugų tankumu. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 eurų) atstovauja naują statybą, o šis projektas yra antrinės rinkos objektas. Kaina 319 000 eurų padeda jį aukščiau nei pradinio lygio pasiūla netoliese esančiame Mijase, tačiau žemiau nei prabangūs Marbeljos pirmosios eilės objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID