Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κάλα Οντά, Μάλαγα, και προσφέρει συνολική επιφάνεια 149 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και χαρακτηρίζεται από νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό είναι η ευρύχωρη κλειστή βεράντα 45 τ.μ. που προσφέρει πανοραμική θέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, βρίσκεται σε ήπια κλίση και απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός του συνόλου της Κάλα Οντά, στα σύνορα της Μίχας. Η θέση είναι κοντά στην παράλια N-340, εξασφαλίζοντας σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 900 μέτρα, ενώ η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Αυτό το σημείο προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παραλιακές δραστηριότητες όσο και σε ορεινά τοπία.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση λόγω του μεγάλου σαλονιού. Η παρουσία της ιδιωτικής πάρκινγκ και της αποθήκης λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης. Η δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενία. Η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για εξωτερική χρήση.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2005. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή (off-plan), αλλά για οικιστικό συγκρότημα που έχει αποδειχθεί στο χρόνο. Η δομή των κτιρίων είναι σταθερή και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες, είναι πλήρως λειτουργικοί. Η κατάσταση παραμένει η αρχική, απαιτώντας πιθανή ανανέωση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης νέας κατασκευής. Η εσωτερική διακόσμηση είναι ξεπερασμένη και απαιτεί επένδυση για αναβάθμιση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες. Η τοποθεσία είναι σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την απόλυτη ησυχία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL947741
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρία για ατομική διαμόρφωση χώρου και δεν διστάζουν να αναλάβουν έργο ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή για μακροχρόνια ενοικίαση λόγω των επιτρεπόμενων διαστάσεων. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες, χωρίς να επιθυμούν την απομόνωση της εξοχής. Η ύπαρξη ασανσέρ το καθιστά πρακτικό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν το 2005 ανταποκρίνονται στα τότε πρότυπα κατασκευής. Υπάρχει κεντρικός κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια για μόνωση. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένο μπάνιο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Οι ξύλινες ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Συνολικά, η κατασκευή είναι συμπαγής, αλλά τα φινιρίσματα δαπέδου και κουζίνας χρειάζονται ανανέωση για να ταιριάξουν με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 370.000 ευρώ. Λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό εμβαδόν των 149 τ.μ., την παροχή στάθμευσης και αποθήκης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Το κόστος αγοράς πρέπει να θεωρηθεί ως βάση, καθώς η αρχική κατάσταση των εσωτερικών χώρων θα απαιτήσει επιπλέον κεφάλαια για εκσυγχρονισμό και πιθανή αναδιάρθρωση.
Η καθημερινότητα στην Κάλα Οντά περιλαμβάνει πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία από υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι σούπερ μάρκετ και εστιατόρια ή να χρησιμοποιήσουν ποδήλατο για τις μικρές αποστάσεις. Η παρουσία πέντε πισίνων στην πολυκατοικία επιτρέπει τη χρήση τους χωρίς μετακίνηση. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Cabopino προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία στη θάλασσα. Το τοπίο συνδυάζει την αστική άνεση με την άμεση επαφή στο φυσικό περιβάλλον της ακτής.
Η υποδομή γύρω από το έργο υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες με επτά φαρμακεία και τριάντα εννέα εστιατόρια σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) είναι άμεση μέσω του αυτοκινητόδρομου. Το δίκτυο δημοσίας συγκοινωνίας αποτελείται από τέσσερις γραμμές λεωφορείων με πενήντα στάσεις, εξυπηρετώντας όσους δεν έχουν αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλα τα επίπεδα, γεγονός που την καθιστά βιώσιμη για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην άνω Κάλα Οντά, σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου από την ακτογραμμή. Επισήμανται οι κοντινές είσοδοι στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και η θέση των γηπέδων γκολf Cabopino και El Soto που πλαισιώνουν την περιοχή. Η πράσινη ζώνη δείχνει την προστατευόμενη δασική περιοχή της Μίχας στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Οντά βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρμπέλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από το κέντρο της Μάλαγα. Σε σχέση με τη Μίχας, προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός για όσους εργάζονται σε διαφορετικές πόλεις της ακτής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, προσβάσιμες με τα πόδια μέσω μέτριας κλίσης. Το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χλμ, ενώ το λιμάνι Puerto Cabopino βρίσκεται στα 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 30 λεπτά οδήγησης. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον φυσικό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 5,1%, γεγονός που ευνοεί την αποστράγγιση και την θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν έξι παραλίες με Γαλανή Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá και Torrenueva. Οι αθλητικές δυνατότητες είναι εκτεταμένες με την παρουσία του γηπέδου γκολφ Cabopino και του La Siesta Golf Club σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα του Puerto Cabopino προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Υπάρχουν επίσης πολλά κέντρα υγείας και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πιο δυτικό και τουριστικά αναπτυγμένο σημείο της ακτής, κοντά στη Μαρμπέλα, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Το Lantana Residencial στη Μίχας προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Κάλα Οντά υπερτερεί σε συνολικό εμβαδόν και παροχή εξωτερικών χώρων. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα αποτελεί νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ εδώ αγοράζεται μια ιδιοκτησία με γεωμετρικά πλεονεκτήματα και θέα που απαιτεί εκσυγχρονισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID