Tento bytový dům se nachází v oblasti Calahonda v provincii Málaga. Apartmán o celkové rozloze 149 m² byl dokončen v roce 2005 a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Jednotka zahrnuje 45 m² velkou terasu se směrováním na jihovýchod, která poskytuje výhled na moře a okolní krajinu. Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje renovaci interiéru. Součástí prodeje jsou parkovací stání a sklep.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v městské části Calahonda v nadmořské výšce 58 metrů. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 900 metrů, což umožňuje dosažení pláže pěšky. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních zón a komerčních ploch. Poloha zajišťuje přístup k infrastruktuře bez nutnosti využití automobilu pro běžné pochody.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na denní světlo díky prostornému obývacímu pokoji. Terasa o 45 m² slouží jako prodloužení obytného prostoru. Zahrnuté parkovací stání a sklep řeší otázky skladování. Objekt nabízí potenciál pro úpravu prostoru na tři ložnice podle potřeb uživatele.
Výstavba byla dokončena v roce 2005. Projekt je v režimu hotového bytu s ohledem na strukturu budovy, avšak interiér vyžaduje modernizaci. Společné části urbanizace jsou v plně funkčním stavu, včetně pěti bazénů.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, pouze společné venkovní prostory. Původní stav interiéru vyžaduje dodatečnou investici do rekonstrukce a vybavení. Náročná poloha a vzdálenost k pláži mohou vyžadovat fyzickou aktivitu při přesunech.
Ref: VL947741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje zájemcům, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Je vhodný pro investory, kteří počítají s krátkodobým pronájmem v blízkosti golfových hřišť. Lokalita je také vhodná pro rodiny s dětmi kvůli blízkosti mezinárodních škol. Osoby vyhledávající klidnější rezidenční oblasti vzdálené od hlavních turistických center zde najdou vhodnou alternativu.
Budova disponuje technologiemi jako jsou dvojitá okna a centrální klimatizace. Hlavní koupelna je vybavena podlahovým vytápěním. Povrchy v interiéru jsou v původním stavu, což vyžaduje výměnu podlah a obkladů. Konstrukce terasy je masivní a zajišťuje stabilitu. Stavební materiály odpovídají standardům počátku 21. století.
Pořizovací cena je stanovena od 370 000 €. Tato částka odráží velikost podlahové plochy a výhledové potenciály. Cenová úroveň bere v úvahu aktuální stav nemovitosti, který vyžaduje investice do renovace. Cena zahrnuje parkovací stání a sklepní prostor, což přidává hodnotu v kontextu místního trhu.
Lokalita funguje jako samostatná komunita s dostupností všech služeb. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláže pro ranní koupání nebo sportovní aktivity. Odpoledne lze trávit na terase s výhledem na západ slunce. Areál s pěti bazény poskytuje prostor pro relaxaci bez nutnosti opouštět komplex. Večer je k dispozici několik restaurací v docházkové vzdálenosti. Prostředí je vhodné pro aktivní jednotlivce i rodiny hledající rovnováhu mezi odpočinkem a volnočasovými aktivitami.
Infrastruktura v okolí je vysoce rozvinutá s vysokou hustotou obchodů a služeb. Vzdálenost k letišti Málaga je 28 km, což zajišťuje snadnou mobilitu. Regionální silnice propojují Calahondu s Marbellou a Fuengirolou. Přítomnost 4 linek veřejné dopravy usnadňuje přepravu bez vlastního vozidla. Okolí nabízí škálu restauračních zařízení a obchodů.
Mapa zobrazuje lokalitu v nadmořské výšce 58 metrů. Terén klesá směrem k moři se sklonem 5,1 %. V okolí převažuje zástavba nízkopodlažních apartmánů a rodinných domů. Zelené plochy jsou tvořeny golfovými hřišti a městskými parky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží na půl cestě mezi Marbellou a Fuengirolou. Tato pozice poskytuje vyvážený přístup k oběma centrům. Region je známý svou mezinárodní komunitou a mixem stálých obyvatel a turistů. Poloha je strategická pro poznávání celé Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de Mijas, se nachází 850 metrů od objektu. Golfové hřiště Cabopino je vzdálené 1,9 km. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 600 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,5 km. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,6 °C s ročně 3 889 hodinami slunečního svitu. Koupací sezóna trvá pět měsíců díky teplotě vody nad 20 °C. Poloha ve výšce 58 metrů přináší mírnější proudění vzduchu v horkých letních měsících. Zimní období je mírné, což umožňuje celoroční využívání exteriérových prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou. Přístav Puerto Cabopino vzdálený 2 km nabízí možnosti vodních sportů. Sportovní centra jako La Siesta Golf Club jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí podmínky pro cyklistiku a turistiku díky mírnému sklonu terénu. Golfová hřiště v okolí zvyšují rekreační hodnotu lokality.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar nabízí tato nemovitost větší obytnou plochu, ale je starší a vyžaduje renovaci. Na rozdíl od Lantana Residencial v Mijas, což je novější výstavba, zde existuje již etablovaná komunita a zeleň. Etherna Homes 2 v Esteponě se nachází dále od letiště a centra dění, zatímco Calahonda nabízí centrálnější polohu. Proti těmto projektům je touto lokalitou silnější přítomnost mezinárodních škol a sportovních aktivit v okamžité blízkosti. Španělský životní styl v této oblasti se více zaměřuje na vnější život na terasách a u bazénů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID