Tento byt sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga a ponúka celkovú obytnú plochu 149 m². Objekt bol dokončený v roku 2005 a disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie, a zahŕňa terasu s výhľadom na okolie. Súčasťou nehnuteľnosti sú parkovacie státie a skladovací priestor. Vzhľadom na rok výstavby je interiér v pôvodnom stave, čo umožňuje úpravy podľa individuálnych požiadaviek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej zóne Calahonda na výške približne 58 metrov nad morom. Poloha zabezpečuje blízkosť k pobrežnej čiare s vzdialenosťou menej ako 1 km k najbližšej pláži. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú základné obchodné prevádzky a služby. Oblasť je integrálnou súčasťou obce Mijas Costa a ponúka kombináciu rezidenčného byvania a turistickej infraštruktúry.
Dispozícia bytu zahrňa priestranný obývací pokoj s priamym výstupom na terasu, kuchyňu a dve spálne. Hlavná spálňa je vybavená vlastnou kúpeľňou. Celková plocha 149 m² vrátane 45 m² terasy poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Výhodou je prítomnosť vrátnika a výťahu, čo zvyšuje komfort pri pohybe v budove.
Budova je v súčasnosti v stave „Gereed“ (dokončená). Projekt bol uvedený do prevádzky v roku 2005, čo znamená, že ide o sekundárny trh a nie o novostavbu. Fáza výstavby je ukončená, všetky spoločné časti sú funkčné. Indikatívny dátum dokončenia nie je relevantný, pretože objekt je už prevádzkovaný.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, iba prístup k piatim spoločenským bazénom v areáli. Interiér je v pôvodnom stave, takže nový majiteľ musí počítať s investíciou do rekonštrukcie podlaží, kuchyne a kúpeľní, ak preferuje moderný štandard. Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, ale vo vzdialenosti vyžadujúcej prechod alebo dopravu.
Ref: VL947741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie než štandardné apartmány a sú ochotní investovať do úprav. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú lokáciu s existujúcou infraštruktúrou v blízkosti mora bez nutnosti žiť v centre veľkomesta. Tiež sa hodí pre investora, ktorý hľadá objekt s potenciálom na zvýšenie hodnoty po renovácii a následný prenájom. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú ready-to-move-in moderný interiér bez nutnosti prác.
Objekt bol postavený v roku 2005 a používané materiály zodpovedajú normám tej doby. Okná sú vybavené dvojitým zasklením pre lepšiu izoláciu. V byte je nainštalovaná centrálna klimatizácia na úpravu teploty. V hlavnej kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Podlahy sú dlažbové, steny v pôvodnom stave. Súčasťou výbavy sú vstavané skrine v spálňach. Kvalita konečnej úpravy závisí od budúcej renovácie, keďže momentálny stav je originálny.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 370 000 €. Pri rozlohe 149 m² predstavuje cena približne 2 483 € za m² obytnej plochy. Táto hodnota zahŕňa aj parkovacie miesto a skladovací priestor, čo ovplyvňuje celkovú hodnotu. V porovnaní s priemernými cenami v regióne Costa del Sol ponúka tento objekt väčší meterážny priestor za porovnateľnú investíciu. V sadzbe nie sú zahrnuté dodatočné náklady na rekonštrukciu interiéru.
Calahonda je husto osídlená oblasť charakteristická miešaním trvalých obyvateľov a turistov. Denný život tu je orientovaný na okrem iného na blízkosť pláže a golfových ihrísk. Ranné hodiny môžu byť venované prechádzkam pobrežnou promenádou, popoludniami sa možno využívať lokálne služby na nákupe alebo stravovaní. Večerná atmosféra je miernejšia v porovnaní s väčšími mestami, s dôrazom na rodinné podniky. Vysoký počet slnečných dní podporuje životný štýl prevažne vonku, na terasách alebo v spoločenských priestoroch urbanizácie.
Okolie projektu je vybavené komplexnou infraštruktúrou. V okruhu 2 km je k dispozícii 39 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánk, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre rodiny s deťmi je dôležitý prístup k vzdelávaniu, v oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 9,5 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v relation k pobrežnej čiare a diaľnici AP-7. Vyznačené sú vzdialenosti k najbližším plážam, golfovým ihriskám a letisku. Terén je mierne svahovitý smerom k moru, čo je na mape viditeľné vrstevnicami. Modré body označujú spoločenské vybavenie v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží strategicky medzi Marbellou (30 minút) a Fuengirolou/Málaga, v blízkosti hranice obce Mijas. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k dynamickým centám západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej komunikácie, ktorá spája jednotlivé mestá. Oblasť je charakteristická vyššou koncentráciou rezidenčných komplexov v porovnaní s poľnohospodárskou krajinou v vnútrozemí.
K najbližšiemu supermarketu je vzdialenosť 592 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Lekáreň sa nachádza 600 metrov od objektu. Pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená 881 metrov. Pre nadšencov golfu je golfové ihrisko Cabopino dostupné na 1,9 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 28 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. V areáli je k dispozícii EV-ladpaal vo vzdialenosti 568 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 58 metrov prispieva k miernemu prietoku vzduchu. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 889 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C, s teplotným rozmedzím od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Kúpacia sezóna, pri ktorej je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Sklon terénu smerom k moru je 5,1 %, čo je mierne zvýšenie umožňujúce výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží vrátane Playa de Mijas a Playa de Calahonda, z ktorých niektoré sú držitelia modrej vlajky pre kvalitu vody a služieb. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Pre vodné športy a jachting je k dispozícii marína Puerto Cabopino vo vzdialenosti 2,0 km. V regióne je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf a Par 3 Course.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (€269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (€205,000) ponúka tento byt v Calahonda výrazne vyššiu obytnú plochu 149 m² za cenu €370,000. Kým porovnávané projekty predstavujú menšie jednotky v novšom štandarde, tento objet vyžaduje investíciu do rekonštrukcie. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je tu vyššia koncentrácia služieb v bezprostrednom okolí. Rozdiel je aj v stavebnom období; tento objet z roku 2005 má už etablované okolie porastenou vegetáciou, kdežto novšie projekty môžu byť v stave výstavby s doprovodným hlukom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID