यह 149 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट कालाहोंडा, मालागा में स्थित है। 2005 में निर्मित यह दो शयनकक्ष वाली संपत्ति एक आवासीय परिसर में स्थित है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह एक विशाल 45 वर्ग मीटर के टेरेस की पेशकश करता है और निवासियों के लिए सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। अपार्टमेंट मूल स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसे नए मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कालाहोंडा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो पैदल चलने योग्य दूरी पर समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 28 किलोमीटर है। आस-पास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो अतिरिक्त स्थान और आउटडोर रहने की क्षमता की मांग करते हैं। मूल स्थिति खरीदारों को इंटीरियर को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार डिजाइन करने की अनुमति देती है। निजी पार्किंग और भंडारण की उपलब्धता व्यावहारिक भंडारण की जरूरतों को भी संबोधित करती है।
यह परियोजना पहले से ही पूर्ण हो चुकी है और 2005 में निर्माण पूरा होने के बाद से निवास योग्य है। निर्माण चरणों या भविष्य की विकास योजनाओं का कोई शेष नहीं है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, हालांकि आंतरिक रूप से अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति एक नई विकास परियोजना नहीं है और मौजूदा स्थिति में आधुनिक फिनिशिंग की कमी है। इसे खरीदने के लिए तुरंत निवास करने की तैयारी के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए बल्कि एक नवीनीकरण परियोजना के रूप में देखा जाना चाहिए। यह एक बंद प्रतिबंधित समुदाय नहीं है और शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL947741
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक बड़ा आधार चाहते हैं और जो अपने घर को अनुकूलित करने में रुचि रखते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो मार्बेला या मालागा जैसे बड़े शहरों से 20 से 30 मिनट की ड्राइव के भीतर रहना चाहते हैं लेकिन एक व्यस्त शहर केंद्र में नहीं रहना चाहते। यह गोल्फ के शौकीनों के लिए भी एक विकल्प है क्योंकि कैबोपिनो गोल्फ कोर्स पास ही है।
अपार्टमेंट मूल स्थिति में है, जो 2000 के दशक के मध्य के निर्माण मानकों को दर्शाता है। इसमें केंद्रीय वातानुकूलन और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएँ हैं। मुख्य शयनकक्ष के एन-सुइट बाथरूम में फर्श की गर्मी है। किचन और बाथरूम के फिक्सचर और फर्श की सामग्री कालातीत हो सकती है, जो खरीदार को समकालीन सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति का मूल्य €370,000 से शुरू होता है। यह मूल्य बाजार में इस आकार और स्थान के लिए एक संदर्भ बिंदु है। कीमत में भिन्नता हो सकती है, विशेष रूप से यह ध्यान में रखते हुए कि संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो बाजार मूल्य और खरीद मूल्य के बीच अंतर को प्रभावित कर सकती है।
कालाहोंडा में रहने का अर्थ है एक ऐसे वातावरण में होना जो स्थानीय सेवाओं के करीब है। दैनिक जीवन में पैदल या साइकिल से सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी जरूरतों तक पहुँचना शामिल है। 149 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि बड़ा टेरेस बाहर बैठने और भोजन के लिए जगह देता है। निकटता समुद्र तट से नियमित सुबह की सैर या शाम को समुद्र के किनारे चलने की संभावना बनाती है।
परिसर शहरी है और उच्च सुविधा घनत्व वाला है। दो किलोमीटर के दायरे में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना आवागमन को संभव बनाते हैं। पर्यटन उपस्थिति महत्वपूर्ण है, क्षेत्र में 10 होटल और 2,000 से अधिक बिस्तर हैं, जो गर्मियों के महीनों में गतिविधि के स्तर को बढ़ाते हैं।
मानचित्र कालाहोंडा के शहरी ढांचे को दर्शाता है। अपार्टमेंट तटीय सड़क से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो समुद्र के नज़ारों के लिए ऊँचाई प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट के प्रवेश द्वार और कैबोपिनो गोल्फ कोर्स दक्षिण और पूर्व में स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मार्बेला और मालागा के बीच कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थान पर है। यह मार्बेला के ग्लैमर से पूर्व की ओर और मालागा शहर के व्यस्त वातावरण से पश्चिम की ओर स्थित है। यह स्थिति दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुँचने के लिए एक संतुलन प्रदान करती है बिना सीधे किसी एक के केंद्र में रहे।
प्लाया डी मिजास लगभग 850 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 28 किलोमीटर दूर है। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किलोमीटर दूर है। आवश्यक सेवाओं तक पहुँच अच्छी है, जिसमें 600 मीटर के भीतर एक फार्मेसी और 592 मीटर पर एक सुपरमार्केट शामिल है। निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 58 मीटर की ऊँचाई पर है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,889 घंटे धूप मिलती है। जलवायु बड़े टेरेस पर बाहर रहने का समर्थन करती है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच और प्लाया डी कालाहोंडा हैं, जो दोनों एक किलोमीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि टोर्रेनुएवा। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल शामिल हैं। पुएर्टो कैबोपिनो मरीना 2 किलोमीटर दूर है, जो जल गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
टोर्रे डेल मार में एक्वामैर और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह कालाहोंडा वाला अपार्टमेंट कम प्रति वर्ग मीटर कीमत पर अधिक जगह प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तुरंत रहने योग्य 'की-रेडी' फिनिश की तुलना में अधिक आंतरिक स्थान और टेरेस को प्राथमिकता देते हैं। स्थानीय संस्कृति में शाम ढलने के बाद टैपास बार में समय बिताना एक आम बात है, जिसका लाभ यहाँ के रेस्तरां की निकटता से उठाया जा सकता है।
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