Šis 149 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs Calahondoje, Malagos provincijoje. Nekilnojamas turtas, pastatytas 2005 metais, siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, pasiekiamoje pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietos prekybos centrų. Išplanavimą sudaro dvi miegamieji, du vonios kambariai ir 45 kvadratinių metrų terasa. Ši vieta derina pakrantės artumą su miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Aukštutinėje Calahondoje, maždaug 900 metrų nuo kranto linijos. Aplinkinę teritoriją sudaro gyvenamieji kompleksai ir artimos komercinės paslaugos. Objektas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsą ir vaizdą į apylinkes. Rajonas turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais.
149 kvadratinių metrų plota suteikia galimybę pritaikyti išplanavimą individualiems poreikiams. Įtraukiant vietą automobiliui ir sandėliuką, tenkinamos kasdieninės logistinės reikalavimai. Pietryčių orientacija leidžia natūraliam šviesai patekti į pagrindines gyvenamąsias zones. Erdvus svetainės plotas leido sukurti trečiąją miegamąjį.
Pastatas baigtas 2005 metais ir šiuo metu yra pradinėje būklėje. Tai reiškia, kad reikalingi remonto darbai, kad būtų atitiktos šiuolaikinės standartai. Komunikacijos, įskaitant bendrus baseinus ir liftus, yra įrengtos ir veikiančios. Orlaivių bokštelai ir kitos inžinerinės sistemos yra standartinio tipo.
Butas nepasižymi šiuolaikine apdaila, todėl reikės investicijų į remontą. Nėra privataus sodo; lauko erdva apribota iki terasos. Vietovė yra populiarioje turistinėje zonoje, todėl vasarą gali padidėti aplinkinis triukšmas. Aukštis virš jūros lygio reiškia, kad kelias iki paplūdimio yra įkalnėmis.
Ref: VL947741
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės pajūryje ir pasiryžusiems įgyvendinti remonto projektą. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, pageidaujančioms trečiosios miegamųjų galimybės. Taip pat patrauklu investuotojams, ieškantiems objekto, kurio vertę galima padidinti atnaujinus interjerą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino, tenkina aktyvių poilsiautojų poreikius.
Butas yra pradinėje būklėje, išlaikęs 2005 metų apdailos elementus. Įrengta dvigulų stiklangių sistema, siekiant pagerinti šiluminę izoliaciją. Centrinis oro kondicionavimas grindinio šildymo sistema pagrindinėje vonioje užtikrina komfortą visus metus. Grindys išklotos keraminėmis plytelėmis, o sienos yra dažytos baltai. Virtuvės ir vonios kambarių įranga reikalauja atnaujinimo.
Kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Ši vertė atspindi didelę naudingąją plotą, kuri yra 149 kvadratiniai metrai, įskaitant 45 kvadratinių metrų terasą. Palyginti su regiono vidurkiu, dviejų miegamųjų butai dažniausiai būna mažesni. Būklė, reikalaujanti remonto, yra įskaičiuota į kainos formavimą. Rinkoje panašaus dydžio būstai šioje vietovėje dažnai pasižymi aukštesne kaina.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje sukuriamas aplinkos, kurioje viskas yra po ranka, dėka. Rytai gali prasidėti pasivaikšciojimu iki artimiausio paplūdimio, esančio mažiau nei kilometro atstumu. Po to galima užsukti į vietinę užeigą arba parduotuvę, esančią 600 metrų spinduliu, neprivalant naudotis automobiliu. Vakarais terasa tampa vieta poilsiui, stebint saulėlydį priešais kalnus. Penki bendri baseinai urbanizacijoje suteikia alternatyvą jūrai, ypač poilsiaujant su vaikais.
Calahonda yra tankiai užstatyta gyvenamoji zona su mišiniu nuolatinių gyventojų ir sezoninių svečių. Rajone veikia 4 viešojo transporto linijos, sujungiančios su Marbella ir Fuengirola. Aplinkiniai objektai apima 39 restoranus ir 7 vaistines. Anglų kalba mokoma tarptautinė mokykla yra 6,8 km atstumu, kas rodo regiono pritaikomumą tarptautinėms šeimoms.
Žemėlapis vaizduoja Calahondos vietovę, paryškindamas artumą prie pakrantės ir vietinių prekybos centrų. Mėlyni žymekliai nurodo artimiausius golfo aikštynus ir paplūdimius, tuo tarpu raudona linija rodo pagrindinį susisiekimo kelią.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbellos ir Fuengirolos, tapusi svarbiu gyvenamuoju mazgu. Ji turi daugiau pramoninio išsidėstymo nei Marbella, tačiau yra labiau išvystyta nei gretimos Mijas zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes savivaldybes naudojant AP-7 automagistralę.
Artimiausias paplūdimis, Playa de Calahonda, yra maždaug 906 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 28 km spinduliu, važiavimo trukmė automobiliu svyruoja nuo 20 iki 30 minučių priklausomai nuo eismo. Golfo aikštynas Cabopino yra 1,9 km atstumu. Mažmeninės prekybos centrai ir paslaugos pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3889 saulės valandomis per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis 58 metrai virš jūros lygio sukuria natūralią vėsą, o 5,1% nuolydis link jūros reiškia, jog pasiekti krantą reikia nuleisti žemyn.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas ir La Luna-Royale, yra mažiau nei kilometro atstumu. Kelios uostamiesčio paplūdimių zonos regione turi Mėlynojo vėliavos statusą, rodant aukštą kokybę. Puerto Cabopino jachtų uostas, esantis 2 km atstumu, siūlo papildomų pramogų. Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club, pasiekiami per 7 minutes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Lyginant su Lantana Residencial Mijase, kurios kainos prasideda nuo 205 000 eurų, šis objektas brangesnis dėl didesnio ploto ir artumo prie jūros. Aquamar Torre Mar re (nuo 269 950 eurų) siūlo naujesnę statybą, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella. Skirtingai nei šiaurės Europos griežti grafikai, gyvenimas čia tekėja link paplūdimio pasivaikščiojimo tako, kas išskiria Calahondą nuo labiau žemyno esančių miestelių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID