Stanovanje v Calahondi z dvema spalnicama in 149 m² površine ponuja prostorsko rešitev na obali Málage. Objekt, zgrajen leta 2005, se nahaja v urbani četrti na 58 metrih nadmorske višine. Ponaša se s 45 m² teraso z razgledom na morje in gore. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin in restavracij, medtem ko je oddaljenost do plaže približno 900 metrov. Stanovanje vključuje parkirno mesto in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v Calahondi, obalnem naselju med Málago in Marbello. Območje je zaznamovano z gosteto stanovanjsko zgradbo in komercialnimi storitvami. Objekt je postavljen na višinskem bregu s pogledom na obalo.
Razporeditev prostora vključuje veliko dnevno sobo, ki se odpira na teraso, kar omogoča prožnost pričakovanega rabe. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujejo potrebam manjše skupine. Prisotnost dvigala olajša dostopnost.
Nepremičnina je del stanovanjskega kompleksa, ki je bil dokončan leta 2005. Trenutno gre za rabljeno nepremičnino na trgu. Objekt ne predstavlja novogradnje in ne nudi pravice do priznanja DDV za nove stanovanjske enote.
Stanovanje se ne nahaja neposredno na plaži, ampak zahteva hojo ali prevoz. Objekt nima zasebnega vrta. Notranjost zahteva popolno prenovo, saj je v prvotnem stanju. Ni namenjen tistim, ki iščejo stanovanje brez potrebe po popravilih.
Ref: VL947741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo večjo količino notranjega prostora kot standardne obalne apartmaje. Primerna je za tiste, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prilagoditev notranjosti svojim željam. Tudi investitorji, ki iščejo potencial vrednosti pridobitve ob renovaciji, so potencialna ciljna skupina. Zaradi velike terase je primerna za tiste, ki uživajo v bivanju na prostem. Manj primerna je za osebe, ki iščejo nepremičnino brez potrebe po popravilih.
Stanovanje ima originalno oblogo iz keramičnih ploščic na tleh in stenah. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k izolaciji. Sistem klimatske naprave in centralnega ogrevanja omogoča nadzor temperature vse leto. Glavna spalnica ima lastno kopalnico s talnim ogrevanjem. Gradbena tehnika ustreza standardom iz obdobja gradnje (2005). Terasa je pokrita in trdno tlakovana. Deli notranjosti, kot so kopalnice in kuhinja, zahtevajo posodobitev zaradi starosti.
Vrednost nepremičnine je 370.000 evrov. Ta znesek vključuje 149 m² bivalnega prostora, parkirno mesto in shrambo. Cena se odraža v velikosti objekta v primerjavi s povprečjem regije. Ker je stanovanje v izvirnem stanju, lahko končni stroški vključujejo tudi investicije za prenovo, ki niso vključene v osnovno ceno.
Dnevno življenje v tem delu Calahonde poteka v urbanih okoliščinah. Zjutraj je mogoče peš do najbližjega supermarkta (600 m) ali kavarne. Zaradi številnih lokalov je območje aktivno tudi izven glavne turistične sezone. Popoldne se čas lahko preživi na terasi, kjer sejuje sonce vzhodne in južne orientacije. Uporaba skupnih bazenov v kompleksu je možnost za rekreacijo brez odhoda od doma. Večerni sprehodi do pristanišča Puerto Cabopino so oddaljeni približno 20 minut hoje. Območje je mešano, z večjo gostoto prebivalstva kot podeželska območja, kar ponuja občutek mestnega ritma.
Bivalno okolje Calahonda je osredotočeno na praktičnost. V območju 2 km radiusa je 39 restavracij, kar zagotavlja raznolikost prehrane. Zdravstvene storitve so dosegljive, z najbližjo lekarno na 600 metrov. Do bolnišnice je 9,5 km. Okolica omogoča dostop do izobraževanja, saj je v bližini več osnovnih in srednjih šol. Varnostni in komercialni servis je na voljo zaradi goste poselitve regije.
Prikazani zemljevid prikazuje lego nepremičnine v zvezi z obalo in infrastrukturo. Viden je odmik od morja in bližina glavnih prometnic AP-7 in N-340, ki povezujejo regijo vzdolž obale. Značilno španske obalne ceste so v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja v sredini obalnega pasu med Málago in Marbello. To lokacija deluje kot razbremenilno območje, ki omogoča dostop do obeh mestnih središč v manj kot 30 minutah. Ni v središču Málage, ampak ponuja urbano gostoto med turističnimi točkami Fuengirole in Marbelle.
Letališče Málaga-Costa del Sol je 28 km stran, kar predstavlja približno 20 minut vožnje z avtomobilom. Plaža Playa de Mijas je oddaljena 851 metrov. Pristanišče Puerto Cabopino je na voljo čez 2 km. Golf igrišče Cabopino je dosegljivo v 15 minutah hoje ali kratki vožnji. Najbližja EV polnilna postaja je 568 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Letno je približno 3889 ur sonca. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 58 metrov, kar prispeva zračnemu toku. Naklon do plaže je 5,1 %, kar omogoča enostaven spust po hoji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Playa Granada in Torrenueva, nekaj kilometrov stran. Lokalna plaža Calahonda je oddaljena 900 metrov. Za ljubitelje golfa sta v dosegu 4 km tri različna igrišča, vključno z Cabopino Golfom. Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, so manj kot 1 km stran.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, ki zahteva manjši začetni kapital, ponuja ta nepremičnina več notranjega prostora za ceno 370.000 evrov. Aquamar v Torre del Mar je nižja v ceni, vendar Calahonda nudi boljšo povezljivost z mednarodnim letališčem Marbelle in Málage. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi kaže, da se ta projekt osredotoča na novogradnjo, medtem ko je Calahonda obnovitveni objekt na uveljavljenem trgu. Cena na kvadratni meter je v skladu z vrednostjo Calahonde kot razvitega naselja, vendar prostornost prevladuje nad novostjo. Ritem tukajšnjega življenja je bolj sproščen kot v velikih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID