Dit appartement in Calahonda, gebouwd in 2001, biedt 84 m² woonruimte en is volledig operationeel. De ligging is stedelijk, op minder dan een kilometer van de Middellandse Zee en nabij commerciële voorzieningen. Het object beschikt over twee slaapkamers en een gerenoveerde keuken. De wijk is verkeerskundig goed ontsloten via de N-340/A-7. Het is een bestaande bouw in een volgroeide omgeving, gericht op permanent gebruik en lang verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de volgroeide wijk Calahonda, tussen Marbella en Fuengirola. Het bevindt zich in een stedelijke setting met een directe relatie tot de kustlijn en de achterliggende heuvels. De omgeving is integraal onderdeel van de grotere Málaga agglomeratie met alle daarbij behorende faciliteiten.
De indeling met twee slaapkamers voldoet aan de basisbehoefte van kleine huishoudens of stellen. De aanwezigheid van een 30 m² groot terras ondersteunt de wens voor buitenleven. De nabijheid van winkels en horeka maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse taken.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2001. Er zijn geen bouwfasen of opleveringsschema's. De technische staat is stabiel en recent gemoderniseerd in de keuken. Aankoop is direct met risicoloze overdracht.
Seizoensgebonden verhuur is niet toegestaan door de vereniging van eigenaren. Er is slechts één badkamer aanwezig. Het energielabel voldoet niet aan de moderne standaarden van nieuwbouwprojecten. De accommodatie beschikt niet over een eigen tuin, enkel over een gemeenschappelijke tuin.
Dit project past in een situatie waarin men zoekt naar een woning die direct bewoonbaar is en geen grote renovaties vereist. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woonomgeving met al bestaande voorzieningen en een actieve gemeenschap. Voor kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid om te voet naar de supermarkt of het strand te gaan, is deze locatie praktisch. Ook voor personen die een appartement zoeken met een buitenruimte die groter is dan gemiddeld, biedt de 30 m² terras een oplossing. Het beperkte aantal badkamers kan een factor zijn voor gezinnen, maar voor koppels is dit doorgaans voldoende. De beperking op verhuur maakt het minder aantrekkelijk voor puur investeringsdoeleinden gericht op kortetermijnverhuur.
De woning beschikt over een gerenoveerde keuken met moderne apparatuur, waarvoor facturen beschikbaar zijn. De aanwezigheid van open haarden in zowel de woonkamer als de slaapkamer wijst op een gemoedelijke afwerking en mogelijkheid tot lokale verwarming. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. De appartementen zijn gebouwd met standaard Spaanse bouwmethoden inclusief metselwerk en tegelwerk. De buitenruimte is voorzien van een vaste barbecue-installatie. De algemene staat wordt omschreven als 'Goed', wat impliceert dat er geen structurele gebreken zijn, maar rekening moet worden gehouden met normale slijtage van een gebouw van deze leeftijd.
De vraagprijs start vanaf €319.000 voor deze woning. In de markt van Calahonda vertegenwoordigt dit een prijsniveau dat toegankelijk is voor het middensegment van de kustmarkt. Prijzen in deze regio variëren doorgaans tussen de €250.000 en €400.000 voor vergelijkbare appartementen. De prijsstelling weerspiegelt de ligging nabij het strand en de recente renovaties. De kosten voor de gemeenschappelijke zones zijn een vast periodiek bedrag dat in de begroting moet worden opgenomen.
Calahonda functioneert als een zelfstandige woonwijk waar men zowel rust als activiteit vindt. De directe omgeving biedt een grote dichtheid aan restaurants en supermarkten, wat betekent dat het dagelijks leven zich grotendeels in de directe omgeving afspeelt. De aanwezigheid van de stranden op minder dan één kilometer afstand maakt dat ochtendwandelingen of avondzwemmen een vast onderdeel van de routine kunnen worden. De ligging nabij golfbanen zoals Cabopino zorgt voor een specifieke demografie in de buurt, met een mix van golfers en gezinnen. De luchthaven van Málaga is op dertig minuten rijden, wat de locatie praktisch maakt voor frequente reizigers. In de wintermaanden blijft de wijk levendig door de permanente bewoning, in tegenstelling tot sommige puur toeristische enclaves die in het laagseizoen stilvallen. De helling naar het strand is met 5,1% matig, wat fietsen of wandelen goed mogelijk maakt.
De woonomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Met 39 restaurants en 7 apotheken in de directe omgeving is de basisinfrastructuur volledig aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 592 meter afstand gelegen. De aanwezigheid van meerdere sportscholen en recreatiecentra ondersteunt een actieve levensstijl. Voor gezinnen met kinderen is de beschikbaarheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio relevant. De nabijheid van de jachthaven Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de urbanisatie Calahonda. Opvallend is de korte afstand tot de kustlijn en de aanwezigheid van groene zones rondom de golfbaan van Cabopino. De infrastructuur van de N-340 is zichtbaar als hoofdtoegangsweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gesitueerd tussen Marbella en Fuengirola in. Het fungeert als een verlengstede van Mijas Costa. Deze positering maakt het een centrale uitvalsbasis voor zowel het bruisende nachtleven van Marbella als de faciliteiten van Fuengirola. De afstand tot het historische centrum van Málaga bedraagt ongeveer 35 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 900 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van circa 10 tot 12 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 28 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino is bereikbaar op 2,0 kilometer. Voor golfliefhebbers is Cabopino Golf op 1,9 kilometer gelegen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 568 meter afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Er zijn jaarlijks circa 3.889 zonuren. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en gunstige ventilatie. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De helling naar het strand is met 5,1% matig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn diverse stranden beschikbaar, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. Er zijn zes Blue Flag stranden in de bredere regio, wat wijst op een hoge waterkwaliteit. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig met diverse sportfaciliteiten op korte afstand. De aanwezigheid van een zwembad in de gemeenschap zorgt voor een recreatieve optie dicht bij huis.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL327511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijking met projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona toont aan dat de prijsstelling van €319.000 competitief is voor een appartement met deze afmetingen en nabijheid van zee. In tegenstelling tot Aquamar in Torre del Mar, gelegen aan de oostkust, bevindt dit project zich centraal aan de westkust, wat de reistijd naar Málaga verkort. Lantana Residencial in Mijas biedt vaak nieuwere bouw tegen een lagere instapprijs, maar ligt verder van de zee. Etherna Homes in Estepona is doorgaans nieuwbouw, maar vereist een groter budget voor vergelijkbare oppervlaktes en is verder verwijderd van het vliegveld. Calahonda biedt een meer ingeburgerde sfeer vergeleken met de vaak ontwikkelende wijken in Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID