Tento apartmán se nachází v Calahondě, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o dokončený projekt z roku 2001 situovaný v urbanizované oblasti. Jednotka nabízí obytnou plochu 84 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a je vybaven společným bazénem a zahradami. Nemovitost zahrnuje krytou terasu a je součástí zavedené rezidenční čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Calahondě, oblasti ležící mezi Marbellou a Fuengirolou. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 900 metrů. Golfové hřiště Cabopino se nachází 1,9 km daleko. Lokalita je urbanizovaná s mixem rezidenčních zón a obchodních center. Nadmořská výška je 58 metrů.
Dispozice o 84 m² uspokojí potřeby párů nebo menší rodiny se dvěma ložnicemi. Krytá terasa o rozloze 30 m² rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje pohodlí bydlení. Společenské prostory včetně bazénu přispívají k volnočasovým aktivitám.
Výstavba budovy byla dokončena v roce 2001. Projekt je již zcela realizován a osídlen. Některé interiérové prvky, jako kuchyňská linka, byly renovovány. Nemovitost je k dispozici pro okamžitý převod vlastnictví, bez čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo soukromou zahradu. Sezónní pronájmy jsou podle pravidel komunity zakázány. Pláž není přímo u budovy, ale vyžaduje přibližně 10–15 minut chůze po mírně svažitém terénu. V objektu není wellness centrum ani lázně.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobou základnu ve Španělsku. Dispozice se dvěma ložnicemi uspokojí singles, páry nebo malé rodiny. Zákaz sezónních pronájmů znamená, že je projekt vhodný pro vlastní užívání, nikoliv pro investiční strategii založenou na krátkodobém ubytování. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení blízkost golfu (Cabopino 1,9 km) a pláže, ale nechtějí žít v centru rušného města. Přítomnost výtahu činí byt zajímavým i pro seniory.
Budova byla postavena v roce 2001 podle tehdejších norem pro rezidenční výstavbu. Konstrukce je zděná s izolací odpovídající klimatickým podmínkám. Interiér prošel částečnou modernizací, zejména v oblasti kuchyně, kde jsou použity moderní spotřebiče a otevřený prostor. Původní prvky, jako jsou dřevěná okna a krb v obývacím pokoji, byly zachovány. Podlahy jsou standardně upraveny. Terasa je zastřešena a vybavena grilem. Společné prostory udržuje komunita. Kvalita povrchových úprav odpovídá kategorii "Good", což značí udržovaný stav bez nutnosti zásadních investic do konstrukce.
Cena nemovitosti je stanovena od 319 000 eur. V kontextu lokálního trhu Calahonda se jedná o standardní cenovou úroveň pro apartmány této velikosti a vzdálenosti od moře. Porovnání s okolními trhy ukazuje, že ceny jsou nižší než v centru Marbella, ale vyšší než ve vnitrozemních oblastech Mijas. Cena zahrnuje renovovanou kuchyň a část nábytku. Varianty cen se mohou lišit v závislosti na podlaží a orientaci bytu.
Calahonda funguje jako samostatná rezidenční enkláva s vysokou mírou služeb přímo v místě. Denní ritmus je zde určován kombinací bydlení a turistického provozu, který je sezónní. Pro obyvatele to znamená, že mimo hlavní sezónu je okolí klidné, zatímco v létě nabývá na živosti. Vzdálenost k supermarketům a restauracím (do 600 m) umožňuje řešit každodenní potřeby pěšky. Mírný sklon terénu směrem k moři (5,1 %) může být při chůzi na pláž zátěží pro méně mobilní osoby, ale zároveň zajišťuje lepší výhledy a přirozené odvětrávání. Oblast je propojena cyklostezkami a chodníky, což podporuje aktivní styl života.
Okolí projektu je charakteristické vysokou hustotou služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací, 14 kaváren a 7 lékáren. To vytváří prostředí, kde je denní potřeba pokryta na místě. Dopravní dostupnost je zajištěna pobřežní silnicí N-340 a dálnicí AP-7. Veřejná doprava je hustá (4 linky, 50 zastávek), což umožňuje cestování bez auta do sousedních měst. Okolí je rovněž bohaté na sportovní vyžití, včetně fitness center a golfových areálů. Blízkost moře ovlivňuje mikroklima, což má za následek vyšší vlhkost vzduchu ve srovnání s vnitrozemím.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severní části Calahondy vzhledem k hlavním tahům N-340 a AP-7. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím na jihu a golfovým hřištím na jihovýchodě. Modře jsou vyznačeny vodní plochy přístavu Cabopino.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží v západní částě provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městským centrům (cca 10-15 minut autem). Je to součást obce Mijas Costa. Lokalita je méně formální než samotná Marbella, ale offers více služeb než menší vesnice. Je to strategická pozice pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale v klidnější čtvrti.
Nejbližší pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdálena 881 metrů, což představuje přibližně 10–12 minut chůze. Supermarket se nachází 592 metrů od objektu. Golfové hřiště Cabopino je vzdálené 1,9 km. Luchtháva Malaga-Costa del Sol leží 28 km severovýchodně, což představuje jízdní dobu kolem 25 minut. Nejbližší nemocnice je 9,5 km daleko v Marbelle nebo Fuengirole.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně zde svítí přibližně 3 889 hodin slunce. Zwemseizoen trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k mírnému průvanu a snižuje riziko extrémních ved v porovnání s niže položenými oblastmi. Sklon terénu směrem k jihu (5,1 %) zajišťuje optimální osvětlení teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže Playa de Mijas a Playa de Calahonda. V regionu je několik pláží oceněných Modrou vlajkou (Blue Flag), jako například Torrenueva. Pro rekreační aktivity slouží přístav Puerto Cabopino (2 km) nabízející vodní sporty. Golfisté mají k dispozici hřiště Cabopino Golf, El Soto Golf a Par 3 Course do 4,3 km. Sportovní centra jako La Siesta Golf Club se nacházejí do 1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL327511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty ukazuje, že cena apartmánu v Calahondě (od 319 000 eur) je vyšší než u projektu Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), který však leží ve vnitrozemí a dále od moře. Aquamar v Torre del Mar je cenově dostupnější (od 269 950 eur), ale nachází se výrazně východněji, dále od Marbella. Etherna Homes v Esteponě (od 239 000 eur) nabízí nižší vstupní cenu, ale Estepona je vzdálenější od letiště a centra západního pobřeží. Calahonda tak představuje kompromis mezi cenou, dostupností a blízkostí moře. Na rozdíl od nových developerských projektů nabízí tento apartmán okamžitou dostupnost, zavedenou vegetaci a prostornější dispozice v porovnání s novými "lock-off" jednotkami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID