يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كالاهوندا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. بفضل مساحتها البالغة 149 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس واسع، توفر هذه الوحدة مزيجًا من المساحة والراحة. يقع العقار في موقع حضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، وهو يمثل فرصة سكنية راسخة في هذه الوجهة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في كالاهوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. البيئة الحضرية المحيطة به تعني أن جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة. يوفر التراس الكبير مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن غرف النوم المزدعمة والمناطق المشتركة سهولة العيش. يمكن أن توفر إمكانية التوسع إلى غرفة نوم ثالثة مرونة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي تمثل فرصة عقارية جاهزة للانتقال إليها. على الرغم من كونها ليست جديدة، إلا أن حالتها الأصلية توفر إمكانية تخصيص المساحات لتناسب الأذواق الفردية، مما يسمح بالتحديثات وفقًا للتفضيلات الشخصية.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة تمامًا حيث تم الانتهاء منه في عام 2005. لا يتضمن المشروع مرافق خاصة مثل حمامات السباحة الداخلية أو مراكز اللياقة البدنية المدمجة. كما أن الطبيعة الحضرية للموقع تعني أنه قد يكون هناك ضوضاء حركة مرور أو ضوضاء حضرية أكثر مقارنة بالعقارات الريفية.
Ref: VL947741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. مع 28 كم فقط إلى مطار مالقة، فإنها تجذب المسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم بانتظام. توفر قربها من ملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم) لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية توسيع غرفة المعيشة لإنشاء غرفة نوم ثالثة تجعلها مناسبة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يرغبون في مساحة مكتب إضافية. توفر 5 مسابح مجتمعية، بما في ذلك واحد مدفأ، خيارات ترفيهية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2005، مما يعني أنها تقدم حالة صيانة جيدة مع إمكانية للتحديثات. تتوفر تفاصيل عن أرضيات البلاط والجدران البيضاء في صور الغرف، مما يشير إلى تصميم داخلي بسيط. الميزة البارزة هي التراس الواسع البالغ 45 مترًا مربعًا، والذي يوفر مساحة خارجية كبيرة. تشير الصور إلى أن غرفة المعيشة واسعة وتستفيد من الضوء الطبيعي. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع تدفئة أرضية، مما يوفر الراحة. يشير وجود تكييف مركزي إلى إمكانية التحكم في المناخ على مدار العام. تم وصف الشقة بأنها في حالتها الأصلية، مما يوفر فرصة للتخصيص. يمكن إضافة غرفة نوم ثالثة في منطقة المعيشة الواسعة.
يبلغ سعر هذه الشقة 370,000 يورو، وهي متاحة للشراء. تبلغ مساحة المعيشة 149 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كبيرة مقارنة بالمتوسط. يشمل السعر مساحة خاصة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية. مع 279 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية (بما في ذلك التراس)، توفر الوحدة قيمة جيدة للمساحة. نظرًا لأنها مكتملة، يمكن شراؤها فورًا. السعر يعكس موقعها في منطقة حضرية مرغوبة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تقدم كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يقع هذا العقار ضمن بيئة تدعم سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات القصيرة. توفر المنطقة الحضرية وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات بسهولة. يتيح القرب من المدارس والمراكز الصحية العائلات إمكانية العيش بشكل مريح. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية تعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط المستمر، مما قد يكون جذابًا لمن يفضلون البيئات المفعمة بالحيوية. مع 3800 معاملة عقارية مسجلة، تشير المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية تتميز بنمط حياة مريح. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات (على بعد 600 متر) يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون عناء. تقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. للمهتمين بالرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة و 4 خطوط، خيارات للتنقل داخل المنطقة. وجود 39 مطعمًا في نطاق 2 كم يشير إلى مشهد طعام متنوع.
يقع هذا المشروع في كالاهوندا، وهو شريط ساحلي نابض بالحياة على كوستا ديل سول، معروف بقربه من الشواطئ والمرافق. يتميز الموقع ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الحياة الليلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مع الاستمتاع بقربه من الطبيعة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. تتيح سهولة الوصول إلى المطار (28 كم) والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا (30 دقيقة) والمناطق الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس. هذا الموقع المركزي يضعها ضمن منطقة ذات بنية تحتية قوية وسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل استكشاف بقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (Playa de Mijas على بعد 851 مترًا، La Luna-Royale Beach على بعد 881 مترًا، Playa de Calahonda - Calahonda على بعد 906 مترًا). يقع مطار مالقة الدولي على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر، مما يضمن الوصول السهل إلى الضروريات اليومية. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Cabopino Golf، على بعد أقل من 2 كم. تقع المراكز الصحية على بعد 9.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاهوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، توفر المنطقة طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشهد المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. المنطقة محاطة بالمناطق الطبيعية، وتقدم مناظر جبلية وبحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مع La Luna-Royale Beach على بعد 881 مترًا. توجد 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى جودة المياه العالية والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 4.3 كم، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم). تقدم المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) خيارات للأنشطة الترفيهية. يوفر وجود 39 مطعمًا في نطاق 2 كم تجربة طعام متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. تتيح سهولة الوصول إلى المطار (28 كم) والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا (30 دقيقة) والمناطق الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس. هذا الموقع المركزي يضعها ضمن منطقة ذات بنية تحتية قوية وسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل استكشاف بقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالاهوندا بسعر 370,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعها المركزي في كوستا ديل سول والقرب من وسائل الراحة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) هو مشروع آخر يقدم خيارات بأسعار معقولة. تقع كالاهوندا في منطقة أكثر رسوخًا ومركزية مقارنة بـ Torre del Mar، وتقدم نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تقدم Mijas و Estepona خيارات متنوعة، ولكن قد تكون كالاهوندا مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية للمدينة. يتيح حجم الشقة الكبير (149 مترًا مربعًا) وإمكانية التوسع فيها، بالإضافة إلى وجود حمامات سباحة مجتمعية، تبرير السعر المرتفع نسبيًا مقارنة بالخيارات ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
