该公寓位于马拉加省卡拉翁达地区，属于已完工的住宅项目。物业建于2001年，建筑面积为84平方米，包含两间卧室和一间浴室。住宅朝向东南，配有一个面积为30平方米的露台。社区提供公共泳池和花园设施。项目地处城市化区域，步行范围内即可到达日常生活设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉翁达住宅区内，距离海岸线较近。项目处于城市环境中，周边配套设施集中。地理位置连接了马拉加沿海的主要居住带，属于成熟的社区地段。
该住宅平面布局包括翻新过的开放式厨房和起居区域。30平方米的露台提供了额外的户外使用空间。公寓配备电梯和嵌入式衣柜，旨在满足日常居住的功能性需求。
该项目属于二手现房，最初建于2001年。目前建筑状态为已完工并可立即入住。近期对厨房和内部装修进行了更新，维护状况良好。
社区规定禁止进行季节性租赁。该物业不提供私人泳池，仅可使用社区公共泳池。住宅仅配备一间浴室。建筑年代较早，不属于新建项目。
这种住宅类型适合寻找沿海第二居所或主要住宅的买家。对于不需要大面积花园但希望拥有公共设施和低维护成本的居民来说，这是一个可行的选择。同时也适合那些希望车辆依赖度较低、能够步行获取生活服务的家庭或退休人员。
房产内部设有带发票的新家电，厨房和浴室均经过翻新。公寓包含两处壁炉，分别位于客厅和主卧。露台设有内置烧烤设施。材质和工艺符合2001年的建筑标准，并经过了后续的维护升级。
该房产的挂牌价格为319,000欧元起。这一价格水平反映了卡拉翁达地区两居室公寓的市场行情。价格的变动因素通常取决于具体的楼层位置以及视野景观的差异。
这里是一个生活便利度较高的居住区。居民可以步行前往超市购买日用品，周边有充足的餐厅和咖啡馆。前往海滩需要约十分钟的步行，坡度适中。由于处于城市化区域，日常噪音水平可能高于乡村地带，但同时也意味着全年都有活跃的社区氛围。
该区域的基础设施完善，方圆2公里内设有39家餐厅和7家药房。最近的超市距离约600米。社区内有健康中心，最近的综合医院距离9.5公里。该地区属于混合居住区，兼具商业和居住功能。
地图显示了该公寓在卡拉翁达城市化区域的具体位置。图中标注了通往海滩的道路、周边的住宅街区以及附近的商业设施分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达位于马拉加海岸的中部地带，地处马贝拉和富恩吉罗拉之间。该区域以其密集的社区设施和直达海滩的通道而闻名，是海岸线上人口较为稠密的区域之一。
距离最近的La Luna-Royale海滩约900米。马拉加机场位于28公里外。附近的高尔夫球场包括Cabopino高尔夫（1.9公里）和El Soto高尔夫（3.7公里）。Puerto Cabopino游艇码头也在2公里范围内。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔58米，年平均气温为18.6摄氏度。全年日照时间约为3889小时。水温适宜游泳的季节约为5个月。气候特征为冬季温和，夏季炎热且阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多处蓝旗海滩，包括Torrenueva等地。除了海滩休闲，该区域还有多个体育中心和健身俱乐部。高尔夫资源丰富，周边环绕着三个不同规模的球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL327511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马的Aquamar项目相比，该物业位于更西部的太阳海岸中心，靠近马贝拉，因此价格较高。相比米哈斯的Lantana Residencial，这里是成熟的住宅区，而非开发中的项目。与埃斯特波纳的Etherna Homes相比，卡拉翁达的地理位置更靠近马拉加机场和国际服务设施，社区成熟度更高。
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