Situado em Calahonda, Málaga, este apartamento oferece 84 m² de área habitável com dois quartos e uma casa de banho. Concluído em 2001, o imóvel está inserido numa zona urbanizada perto da costa. A unidade possui orientação sudeste e dispõe de uma varanda, lareira na sala de estar e no quarto principal, e acesso a instalações comunitárias como piscina e jardim. A localização proporciona proximidade a comodidades locais e praias, posicionando-se a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se na urbanização estabelecida de Calahonda, na Costa del Sol Ocidental. Localiza-se a uma elevação moderada de 58 metros acima do nível do mar, a aproximadamente 900 metros da linha de costa. O cenário é suburbano com elementos comerciais, caracterizado pela proximidade de serviços essenciais e áreas recreativas.
A disposição oferece dois quartos, respondendo à necessidade de alojamento para pequenas famílias ou casais. A presença de uma varanda de 30 m² oferece espaço de vida ao ar livre. A lareira contribui para o aquecimento durante as noites mais frias de inverno. As áreas comuns fornecem opções de lazer sem exigir manutenção privada.
Este é um imóvel de revenda do ano de 2001, o que significa que não se aplicam prazos de nova construção. O edifício está totalmente concluído e habitável. Renovações recentes incluem a cozinha, que foi atualizada com eletrodomésticos modernos. O estado das instalações técnicas reflete os padrões de construção da virada do século.
Os estatutos da comunidade proíbem arrendamentos sazonais, limitando o imóvel a uso de longa duração ou residencial. Com apenas uma casa de banho para dois quartos, a disposição pode apresentar restrições durante a ocupação por hóspedes. A localização numa urbanização implica a adesão a regras comunitárias e áreas comuns partilhadas.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência que equilibre a proximidade costeira com infraestruturas estabelecidas. Adequa-se a quem prioriza ter comodidades essenciais como supermercados e farmácias a pé. A configuração é apropriada para compradores que procuram uma solução pronta a habitar sem esperar pela conclusão da construção. A limitação nos arrendamentos sazonais torna-a adequada para quem pretende usar a propriedade para férias pessoais ou residência permanente, em vez de um veículo de investimento de curto prazo. A lareira existente pode apelar a residentes que passam os meses de inverno na região.
O apartamento possui uma cozinha recentemente renovada equipada com eletrodomésticos modernos, documentada por faturas. O espaço de estar inclui uma lareira, uma característica nem sempre padrão nesta categoria de propriedade. O pavimento e os acessórios da casa de banho foram mantidos ou atualizados desde a construção original em 2001. Janelas estão presentes tanto na cozinha como na casa de banho, proporcionando ventilação natural. A varanda é descrita como coberta e inclui um churrasqueiro integrado, construído com materiais adequados à exposição exterior. Roupeiros embutidos estão presentes nos quartos, oferecendo soluções de armazenamento. O estado geral é listado como bom, implicando sistemas funcionais sem necessidade imediata de grandes reparações estruturais.
O preço pedido começa em 319.000 €. Esta posição coloca o apartamento no segmento médio do mercado da Costa del Sol. O preço reflete a área de 84 m² e a localização relativa ao mar. Custos adicionais associados à compra de imóveis em Espanha, como impostos e taxas de notário, não estão incluídos neste preço de listagem. Unidades comparáveis na região mostram variação dependendo da proximidade exata à praia e das vistas.
Calahonda funciona como um centro residencial com uma mistura de habitantes permanentes e turistas. A área suporta um estilo de vida prático onde as tarefas diárias podem ser resolvidas a pé ou de curtas viagens de carro, dada a densidade de supermercados e restaurantes. O terreno envolve uma inclinação descendente em direção à praia, o que influencia a mobilidade pedonal. O ritmo de vida aqui gira em torno da acessibilidade da costa e da presença de campos de golfe nas proximidades. Opera como um bairro autossuficiente dentro do maior município de Mijas Costa, oferecendo comodidades básicas sem exigir viagens a centros urbanos maiores para necessidades padrão.
A vida diária nesta localização é definida pela conveniência. Um supermercado está localizado a menos de 600 metros, reduzindo a dependência de um veículo para compras. Opções de jantar são abundantes, com 39 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando acesso culinário variado. Necessidades de saúde são servidas por farmácias e centros de saúde próximos, embora o hospital principal esteja a 9,5 km de distância. A área é acessível a pé para tarefas básicas, embora o terreno acidentado exija esforço físico. O transporte público é acessível com múltiplas linhas de autocarro a operar nas proximidades, facilitando conexões com Marbella e Fuengirola. A presença de escolas internacionais num raio de 7 km adiciona à infraestrutura para famílias.
O mapa mostra a propriedade situada a norte da estrada costeira N-340. O terreno desce em direção ao Mar Mediterrâneo. Rotas de acesso-chave são visíveis, ligando a urbanização à autoestrada principal AP-7. A proximidade a zonas verdes e campos de golfe é distinguível nos quadrantes sul e oeste das imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está posicionada entre Marbella e Fuengirola, atuando como uma zona intermédia. Carece de um centro histórico denso típico das cidades espanholas tradicionais, mas oferece uma disposição residencial moderna. A sua localização na autoestrada A-7 oferece acesso direto à região mais vasta. Este posicionamento permite aos residentes escolher entre a atmosfera mais movimentada de Marbella ou o ambiente mais calmo de Mijas Costa com relativa facilidade.
A praia mais próxima, Playa de Calahonda, está a menos de 1 km de distância, uma distância caminhável para a maioria dos residentes. Entusiastas de golfe têm acesso ao Cabopino Golf a 1,9 km. O porto de Puerto Cabopino, oferecendo serviços náuticos, fica a 2 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 28 km de distância, tipicamente uma viagem de carro de 25 a 30 minutos. A cidade de Marbella é alcançável em cerca de 10 minutos de carro, expandindo o leque de opções de compras e entretenimento.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,6°C. Dados históricos indicam aproximadamente 3.889 horas de sol por ano. A época de banho estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A propriedade situa-se a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% até à praia. Esta elevação pode proporcionar vistas e circulação de ar, permanecendo próxima do nível do mar. A área experimenta verões secos e invernos amenos, típicos da costa sul espanhola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha de costa apresenta praias Bandeira Azul como Playa Granada e Torrenueva a curta distância de carro. A praia imediata, Playa de Mijas, está a 851 metros de distância. Instalações recreativas incluem o La Siesta Golf Club e Club del Sol, localizados a menos de 1 km da propriedade. A marina em Cabopino oferece desportos aquáticos e jantares. O terreno suporta atividades ao ar livre como ciclismo e caminhadas, com centros desportivos específicos disponíveis nas proximidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL327511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Aquamar em Torre del Mar, que começa num ponto de preço mais baixo, esta propriedade exige um prémio devido à sua localização na Costa del Sol Ocidental, mais perto de Marbella. Embora Lantana Residencial em Mijas ofereça construções novas a um preço de partida mais baixo, este apartamento oferece disponibilidade imediata e proximidade à costa que novos desenvolvimentos nos arredores podem carecer. Etherna Homes em Estepona representa o mercado da 'Nova Golden Mile', que frequentemente carrega um preço por metro quadrado mais alto por luxo moderno; a propriedade em Calahonda oferece um ambiente mais estabelecido e urbanizado. A densidade de comodidades em Calahonda é maior do que em desenvolvimentos semi-rurais, oferecendo um estilo de vida focado na conveniência e infraestrutura estabelecida sobre a novidade de zonas de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID