Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у урбаном окружењу Калахонде, Малага, на само неколико минута од плаже и садржаја. Пројекат, завршен 2005. године, нуди 149 м² стамбеног простора, укључујући велики дневни боравак и терасу са панорамским погледом. Ова некретнина представља комбинацију локације, потенцијала за реновирање и приступа погодностима, чинећи је интересантном за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Калахонди, урбаном подручју које нуди лак приступ локалним садржајима и плажи. Иако се налази у близини голф терена и приобалних градова, његова позиција унутар градског насеља пружа одређени ниво интеграције у свакодневни живот.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом са добрим приступом погодностима и плажи. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора према личним потребама, док пространа тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Иако је овај стан изграђен 2005. године, он представља постојећу градњу са потенцијалом за модернизацију. Тренутно стање нуди могућност да се некретнина прилагоди савременим стандардима и личним преференцијама будућег власника.
Пројекат не нуди нову градњу нити најновије грађевинске технологије, будући да је завршен 2005. године. Такође, не нуди директан приступ голф терену или приватни базен, иако су оба у близини. Простире се на више спратова са приступом преко лифта.
Ref: VL947741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже дом са лаким приступом урбаним садржајима и плажи, са могућношћу прилагођавања ентеријера по свом укусу. За оне који желе да буду близу голф терена и ресторана, али и даље задрже близину мору, ово је одговарајућа опција. Инвеститори могу ценити потенцијал за реновирање и могућност додавања додатне спаваће собе, што може повећати приход од изнајмљивања. Такође, погодан је за оне којима је важна инфраструктура јавног превоза и нису зависни од аутомобила за свакодневне активности.
Стан је изграђен 2005. године и налази се у оригиналном стању, што значи да нуди чисту плочу за реновирање. Садржи централно грејање и клима уређај за комфор током целе године, као и подно грејање у главној спаваћој соби са купатилoм. Постојећи материјали и завршни слојеви ће вероватно захтевати модернизацију како би одговарали савременим естетским и функционалним стандардима. Тераса од 45 м² и велики дневни боравак од 45 м² са директним приступом тераси су истакнути елементи, док су уграђени ормари пружају додатну функционалност.
Цена овог стана од 370.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за подручје Малаге, посебно узимајући у обзир његову величину од 149 м² и локацију у близини плаже и садржаја. Доступан је одмах, а понуда укључује приватно паркинг место и оставу. Потенцијал за реновирање пружа могућност повећања вредности некретнине, а могућност додавања треће спаваће собе може додатно повећати атрактивност и инвестициони потенцијал.
Овај стан у Калахонди нуди живот у урбаном окружењу са лаким приступом погодностима. Смештен на 58 метара надморске висине, пружа умерену падину према плажи, удаљеној мање од километра. Близина продавница, ресторана и јавног превоза (50 аутобуских стајалишта) сугерише да је аутомобил опционалан за свакодневне активности. Са 39 ресторана и 7 апотека у радијусу од 2 км, потребе становништва су добро покривене. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње поткрепљују медитерански начин живота, са 5 месеци погодних за пливање.
Живот у Калахонди подразумева повлачење у урбано окружење са приступом широком спектру садржаја. Са супермаркетом на 592 метра, апотеком на 600 метара, и бројним ресторанима и продавницама у близини, дневне потребе се лако задовољавају. Близина јавног превоза, са 50 аутобуских стајалишта у околини, олакшава кретање без аутомобила. Иако се налази у близини голф терена, становници такође могу уживати у спортским центрима и маринама. Окружење пружа медитерански начин живота, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и дугим периодом сунчаних дана.
Овај становник се налази у Калахонди, популарном приморском насељу у провинцији Малага. Позиција нуди баланс између урбаног живота, близине плаже и лаког приступа главним путним мрежама, пружајући поглед на околне брежуљке и море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази између приморских градова Фуенхирола и Марбеље, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је у близини важних саобраћајница, што омогућава брз приступ другим градским центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага и 30 минута вожње до Марбеље чине је стратешки лоцираном за оне који траже равнотежу између приступачности и мирнијег урбаног живота.
Стан је удаљен 851 м од најближе плаже, што га чини лако доступним пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. За голфере, голф терени попут Цабопино голфа удаљени су 1.9 км. Близина супермаркета (592 м), апотека (600 м) и здравствених центара (9.5 км) указује на добру инфраструктуру за свакодневни живот. Постоји и ЕВ пуњач на 568 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C. Пливање у мору је могуће око 5 месеци годишње, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 58 метара и умерена падина од 5.1% према плажи доприносе пријатном окружењу. Близина природе није примарна одлика овог урбаног подручја, али окружење нуди приступ спортским центрима и оближњим природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал Беацх, удаљене су мање од километра, чинећи их доступним пешке. Укупно 6 плажа са Плавом заставом налази се у околини. За љубитеље голфа, голф терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото голф (3.7 км) су лако доступни. Постоје и бројни спортски центри, попут Ла Сиеста Голф Цлуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км), који нуде широк спектар рекреативних активности. Пуерто Цабопино, марина, удаљена је 2 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између приморских градова Фуенхирола и Марбеље, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је у близини важних саобраћајница, што омогућава брз приступ другим градским центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага и 30 минута вожње до Марбеље чине је стратешки лоцираном за оне који траже равнотежу између приступачности и мирнијег урбаног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Калахонди, са ценом од 370.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Међутим, његова површина од 149 м² и укључена тераса од 45 м² нуде значајан простор. Док су поменути пројекти често новије градње, овај стан нуди потенцијал за реновирање и прилагођавање, што може бити предност за купце који траже специфичан распоред или желе да стекну имовину у постојећем, добро успостављеном подручју. Локација у Калахонди, са лаким приступом садржајима и плажи, често је тражена, али и може довести до више цене у односу на локације које су удаљеније од централних градских језгара или плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
