마베야와 푸엔히롤라 사이에 위치한 칼라온다(Calahonda) 지역에 자리 잡은 이 아파트는 2001년에 준공된 주거용 공간입니다. 84제곱미터의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 남동향의 코너 위치로 채광이 좋습니다. 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설까지 도보 거리 내에 위치하여 접근성이 높고, 단지 내 수영장과 정원을 이용할 수 있는 거주 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 칼라온다 도심형 교외 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 약 900m, 캬보피노 골프장까지 약 1.9km 떨어져 있으며, N-340 해안 도로에 인접하여 마베야와 푸엔히롤라 두 도시로의 이동이 용이합니다. 주변에는 상업 시설과 주거 시설이 혼재되어 있습니다.
84제곱미터의 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있어 소규모 가구 또는 커플에게 적합한 생활 공간을 제공합니다. 최근 리모델링된 주방과 거실 및 안방에 설치된 벽난로는 실내 쾌적함을 높이는 요소이며, 30제곱미터 규모의 테라스는 외부 공간을 활용한 생활을 가능하게 합니다.
2001년에 준공된 기존 주택으로, 준공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 구조적 안정성은 시간이 지남에 따라 검증되었으며, 현재 상태는 '양호(Good)'로 분류됩니다. 내부 설비의 부분적인 현대화 작업을 통해 거주 품질이 유지되고 있습니다.
이 단지는 계절별 단기 임대를 허용하지 않는 단체 규정을 가지고 있어 숙박업 목적으로는 사용할 수 없습니다. 또한 해변까지의 도보 이동 구간에는 약 5.1%의 경사가 있어 이동 시 참고가 필요하며, 2개의 침실에 1개의 욕실 구조는 다인 가구가 동시에 사용할 때 병목 현상이 발생할 수 있습니다.
장기 거주를 목표로 하거나 정기적인 휴가를 위해 자택을 유지하려는 소규모 가구에게 적합합니다. 별도의 임대 수입보다는 개인적인 사용과 라이프스타일을 중시하는 구매자, 해변과 골프장 근처에서 활동적인 은퇴 생활을 계획하는 경우, 그리고 스페인 생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리 내에 있는 것을 선호하는 분들에게 이 주택은 실질적인 선택지가 될 수 있습니다.
2001년 지어진 건물은 당시의 표준적인 스페인 주택 건축 방식을 따르고 있으며, 최근 주방과 욕실이 개선되었습니다. 설치된 벽난로는 겨울철 난방 효율에 기여하며, 아파트는 코너 위치로 자연 채광이 유리합니다. 테라스에는 고정형 바비큐가 설치되어 있어 야외 활동을 위한 설비를 갖추고 있습니다. 실내에는 빌트인 워드로브가 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다.
이 주택의 가격은 319,000유로부터 시작합니다. 인근 지역인 미하스나 에스테포나의 신규 프로젝트 입주 가격대와 유사하거나 다소 높게 형성되어 있으나, 리모델링된 주방, 테라시, 그리고 부지 내 주차 공간을 고려한 가격 책정을 보입니다. 기존 주택으로서 즉시 거주 가능성과 해변 접근성이 가격에 반영된 구간입니다.
이곳은 아파트 앞쪽의 30제곱미터 테라스에서 아침 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있는 거주 환경입니다. 해변과 상업 시설이 가까워 차 없이도 식료품 쇼핑이나 식사가 가능하며, 단지 내 공용 수영장과 정원은 여름철 휴식 공간으로 기능합니다. 해변까지의 이동은 짧은 산책이나 자전거 타기에 적합한 거리입니다. 벽난로와 테라시에 설치된 바비큐 시설은 겨울철이나 저녁 시간에 거주자들이 공간을 적극적으로 활용할 수 있는 기능적 요소를 제공합니다.
이 지역은 칼라온다의 도시화된 지역(Urbanisation) 내에 위치하여 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 기본적인 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 반경 2km 내에 39개의 레스토랑과 7개의 약국이 있어 식사와 의료 서비스 접근성이 높습니다. 주변에는 국제 학교와 스포츠 클럽이 있으며, 이는 거주자의 다양한 라이프스타일을 지원하는 환경을 제공합니다.
이 지도는 해안 고속도로(N-340)와 인근 골프장들 사이에 위치한 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 해변과의 거리, 그리고 마베야 및 푸엔히롤라와의 상대적인 위치 관계를 확인할 수 있습니다. *In Spain, having a map with clear distances to local 'Chiringuitos' (beach bars) often helps visitors understand the practical layout of the coast.*
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하여 서쪽으로 마베야, 동쪽으로 푸엔히롤라와 미하스를 연결하는 거점 지역입니다. 이곳은 관광 지역의 번잡함과 완전한 주거 지역의 정적인 분위기를 중간 정도로 유지하는 지역으로, 도시 편의시설과 해변 휴양지가 균형 있게 배치된 곳입니다.
말라가 공항까지 약 28km, 지브롤터 공항까지 약 68km 떨어져 있어 국제선 접근성이 양호합니다. 해변까지는 도보로 약 900m 거리이며, 마베야까지는 차로 약 10분 거리입니다. 캬보피노 마리나와 골프장은 2km 이내의 거리로 레저 활동을 위한 이동이 편리합니다. 대중교통은 반경 내 4개의 노선과 50개 정류장이 있어 지역 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 58m에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 18.6도이며, 연간 약 3,889시간의 일조량을 기록하여 햇빛이 풍부합니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지하며, 남동향 배치는 아침부터 점심 시간까지 테라스에 햇살이 들어오는 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 '라 루나-로얄 비치(La Luna-Royale Beach)'는 약 900m 거리에 있으며, 인근에는 블루 플래그(Blue Flag)가 지정된 해변들이 분포해 있습니다. 캬보피노 골프장(1.9km)과 엘 소토 골프장(3.7km)이 근접해 있어 골프 애호가에게 접근성이 높습니다. 또한 근처에는 마리나와 스포츠 센터가 있어 해양 스포츠와 체육 활동을 즐길 수 있는 환경입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 61 mm |
| 2월 | 13.3°C | 41 mm |
| 3월 | 14.4°C | 125 mm |
| 4월 | 16.2°C | 59 mm |
| 5월 | 19.2°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.0°C | 72 mm |
| 11월 | 15.8°C | 71 mm |
| 12월 | 13.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL327511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 근처 토레 델 마르의 '아쿠아마(Aquamar)'나 미하스의 '란타나(Lantana)'와 비교될 수 있습니다. 신축 프로젝트인 란타나나 에테르나는 더 낮은 가격대를 제시할 수 있으나, 칼라온다의 이 아파트는 이미 입지가 확립된 중심부에 위치하여 해변과 다양한 편의 시설까지의 도보 접근성이 뛰어납니다. 또한 즉시 입주가 가능하고 주방이 리모델링된 점은 신축 공사의 기다림 없이 라이프스타일을 시작하려는 구매자에게 실질적인 이점이 됩니다.
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