칼라온다(Calahonda)에 위치한 이 아파트는 2005년에 완공된 149㎡의 거주 공간을 제공합니다. 남동향을 띠고 있으며 45㎡ 규모의 테라스를 갖추고 있어 실내와 실외 생활을 연결합니다. 2개의 침실과 욕실, 그리고 전용 주차 공간과 수납실이 포함되어 있습니다. 현재 내부는 원래 상태(original condition)를 유지하고 있어 입주자의 취향에 맞춘 리모델링이 필요합니다. 대형 거실 구조 덕분에 3번째 침실로의 공간 변경 가능성도 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라온다의 도심 지역 내에 자리 잡고 있으며 해안선에서 약 900미터 거리에 위치합니다. 카보피노 골프장은 2킬로미터 반경 내에 있어 골프 접근성이 높습니다. 주변은 기존에 형성된 주거 단지와 편의 시설이 밀집해 있는 도심 환경입니다.
45㎡의 거실과 동일한 면적의 테라스는 넓은 공간을 선호하는 생활 방식을 지원합니다. 메인 침실에는 전용 욕실이 구비되어 있으며, 중앙 에어컨 시스템이 연중 온도 조절을 담당합니다. 유연한 평면 구조를 통해 추가 침실 필요성에 대응할 수 있어 공간 활용도가 높습니다.
2005년에 준공된 이 건물은 완전히 완공된 상태로 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 내부 마감은 당시 지어진 원래 상태 그대로이므로, 현대적인 표준에 맞춰 인테리어 공사가 필요합니다. 건물에는 5개의 공용 수영장과 엘리베이터 등의 기반 시설이 갖춰져 있습니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니므로 최신 에너지 효율 등급을 기대할 수 없습니다. 해변가 바로 앞 위치가 아니라 도보 또는 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 현재 상태로는 리모델링 비용과 시간이 소요됩니다. 남동향이므로 정오 이후의 그늘진 시간이 빠를 수 있습니다.
Ref: VL947741
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 실내 공간을 필요로 하지만 완공된 인테리어보다는 자신만의 공간을 꾸미기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 투자를 고려하는 경우, 3번째 침실로의 개조 가능성을 통해 수익성을 높일 수 있습니다. 골프장과 해변이 근처에 있어 액티브한 라이프스타일을 선호하는 사람들에게도 유리합니다.
부동산에는 이중창과 중앙 냉난방 시설이 설치되어 있습니다. 메인 욕실에는 바닥 난방이 적용되어 있습니다. 바닥은 지역 전통에 따라 타일로 마감되어 있습니다. 그러나 주방과 욕실은 2005년 건축 당시의 상태를 유지하고 있어 현대적인 기능성을 위해서는 교체가 필요할 수 있습니다.
가격은 370,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 총 149㎡의 넓은 실면적을 고려할 때 지역 내 시장 경쟁력을 갖추고 있습니다. 주차 공간과 별도의 수납실이 가격에 포함되어 있어 추가적인 비용 절감 효과가 있습니다. 다만, 리모델링 비용을 총 투자 비용에 포함하여 계산해야 합니다.
이곳의 일상은 해안과 인근 시설의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 넓은 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있습니다. 식료품점과 약국 등 필수 시설은 도보 거리(600m) 내에 위치하여 차 없이도 생활이 가능합니다. 칼라온다는 상주 거주자와 관광객이 섞여 있는 지역으로, 연중 활기찬 분위기를 유지하면서도 리조트 지역 특유의 쾌적함을 제공합니다.
반경 2킬로미터 내에 39개의 레스토랑과 7개의 약국이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 근처에는 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동성이 확보되어 있습니다. 말라가 공항은 28km 떨어져 있으며, AP-7 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다.
지도는 칼라온다 지구 내의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 해안선, 골프장 및 AP-7 고속도로까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 지형은 해안가보다 약간 높은 고지대 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 말라가와 마르베야 사이의 중간 지점에 위치합니다. 대도시의 접근성을 유지하면서 교외 주거 지역의 특성을 갖추고 있습니다. 해안 고속도로 덕분에 주요 중심지로의 이동 시간이 단축되어 있어 통근이나 여행에 용이합니다.
가장 가까운 해변인 La Luna-Royale Beach는 1km 미만의 거리에 있습니다. 카보피노 골프장은 1.9km 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 600m 이내에 있습니다. 종합 병원은 9.5km 떨어져 있어 응급 상황에도 대응 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 58m 높이에 위치하여 바다로 이어지는 완만한 경사를 가지고 있습니다. 연간 일조 시간은 3,889시간으로 일조량이 풍부합니다. 수영 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 5개월간 지속됩니다. 연평균 기온은 18.6도입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변으로는 플라야 데 미하스(Playa de Mijas)와 플라야 데 칼라온다가 있으며, 단거리 운전으로 블루 플래그 인증 해변 6곳에 접근할 수 있습니다. 라 시에스타 골프 클럽 등 스포츠 시설은 1km 이내에 위치합니다. 2km 거리에는 푸에르토 카보피노 마리나가 있어 요트와 해양 레저를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 61 mm |
| 2월 | 13.3°C | 41 mm |
| 3월 | 14.4°C | 125 mm |
| 4월 | 16.2°C | 59 mm |
| 5월 | 19.2°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.0°C | 72 mm |
| 11월 | 15.8°C | 71 mm |
| 12월 | 13.6°C | 66 mm |
보통
이 프로젝트는 근처 미하스의 'Lantana Residencial'이나 에스테포나의 'Etherna Homes'와 같은 신축 프로젝트와 비교됩니다. 신축 프로젝트는 현대적인 에너지 효율을 제공하지만, 이 칼라온다 아파트는 더 넓은 실내 공간(149㎡)을 더 낮은 평당 가격에 제공합니다. 또한 완공된 단지의 확립된 인프라를 즉시 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
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