Korter asub Calahondas Málaga provintsis, kuuludes linnastatud elamupiirkonda. See 2001. aastal valminud objekt pakub 84 ruutmeetri suurust elamispinda, mis jaguneb kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Korteril on 30 ruutmeetri suurune kagu pool suunatud terrass. Asukoht on ligikaudu 900 meetri kaugusel rannajoonest. Hoone kuulub kompleksi, kus on kogukonna ujula ja aiad. Siseviimistlus on osaliselt uuendatud, sealhulgas on vahetatud köök.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub eeslinnas, mis on tihedalt seotud kaubanduspiirkondadega. Kaugus lähimasse randa on alla ühe kilomeetri. Olulised teenused, nagu toidupoed ja apteegid, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Golfirajad ja sadamad jäävad samuti lähedasesse lähiümbrusse.
Ruumijaotus sobib väikesele majapidamisele või kasutamiseks teiseks koduna. Suure terrassi olemasolu laiendab elamispinda väljas, võimaldades rohkem aega veeta õues. Kamin on olemas ruumide kütmiseks. Hoones on lift ja parkimisvõimalus, mis lihtsustab igapäevast logistika.
Tegu on 2001. aastal valminud arendusega, mitte uusehitusega. Korter on olemasolev eluaseme stabiilses urbanisatsioonis. Kinnisvara seisukord on hea, ja viimastel aastatel on tehtud renoveerimistöid, eriti köögi ja vannitoa osas. Korter on valmis koheseks kasutuseks.
Korteril puudub otsene merevaade, vaade on suunatud maapiirkonda ja aeda. Kogukonna reeglid keelavad hooajalise rendi, mistõttu see ei sobi lühiajaliseks majutamiseks. Kaldenurk rannasuunas on mõõdukas, mis võib mõjutada jalutamise mugavust. Üksikus on ainult üks vannituba.
See sobib ostatele, kes otsivad valmis eluaset rannikust lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuid soovivad vältida tuntud turismikeskuste kõrget hindu ja tihedat turismi. Tähest kahele magamistoale on see sobilik väikesele perele või paarile, kes soovivad kasutada korterit pühade ajal või kui poolaastase elukohana. Kohalike golfiväljakute lähedus muudab selle sobivaks spordi harrastajatele. Terrassi olemasolu on eelis neile, kes veedavad aega väljas, hoolimata sellest, et vaade suundub rohkem maapiirkonda kui merre. Kuna hooajaline rent on keelatud, ei sobi see investeeringuteks, mis sõltuvad lühiajalisest majutusest. Pigem on see mõeldud neile, kes väärtustavad stabiilsust ja suudavad kohaneda kogukonna reeglitega.
Ehitis valmis 2001. aastal, mis viitab tolleaegsetele ehitusstandarditele, kus rõhk on paksudel seinadel ja funktsionaalsusel. Korteri seisukord on hea, ja märkimisväärne on tehtud renoveerimistööd, eriti köögi osas. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega, mille ostutõend on olemas, mis annab ostjale kindlustust materjalide vastu. Vannitool on varustatud loomuliku valgusega akna, mis parandab ventilatsiooni. Majapidamises on ka kamin, mis pakub alternatiivset küttemeetodit jahedamate ilmade korral. Ruumides on sisseehitatud riidekapid. Ühiskasutuses olevad alad, nagu bassein ja aed, hoitakse kogukonna poolt, mis tagab välisviimistluse ilu. Terrassil on sisse ehitatud barbekjupp.
Hind algab 319 000 eurost, mis peegeldab 84-ruutmeetrise korteri suurust ja selle asukohta Calahondas. Korterite hinnad selles piirkonnas varieeruvad sõltuvalt vaatest, renoveerimisastmest ja kaugusest mereäärsetest väärtustest. Antud objekt on läbinud osalise uuendamise, mida arvestatakse hinnakujunduses. Kuna tegemist on valmis korteriga, puuduvad uutehitustele omased ooteajad ja finantstehingud saab lõpule viia kiiremini. Turusarnased omadused piirkonnas liiguvad selles vahemikus, pakkudes stabiilsust.
Elamine selles piirkonnas tähendab juurdepääsu kohalikele teenustele jalgsi. Elanikud saavad oma igapäevased vajadused rahuldada ilma sõiduautota, kuna poed, restoranid ja kafed asuvad lähiümbruses. 30-ruutmeetrine terrass moodustab olulise osa eluilmast, eriti kuna see on suunatud kagu, mis võimaldab pärastlõunal päikest nautida. Korter asub planeeritud elamupiirkonnas, kus on kogukondlik ujula ja aiad, mis toetab suhtlust naabritega. Asukoht on piisavalt lähedal rannale, et teha päikesepaistelist päeva või õhtuseid jalutusi, kuid samuti piisavalt tagaplaanil, et vältida peamiste turismikeskuste müra. Piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri poolest, kus on tasakaal puhkuse ja igapäevaelu vahel.
Calahonda asub strateegiliselt Costa del Solil, pakkudes head ühendust nii ida- kui ka läänesuunas. Lähim lennujaam on Málagas, mis jääb 28 kilomeetri kaugusele, võimaldades kiiret juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Piirkond on teenindatud nelja bussiliiniga, mis võimaldab liikuda ilma autota, kuigi sõiduauto on soovitatav pikemateks reisideks. Igapäevased vajadused on lahendatud lähiümbruses: poed, apteegid ja pangad on mõne sajandivööndi raadiuses. Tervishoiuteenused, sealhulgas haiglad, asuvad veidi kaugemal, umbes 9,5 kilomeetri kaugusel, kuid tervisekeskused on lähemal. Infrastruktuur toetab aktiivset elustiili, jalgrajad ja kergliiklusteed ühendavad elamupiirkonna ranna ja ärikeskustega.
Kaart näitab korteri asukohta Calahonna lõunaosas, kus naabruskond paikneb kiirtee A-7 ja rannajooni vahel. Idapoolseks naabriks on Cabopino looduspark ja sadam, samas kui lääne suunas ulatub piirkond Fuengirola poole. Aktiivne pinnas on tugevalt ehitatud, kuid rohelusi paiknevad ühtlaselt, pakkudes varju ja puhkekõrvalisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Marbella ja Fuengirola vahel, kuuludes halduslikult Mijas Costa valda, kuid geograafiliselt olles väga lähedal Marbella piirile. See positsioon võimaldab kasutada mõlema suurlinna teenuseid ilma linnasüdames elamata. Piirkond on tuntud kui üks tihedamini asustatud rannikualasid, kus on segu kohalikest elanikest ja rahvusvahelistest külastajatest. See on oluline sihtpunkt kogu Costa del Soli lõunaosas.
Lähim rand, La Luna-Royale Beach, asub 900 meetri kaugusel, mis on ligikaudu 10–12-minutiline jalutus. Puerto Cabopino sadam ja golfiväljak Cabopino jäävad alla kahe kilomeetri kaugusele, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks. Autoga sõites jääb Marbella umbes 10 minuti kaugusele, samas kui Fuengirola on samuti lähedal. Málaga lennujaam on ligipääsetav ligikaudu 25–30 minutiga, sõltuvalt liiklusoludest. Avalik transport ühendab piirkonda regulaarselt naaberlinnadega.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on iseloomulik Vahemerele, mille aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3889 tundi, mis toetab väljas veedetud aasta. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Korter asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa õhuvoolutusele ja vähendab niiskust. Kaldenurk rannasuunas on 5,1%, mis on mõõdukas ja võimaldab mugavat jalutuskäiku, kuid võib nõuda veidi rohkem jõupingutusi künkatõusul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmekesist vaba aja veetmise võimalusi. Lähemal asuvad La Luna-Royale ja Playa de Calahonda rannad. Veidi kaugemal on saadaval Siniväljalippudega (Blue Flag) rannad nagu La Guardia ja Torrenueva. Golfihuvilistele on saadaval Cabopino golfiväljak, mis asub 1,9 km kaugusel, samuti teised läheduses olevad rajad. Sportvõimalusi pakuvad La Siesta Golf Club ja Club del Sol. Puerto Cabopino sadam pakub võimalusi veespordi jahtimiseks ning seal asuvad restoranid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL327511
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läheduses asuvate uusarendustega, nagu Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas, esindab see Calahonda korter olemasolevat ja stabiilset turu segmenti. Kui uued projektid nagu Lantana (alates 205 000 €) ja Etherna (alates 239 000 €) pakuvad sageli uuemaid energiatõhususe standardeid ja kaasaegseid arhitektuurilisi lahendusi, siis see Calahonna objekt on vahetult kasutatav ja asub loodud infrastruktuuri keskel. Hinnanguliselt 319 000 eurot on kallim kui mõned uuehituste algussummad, kuid siin sisaldub asukoha eelis: 900 meetri kaugusel rannast ja küps kogukond. Uusarendustes võib ooteliste rajatööde tõttu olla müratase kõrgem, samas kui Calahondas on piirkond stabiilne. Samuti on oluline piirang: kuigi mitmed uued projektid turundavad rendipotentsiaali, on selles kogukonnas hooajaline rent keelatud, mis eraldab selle investeerimisest suunatud korteritest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 €), asub see objekt läänepoolsemal pool kuts, mis on turult nõutum, kuid pakub paremat ligipääsu Marbella teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID