立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、都市部の環境にあり、周辺には徒歩圏内にアメニティが揃っています。カランダの閑静なエリアに位置し、地中海のライフスタイルを享受できるロケーションです。
広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスした生活空間を提供し、3つ目のベッドルームを追加できる可能性も備えています。中央エアコンと床暖房付きバスルームが、一年中快適な居住環境を保証します。
この物件は2005年に完成したもので、新築ではありません。オリジナルの状態であるため、購入者は自身の好みに合わせて内装を全面的に刷新し、モダンなデザインを施すことができます。最新の建築基準や設備は含まれていません。
この物件は、オリジナルの建築状態であり、最新の省エネ基準やスマートホーム機能は備えていません。また、プライベートプールはなく、共有プールのみとなります。一部の改修は、現地の建築規制や許可が必要となる場合があります。
Ref: VL947741
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求め、利便性とリラクゼーションのバランスを重視する個人や家族に適合します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などが充実しており、車に頼らずに日常生活を送りたい方にも適しています。広々としたリビングエリアとテラスは、友人や家族を招いての集まりや、静かにリラックスした時間を過ごすのに十分なスペースを提供します。さらに、リビングエリアを3つ目のベッドルームに変更できる可能性は、成長する家族や、ホームオフィスが必要な方にとって魅力的な選択肢となります。マスターベッドルームの床暖房付きバスルームや中央エアコンは、一年を通して快適な居住環境を保証し、特に冬場に恩恵をもたらします。2005年完成の物件であり、オリジナルの状態であるため、自身の好みに合わせて内装をデザインしたい、あるいはDIYやリノベーションのプロジェクトを楽しみたい方には、理想的な機会となります。投資目的で購入を検討している方にとっても、カランダという人気エリアにあること、そして広々とした間取りは、賃貸物件としての魅力を高めます。5つの共有プール（温水プール含む）は、特に夏季に家族連れやゲストに喜ばれるでしょう。空港へのアクセスも比較的良好（約28km）であり、国際的な移動も容易です。
このアパートメントは2005年に完成したもので、オリジナルの建築状態を保っています。これは、最新の建築基準や最高級の素材が使用されていない可能性があることを意味します。内装は、その時代の標準的な仕上げであり、現在では陳腐に見える可能性があります。床材はタイル張りで、壁は塗装仕上げが一般的です。キッチンとバスルームの設備も、完成当時のものであり、更新が必要になる場合があります。ただし、マスターベッドルームには床暖房付きの専用バスルームが備わっており、これは快適性を高める要素です。中央エアコンシステムは、一年を通して室内温度を管理します。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させるための標準的な機能です。テラスは広々としており、屋外での生活空間を提供しますが、その仕上げは標準的なものと考えられます。この物件の最大の特長は、購入者が自身の好みに合わせて内装を全面的に刷新し、最新のデザインや素材を取り入れることができる点にあります。これにより、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりを実現することが可能です。現時点での「品質」は、オリジナルの建築状態に依存しますが、将来的な改修によって大幅に向上させるポテンシャルを秘めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€370,000から提供されています。物件は149平方メートルの広さを持ち、45平方メートルのテラス、プライベート駐車場、収納ルームが含まれています。2005年に完成した物件ですが、オリジナルの状態であるため、購入者は自身の好みに合わせて内装を刷新する機会があります。この物件は、広々としたリビングエリアを活かして3つ目のベッドルームに変更する可能性も秘めており、投資としての価値も考慮されています。カランダのアーバニゼーションには5つの共有プールがあり、そのうち1つは温水プールです。これは、周辺の同様の物件と比較して、快適な居住環境とライフスタイルを提供する要素となります。価格は、提供される広さ、設備、およびロケーションを考慮したものですが、購入者は内装の改修費用を別途考慮する必要があります。
カランダのこのアパートメントは、静かで家族向けのアーバニゼーション内に位置し、日常の利便性とリラクゼーションを両立させるライフスタイルを提供します。物件の149平方メートルの広々とした居住空間には、45平方メートルのテラスが含まれており、南東向きの眺望を活かして、太陽の光とパノラマビューを最大限に楽しむことができます。リビングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込み、テラスへの直接アクセスが可能です。これは、朝のコーヒーをテラスで楽しんだり、夕方にリラックスしたりするのに理想的です。さらに、リビングエリアの広さを利用して、3つ目のベッドルームを設けることも可能であり、家族構成の変化やゲストの受け入れに対応できます。マスターベッドルームには、床暖房付きの専用バスルームが備わっており、快適性を高めています。中央エアコンも完備されており、一年を通して快適な室内温度を保ちます。物件にはプライベート駐車場と収納スペースも付属しており、利便性をさらに向上させています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチまでわずか7分という近さも、このロケーションの魅力です。このアパートメントは、利便性の高い都市環境と、リゾートのような快適さを兼ね備えた、バランスの取れた居住空間を提供します。
カランダのこのアパートメントは、利便性とライフスタイルの融合を提供する、活気のある都市環境に位置しています。周辺は、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9箇所）、カフェ（14箇所）など、日常生活に必要なあらゆるアメニティが徒歩圏内に密集しています。39軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食の選択肢を提供します。このエリアは、徒歩や自転車での移動が容易で、近隣の施設へのアクセスが便利です。4つの公共交通機関ラインと50箇所のバス停が利用可能で、公共交通機関による移動も可能です。スポーツ施設としては、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。観光客の多さを反映して、10軒のホテルと2131床の宿泊施設があり、一年を通して賑わいがあります。このエリアは、単なるリゾート地ではなく、地域住民の生活拠点としての機能も十分に果たしており、年間3,800件もの不動産取引が行われていることから、活発な市場であることが伺えます。
この地図は、カランダの沿岸地域におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要道路、および周辺の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ空港から約28km、マルベーリャ中心部からも約30分（距離換算で約18km）と、両都市へのアクセスが良好です。これにより、国際空港へのアクセスはもちろん、それぞれの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を容易に享受できます。カランダ自体は、ミハス・コスタの一部であり、活気のある沿岸部ですが、マルベーリャのような高級リゾート地や、トーレ・デル・マールのようなより落ち着いたエリアとも比較することができます。例えば、トーレ・デル・マール（Aquamar）は、より東に位置し、異なる雰囲気を持つエリアです。エステポナ（Etherna Homes 2）は西に位置し、より開発が進んだエリアです。ミハス（Lantana Residencial）は内陸部にも広がり、多様な選択肢を提供します。この物件のロケーションは、これらの周辺地域と比較して、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして多数のゴルフコースやスポーツ施設への近さという点で、バランスの取れた利便性を提供します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好なロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de Mijasまでは約851m、La Luna-Royale Beachまでは約881m、Playa de Calahonda - Calahondaまでは約906mと、いずれも徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、週末のプレイに最適です。公共交通機関も充実しており、4つの公共交通機関ラインと50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。EV充電ステーションも568mの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。医療面では、9.5kmの距離に病院があり、緊急時にも対応できます。国際学校も6.8kmの距離にあり、インターナショナルな教育環境を求める家族にも対応可能です。マリーナ（Puerto Cabopino）までも2kmと近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダのこのアパートメントは、地中海性気候の恩恵を受けるエリアに位置しています。年間平均気温は約18.6°Cで、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏季の平均気温は26°C前後まで上昇し、冬場も12°Cを下回ることは稀です。年間日照時間は約3,889時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。この気候条件により、5ヶ月間（水温が20°C以上になる期間）は、ビーチでの活動や屋外でのレジャーを楽しむことができます。物件は標高58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と穏やかです。この標高は、過度な暑さを避けつつ、海からの涼しい風を感じられる快適な環境を提供します。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション施設が点在しており、自然やスポーツを楽しむ機会が豊富です。ただし、この地域は一般的に乾燥した気候であり、夏場は降雨量が少なくなります。全体として、温暖で日照時間の長い気候は、屋外での活動を促進し、地中海らしいライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カランダ周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実したエリアです。物件から最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Calahondaで、約906mの距離にあります。他にも、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）など、複数のビーチが徒歩圏内または短距離に点在しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。また、この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチも複数存在します（Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenuevaなど、6箇所）。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあり、恵まれた環境です。スポーツ施設も豊富で、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などが近くにあり、テニス、パデル、フィットネスなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。さらに、Puerto Cabopino（2.0km）といったマリーナもあり、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも可能です。これらの多様なレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、このエリアの大きな魅力となっています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ空港から約28km、マルベーリャ中心部からも約30分（距離換算で約18km）と、両都市へのアクセスが良好です。これにより、国際空港へのアクセスはもちろん、それぞれの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を容易に享受できます。カランダ自体は、ミハス・コスタの一部であり、活気のある沿岸部ですが、マルベーリャのような高級リゾート地や、トーレ・デル・マールのようなより落ち着いたエリアとも比較することができます。例えば、トーレ・デル・マール（Aquamar）は、より東に位置し、異なる雰囲気を持つエリアです。エステポナ（Etherna Homes 2）は西に位置し、より開発が進んだエリアです。ミハス（Lantana Residencial）は内陸部にも広がり、多様な選択肢を提供します。この物件のロケーションは、これらの周辺地域と比較して、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして多数のゴルフコースやスポーツ施設への近さという点で、バランスの取れた利便性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
カランダのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの多様な不動産市場において、特定のニッチを占めています。€370,000という価格帯は、この地域の中心部、特にビーチやアメニティへのアクセスが良い場所では、比較的標準的です。例えば、より東にあるトーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、エステポナのEtherna Homes 2（€239,000から）と比較すると、価格は高めですが、これはカランダの利便性の高いロケーションと、物件の広さ（149㎡＋45㎡テラス）によるものと考えられます。ミハスのLantana Residencial（€205,000から）は、より内陸部または異なるタイプの物件である可能性があり、価格帯が異なります。この物件の主な強みは、そのロケーションと広さ、そして改修のポテンシャルです。2005年築という点は、最新の建築基準やデザインを求める購入者にとっては注意点となり得ますが、オリジナルの状態であることは、自分好みの空間を創造したいと考える層にとっては大きな魅力となります。周辺には多数のゴルフコースやスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを重視する層にもアピールします。また、5つの共有プール（温水プール含む）は、他の多くの物件にはない付加価値です。カランダは、マラガ空港へのアクセスが容易であり、マルベーリャや他の沿岸都市への移動も便利であるため、利便性を重視する購入者にとって、この価格帯で広々とした住空間と充実した共有施設を提供する物件は、魅力的な選択肢となり得ます。
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