Ovaj apartman smješten je u Calahondi, u provinciji Málaga, građen 2005. godine. Nudi ukupnu površinu od 149 m², koja uključuje prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu od 45 m² orijentiranu jugoistočno. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 58 metara, što osigurava panoramski pogled. Cijena uključuje privatno parkiralište i spremište. Zgrada dijeli sadržaje s pet zajedničkih bazena. Interijer je u izvornom stanju, što zahtijeva adaptaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u urbaniziranoj zoni Calahonde, približno 900 metara od obale. Okolica je karakteristična za stambene predjele Costa del Sol s visinom koja omogućuje pregled okolice. Udaljenost od mora i blizina golf terena definiraju položaj. Teren ima nagib od 5,1% prema moru.
Ovaj objekat zadovoljava potrebu za većim stambenim prostorom od standardnih apartmana. Raspored s velikom terasom odgovara onima koji cijene vanjski prostor. Postojanje parkirališta i spremišta rješava pitanja skladištenja. Mogućnost preuređenja prilagođava prostor individualnim potrebama stanara.
Riječ je o stanu završene gradnje iz 2005. godine. Ovo znači da je infrastruktura potpuno operativna i da ne postoji rizik povezan s izgradnjom. Zgrada je uspostavljena u razdoblju intenzivnog razvoja Calahonde. Objekat je spreman za useljenje i korištenje.
Apartman ne nudi rješenje za one koji traže novogradnju ili uređen enterijer bez ulaganja. Interijer zahtijeva renoviranje. Zgrada nema privatni bazen, već korisnici dijele zajedničke prostore. Lokacija na brdu znači da put do plaže zahtijeva prevladavanje visinske razlike.
Ref: VL947741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara situacijama gdje kupac traži višu površinu po povoljnijoj cijeni u zamjenu za ulaganje rada. Pogodan je za obitelji ili parove koji planiraju duži boravak i želi prilagoditi prostor svojim ukusima. Mogućnost adaptacije velikog dnevnog boravka u treću spavaću sobu čini ga zanimljivim za one koji predviđaju rast obitelji ili iznajmljivanje. Lokacija blizu međunarodnih škola i golf terena odgovara životnom stilu koji kombinira rekreaciju i obiteljske obaveze. Također je prikladan za investitore koji traže objekat s potencijalom povećanja vrijednosti kroz renoviranje u etabliranoj četvrti.
Objekat je građen 2005. godine sukladno tadašnjim normama. Podovi su keramički, što je praktično za održavanje u klimatu s pijeskom i prašinom. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom. Specifičnost je podno grijanje u glavnoj kupaonici. Kupaonice imaju tuš kade. Svi sanitarni čvorovi su funkcionalni ali vizualno zastarjeli. Instalacije (voda, struja) su originalne, što može zahtijevati provjeru prije većih radova. Terasa je natkrivena, ali zahtijeva inspekciju hidroizolacije. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se putem fondova zajednice. Kvaliteta građevinskog konstruktiva je solidna, tipična za betonske strukture toga razdoblja.
Tržišna vrijednost je definirana iznosom od 370.000 €. Ova cijena odnosi se na nekretninu površine 149 m². Kvadratna cijena je povoljnija u usporedbi s manjim jedinicama u regiji. Uključivanje parkiralnog mjesta i spremišta dodaje vrijednost ponudi. Cijena se odnosi na stanje
Život u ovom apartmu odvija se u ritmu stambenog naselja s bogatom ponudom sadržaja. Večernje šetnje duž obalne šetnice (paseo marítimo) dio su lokalnog društvenog života. Terasa od 45 m² orijentirana jugoistoku omogućuje korištenje jutarnjeg sunca za doručak na otvorenom. Prisutnost pet zajedničkih bazena u kompleksu nudi mogućnost rekreacije bez napuštanja naselja. Okolica nudi 39 restorana u krugu od 2 km, što daje širok izbor konzumacije. Udaljenost od 600 metara do apoteke i 592 metara do supermarketa čini svakodnevne obaveze praktičnima. Ipak, nagib terena prema moru od 5,1% treba uzeti u obzir prilikom povratka s plaže pješice. Mirniji dio noći osiguravaju zgrade koje štite od buke autoceste koja prolazi blizu.
Okolina Calahonde je razvijena stambena zona s mješavinom stalnih stanara i turista. U krugu od 2 km nalazi se 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ukazuje na prisutnost obitelji. Dostupnost javnog prijevoza sa 50 postaja u blizini olakšava mobilnost. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u blizini, a bolnica je na 9,5 km. Gustoća restorana i kafića (39 odnosno 14) ukazuje na visoku razinu turističkih i društvenih sadržaja. Okolica nije izolirana; naprotiv, nudensve usluge potrebne za svakodnevni život bez potrebe za vožnjom do centara većih gradova.
Prikazana lokacija označava položaj zgrade u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Crvena marukira pokazuje točku na 58 metara nadmorske visine. Vidljiv je prometni pravac prema marini Cabopino na jugoistoku i golf terenima na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je pozicionirana između Marbelle i Fuengirole, čineći središnju točku zapadne obale Costa del Sol. Pripada općini Mijas, ali djeluje kao samostalna urbana cjelina. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup kulturnim i poslovnim središtima obaju gradova, istovremeno nudeći mir stambenog naselja.
Ključne lokacije su na sljedećim udaljenostima: zračna luka Malaga na 28 km, plaža La Luna-Royale na 900 metara. Marina Puerto Cabopino, koja nudi usluge nautičkog turizma, udaljena je 2 km. Golf teren Cabopino je 1,9 km, a El Soto Golf 3,7 km. Supermarket je na manje od 600 metara. Povezanost s Marbellom i Málageom omogućena je autocestom A-7, čiji pristup je u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnih 3.889 sunčanih sati godišnje. Godišnja prosječna temperatura je 18,6°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine osigurava cirkulaciju zraka i smanjuje vlagu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. Jugoistočna orijentacija terase osigurava zaštitu od najjačih popodnevnih sunčanih zraka ljeti. Nagib terena doprinosi odvodu vode tijekom eventualnih kišnih perioda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de Mijas i Playa de Calahonda, udaljene su manje od jednog kilometra. U regiji postoji šest plaža s plavom zastavom. Središnja plaža Calahonda je pješčana. Sportovi su prisutni kroz golf terene u neposrednoj blizini (Cabopino, Par 3) i sportske centre poput La Siesta Golf Cluba. Marina Puerto Cabopino nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti na vodi.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
U poređenju s novogradnjama poput Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman je skuplji, ali nudi gotovo duplo veću stambenu površinu i dodatne elemente kao što je terasa od 45 m². Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) je jeftiniji, ali se nalazi u drugoj regiji s drugačijim demografskim profilom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) nudi novu gradnju, ali za manji prostor i na većoj udaljenosti od zračne luke. Ovaj apartman u Calahondi predstavlja vrijednost u smislu kvadrature i etablirane lokacije, gdje kupac plaća prostor umjesto novosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID