Ten obiekt mieszkalny zlokalizowany jest w dzielnicy Calahonda, w prowincji Málaga. Apartament o powierzchni 84 metrów kwadratowych został wybudowany w 2001 roku i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość posiada taras o powierzchni 30 m² zorientowany na południowy wschód. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i restauracji, oraz znajduje się w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Budynek jest częścią zabudowy miejskiej z dostępem do udogodnień wspólnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w obszarze zurbanizowanym, w odległości mniej niż kilometr od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką strefy mieszkalnej i komercyjnej. Dostęp do plaży jest możliwy pieszo. W sąsiedztwie znajdują się inne kompleksy mieszkaniowe i punkty handlowe, co tworzy funkcjonalne środowisko miejskie.
Układ dwusypialniany z jedną łazienką odpowiada potrzebom małych gospodarstw domowych lub par. Odnowiona kuchnia w systemie open-plan wspiera styl życia wspólnego. Duży taras służy jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna i jadalna na świeżym powietrzu. Kominek w salonie i sypialni może być używany jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące.
Inwestycja została zakończona w 2001 roku, co oznacza brak ryzyka związanego z nową budową. Mieszkanie przeszło modernizację wnętrz, w tym kuchnię i sanitariaty. Stan prawny i techniczny budynku jest uregulowany. Proces nabycia nieruchomości z rynku wtórnego przebiega zazwyczaj szybciej niż w przypadku inwestycji w fazie budowy.
Wspólnota mieszkaniowa nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co ogranicza możliwości zarobkowe poprzez platformy turystyczne. Mieszkanie dysponuje tylko jedną łazienką. Istniejące ograniczenia architektoniczne uniemożliwiają powiększenie powierzchni mieszkalnej. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie ogranicza się do basenu wspólnego.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących gotowego lokalu bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Może zainteresować emerytów lub pary ceniące bliskość plaży i dostępność usług medycznych i handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Stanowi również opcję dla osób pracujących zdalnie, którzy potrzebują przestrzeni biurowej w domu oraz stabilnego połączenia internetowego w zurbanizowanym obszarze. Ograniczenie najmu turystycznego czyni go mniej atrakcyjnym dla inwestorów celujących w szybki zysk, a bardziej dla użytkowników prywatnych.
Mieszkanie przeszło prace modernizacyjne, skupiając się na kuchni i częściach sanitarnych. Kuchnia wyposażona jest w nowe sprzęty AGD z zachowaniem gwarancji (dostarczone faktury). W salonie oraz sypialni głównej zainstalowano kominki. Łazienka i kuchnia posiadają okna, co zapewnia naturalne oświetlenie i wentylację. Taras jest zadaszony i wyposażony w wbudowany grill. Podłogi i okna są zgodne ze standardami z 2001 roku, z możliwościami dalszej modernizacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 319 000 euro. Kwota ta odzwierciedla stan techniczny po renowacji oraz lokalizację w pobliżu plaży i infrastruktury. W porównaniu do cen nowych inwestycji w regionie, stawka ta uwzględnia gotowość lokalu do wprowadzenia. Kupujący musi uwzględnić koszty podatków transakcyjnych właściwych dla rynku wtórnego w Hiszpanii (ITP), które różnią się od podatku VAT (IVA) przy nowych budynkach.
Codzienne życie w Calahonda koncentruje się wokół dostępności usług na krótkich dystansach. Okolica oferuje rozbudowaną sieć restauracji, kawiarni i sklepów, co zmniejsza zależność od samochodu w życiu codziennym. Spacer do plaży La Luna-Royale zajmuje około 10-15 minut. W sezonie letnim zwiększa się liczba turystów, co może wpływać na ruch w okolicy. Wieczory na tarasie oferują widok na okolicę. Jest to dzielnica o mieszanej charakterystyce, łącząca funkcje mieszkalne z turystycznymi, co wpływa na specyficzny rytm dnia mieszkańców.
Otoczenie Calahonda jest dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 39 restauracji, 7 aptek oraz liczne sklepy. Istnieje dostęp do ośrodków sportowych, takich jak La Siesta Golf Club czy Club del Sol. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą sieć lokalnego transportu autobusowego, ułatwiającą przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica charakteryzuje się obecnością społeczności międzynarodowej, co wpływa na różnorodność oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Mapa przedstawia orientacyjne położenie obiektu względem linii brzegowej Morza Śródziemnego i głównych szlaków komunikacyjnych, takich jak A-7 i N-340. Oznaczone są również odległości do kluczowych punktów rekreacyjnych, takich jak port Cabopino i pola golfowe oraz plaże w promieniu 1 kilometra.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda stanowi strefę buforową pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Fuengirola/Mijas Costa a Marbellą. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogatszej infrastruktury obu miast, przy zachowaniu niższej gęstości zabudowy niż w ich centrach. Jest to część regionu Costa del Sol o dużym stopniu zurbanizowania, z dostępem do autostrady A-7.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 28 kilometrów w linii prostej. Dojazd do Marbella zajmuje około 10-15 minut samochodem. Najbliższe pole golfowe Cabopino znajduje się w odległości 1,9 km. Plaża La Luna-Royale jest oddalona o 881 metrów. Szpital Cost del Sol w Marbella leży w odległości około 9,5 km, a w Mijas znajdują się centra zdrowia.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten notuje rocznie około 3889 godzin słońca, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Średnia temperatura roczna wynosi 18,6°C, a wahania temperatury utrzymują się w przedziale 12-26°C. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu wpływają na mikroklimat. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Calahonda oferuje kilka plaż, w tym Playa de Mijas i Playa de Calahonda. Niektóre z plaż w regionie posiadają Certyfikat Błękitnej Flagi. Port Puerto Cabopino, oddalony o 2 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 5 kilometrów, co jest udogodnieniem dla miłośników tego sportu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL327511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność i ukończoną infrastrukturę sąsiedzką, zamiast otoczenia placu budowy. Lantana Residencial w Mijas może oferować nowocześniejsze standardy energooszczędne zgodne z obecnymi przepisami, jednak obiekt w Calahonda wyróżnia się mniejszą odległością do plaży w przeliczeniu na cenę za metr kwadratowy dla lokali gotowych do zamieszkania. W przeciwieństwie do inwestycji na etapie sprzedaży pierwotnej, tutaj kupujący nie ponosi ryzyka opóźnień w oddaniu kluczy. Położenie Calahonda jest bardziej zurbanizowane i oferuje więcej lokalnych usług na wyciągnięcie ręki niż nowsze strefy rozwojowe na obrzeżach Estepony czy Torre del Mar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID