Šis dzīvoklis atrodas Calahonda apkaimes ziemeļaustrumu daļā, 58 metrus virs jūras līmeņa. Tā ir celts 2005. gadā un piedāvā 149 m² lielu platību, kas ir ievērojami vairāk nekā vidējais rādītājs šajā segmentā. Objekts sastāv no divām guļamistabām, divām vannas istabām un 45 m² lielas terases ar panorāmas skatu. Dzīvoklis ir pārdošanā sākotnējā stāvoklī, ieskaitot privātu autostāvvietu un noliktavu. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes infrastruktūrai, gan kalnu ainavai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums novietots Calahonda apkaimē, kas ir daļa no Mijas municipalitātes. Tas atrodas mazāk nekā viena kilometra attālumā no pludmalēm Playa de Mijas un La Luna-Royale. Lūdzuma robežās ir pieejami pārtikas veikali, restorāni un farmācijas. Objekta ģeogrāfiskā pozīcija starp Fuengirolu un Marbellu ļauj ērti piesaistīties abus virzieniem, izmantojot tuvējo N-340 autoputu.
Dzīvoklis piedāvā lielu platību (149 m²), kas ļauj izveidot funkcionālu sadalījumu starp atpūtu un darbu. Liela, uz dienvidaustrumiem vērsta terase nodrošina papildu dzīvojamās telpas vasaras sezonā. Objektā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi, un centrālā klimata kontrole. Sākotnējais iekārtojums dod iespēju īpašniekam veikt pārplānošanu, pielāgojot interjeru pēc saviem standartiem un vajadzībām.
Šis ir pabeigts projekt, kura ekspluatācija sākās 2005. gadā. Būvniecības darbi pilnībā pabeigti, un ēka ir integrēta apkaimē. Visi nepieciešamie pieslēgumi inženiertīkliem ir veikti. Kompleksā ir pieejami pieci baseini, tostarp viens ar sildīšanas funkciju, kas tiek uzturēti koplietošanas kārtā. Objekts ir gatavs dzīvošanai uzreiz pēc iegādes, ņemot vērā, ka tas ir apdzīvots kopš būvniecības pabeigšanas.
Dzīvoklis tiek pārdots sākotnējā stāvoklī bez veikta remonta, kas prasa no jaunā īpašnieka papildu kapitālieguldījumus pirms vai pēc ieiešanas. Objekts atrodas uz slīpuma, kura augšējā daļā var būt nepieciešama fiziska piepūle, lai gan slīpums ir mērens. Energoefektivitāte atbilst 2000. gadu sākuma standartiem, nevis mūsdienīgajām augstākajām klasēm (A/A+). Tā kā ēka ir liela, koplietošanas vietu kopējie izdevumi var būt ievērojami.
Ref: VL947741
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku dzīvošanas platību nekā standarta divistabu dzīvoklis, un kuri ir gatavi ieguldīt laiku un resursus interjera atjaunošanā. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot vietā, kas nav pilnībā atkarīga no automašīnas, bet patur iespēju ātri nokļūt lielākajos centros. Investīcijas viedokļa tas var būt interesants tiem, kuri redz vērtību ēkas renovācijā un tālākā pārdošanā vai izīrēšanā, ņemot vērā lielo platību un baseinu klātbūtni. Tas nederēs tiem, kuri meklē "uz atslēgām" gatavu mājokli ar mūsdienīgu dizainu vai tiem, kam kāpšana pa kāpnēm un slīpumiem var radīt fiziskas grūtības.
Objekta būvniecība un materiāli atbilst 2005. gada standartiem. Dzīvoklis tiek pārdots sākotnējā (original) stāvoklī, ar baltām sienām un flīžu grīdām, kas ir praktiska risinājuma šajā klimatā. Logi ir dubultā stikla (double glazing), kas nodrošina akustisko un termisko izolāciju. Ir uzstādīta centrālā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēma, kā arī siltās grīdas galvenajā vannas istabā. Dzīvojamā istaba ir plaša ar tiešu iziešanu uz terasi. Koplietošanas telpās ir lifts un kopējais apkures sistēma. Lai gan būvkonstrukcija ir stabila, estētiskais stils un tehniskie risinājumi, piemēram, elektriskā instalācija vai sanitārā iekārta, var prasīt modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu prasībām par ergonomiju un energoefektivitāti.
Cena sākot no €370,000. Šī summa iekļauj 149 m² lielu dzīvokli, kas ir virs tirgus vidējā platības rādītāja šajā apgabalā. Cena par kvadrātmetru ir apmēram €2,480. Salīdzinot ar jaunuzceltiem projektiem tuvējā apkārtē, kur cena par m2 bieži ir augstāka, šis objekts piedāvā lielāku telpu par līdzīgu budžetu. Taču jāņem vērā, ka iepirkuma cena neiekļauj potenciālās remonta izmaksas. Noliktavas un autostāvvietas iekļaušana cenā sniedz papildu vērtību, ņemot vērā vietējo parkēšanas trūkumu.
Ikdienas gaita šajā vietā notiek balstoties uz kombināciju starp piekrastes dzīvesveidu un pilsētas ērtībām. Tuvākie pakalpojumi, tostarp veikali un bāri, atrodas kājām sasniedzamā attālumā, kas ļauj bez transportlīdzekļa veikt ikdienas darbus. 45 m² lielā terase kalpo kā papildus istaba lielāko gada daļu, pateicoties vietējam klimatam un dienvidaustrumu orientācijai. Apkaime ir aktīva, taču "Upper Calahonda" pozīcija nodrošina mazāku trokšņu līmeni nekā tieši pie jūras. Piecu baseinu klātbūtne sniedz iespējas izvēlēties peldēšanas vietu atkarībā no vēlamās privātuma pakāpes. Renovācijas process būs ievērojama dzīves sastāvdaļa pēc pārvākšanās, dodot iespēju uztvert dzīvi šeit kā ilgtermiņa projektu, nevis tikai kā vasaras mītni.
Calahonda ir liels, blīvi apbūvēts rajons, kas piedāvā pilnīgu pakalpojumu klāstu. 2 kilometru rādiusā darbojas 39 restorāni un 7 aptiekas, kas norāda uz augstu dzīves ērtības līmeni. Sabiedriskais transports ir attīstīts, ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturām. Apkaime ir jaukta ar pastāvīgajiem iedzīvotājiem un tūristiem, taču atrašanās vieta nelielā augstumā nodrošina labāku privātumu. Mobilno tīklu pārklājums šajā apgabalā ir plāns. Rajona ielu tīkls ir daļēji izveidots no lauku ceļiem un nelielām ielām, kas var ierobežot ātrumu, taču samazina caurbraukšanas trafiku.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Calahonda augšdaļā (Upper Calahonda), norādot uz tās pozīciju uz neliela kalna rags. Uz kartes redzams attālums līdz tuvējām pludmalēm dienvidos un Cabopino ostai rietumos. Apkaime norādīta kā blīvi apbūvēta teritorija ar daudzām zaļajām zonām un golfa laukumiem tuvumā. Ir redzams arī piekļuves ceļš no N340 nacionālā ceļa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda ieņem centrālo pozīciju Costa del Sol rietumu daļā, tieši uz robežas starp Mijas un Marbellas municipalitātēm. Tā ir stratēģiski izdevīga vieta tiem, kuriem jābrauc uz Mālagu (austrumos) vai Marbellu (rietumos), katra atrodoties aptuveni 20–30 minūšu brauciena attālumā. Salīdzinot ar iekšzemes projektēm Mijas kalnos, Calahonda piedāvā tuvāk piekļuvi jūrai, taču tā ir mazāk ekskluzīva un blīvāk apbūvēta nekā Marbellas "Golden Mile". Tā ir viena no visvairāk attīstītajām un funkcionālākajām apkaimēm reģionā.
Pludmales Playa de Mijas un La Luna-Royale Beach ir sasniedzamas apmēram 850–900 metru attālumā, kas ir apmēram 10–12 minūšu pastaiga. Lidlsgaistīgs pārtikas veikals atrodas 592 metru attālumā. Mālagas lidosta (AGP) atrodas 28 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 25 minūtes. Tuvākās medicīnas iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 9,5 km attālumā, taču ārstniecības punkti (health centers) ir tuvāk. Golfa entuziastiem Cabopino Golf ir 1,9 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 568 metru attālumā no dzīvokļa.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju un panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C. Zonīšu stundu skaits gadā sasniedz 3889, kas rada labvēlīgus apstākļus saules paneļu izmantošanai. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Nelielais slīpums (5,1%) no jūras virzienā uz ēku veido mikroklimatu, kas samazina mitruma ietekmi, salīdzinot ar tiešu pludmalas zoni. Regiona klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei ar saulainām vasarām un maigām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. 6 kilometru rādiusā ir pieejamas "Blue Flag" pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un drošību. Aktīvai atpūtai pieejami sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club un Club del Sol, kas atrodas 1 km attālumā. Tuvākā jahtu osta Puerto Cabopino (2 km) piedāvā ūdens sporta iespējas. Golfa laukumu koncentrācija apkārtnē ir augsta, ar Cabopino Golf un El Soto Golf tuvumā, kas to padara par piemērotu vietu šī sporta cienītājiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijas (cenas no €205,000), šis objekts ir ievērojami dārgāks, taču tas atrodas tuvāk jūrai un piedāvā lielāku platību (149 m² pret standarta jaunuzceltiem dzīvokļiem). Lantana ir jauns projekts, kas nodrošina mūsdienīgus materiālus un garantijas, kamēr šis Calahonda dzīvoklis prasa remonta investīcijas. Aquamar Torre del Mar (€269,950) ir lētāks un atrodas austrumu pusē, taču tālāk no Marbellas. Etherna Homes 2 Estepona (€239,000) arī piedāvā jaunu būvniecību par zemāku cenu, bet地理位置 ir tālāk no lidostas un centrālās Costa del Sol. Calahonda priekšrocība ir tās centrālā atrašanās vieta un izveidotā apkārtnē, kas ir pilnībā funkcionāla, salīdzinot ar jaunajiem attīstības rajoniem, kur infrastruktūra vēl var būt procesā. Cenu atšķirība arī atspoguļo lielo terasi un privātās autostāvvietas vērtību, ko bieži trūkst jaunajos projektos par pamata cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID