Tento penthouse se nachází v urbanizaci Calahonda v obci Mijas, v provincii Málaga na Costa del Sol. Jedná se o bytovou jednotku s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o obytné ploše 113 m², postavenou v roce 2006 (indicativně) a aktuálně uvedenou na trh ve stavu připraveném k nastěhování. Objekt leží přibližně jeden kilometr od nejbližší pláže, v městském prostředí s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Cena je uvedena ve výši od 575 000 eur. Poloha mezi Fuengirolou a Marbellou kombinuje přístup ke golfovým hřištím, plážím a dálničnímu spojení s letištěm Málaga ve vzdálenosti 28 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizovaném pásmu Calahonda na území Mijas, v nadmořské výšce 55 metrů. Nejbližší pláž leží přibližně jeden kilometr daleko, s mírným sklonem terénu kolem 5,5 %. Supermarket, lékárna a veřejná doprava jsou dostupné do 600 metrech. Golfová hřiště Cabopino a El Suto leží do čtyř kilometrů.
Bytová jednotka nabízí dvě ložnice s vlastními koupelnami, obývací prostor s přímým přístupem na soukromou terasu orientovanou na jih a západ, a kuchyňský ostrov. Součástí komunity je pět společných bazénů. K objektu patří podzemní parkovací místo a kůtra. Pro fungování domácnosti jsou klíčové dvě samostatné koupelny a výtah v budově.
Toto není novostavba. Stavba pochází z roku 2006 (indicativní údaj) a je uvedena jako dokončená ve velmi dobrém stavu. Interiér obsahuje novější vybavení kuchyně a klimatizaci. Z hlediska plánování se nejedná o projekt v přípravě, jedná se o existující nemovitost na sekundárním trhu.
Objekt nemá vlastní bazén, pouze společné bazény v rámci uzavřené komunity. Nejsou uvedeny údaje o zahradě, soukromém parkování pro více vozidel ani o energetickém certifikátu. Jedná se o byt v zástavbě z roku 2006, nikoli o novostavbu s moderními standardy izolace. Sklon terénu k pláži činí 5,5 %.
Ref: VL223707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost odpovídá situaci kupujícího, který hledá hotový byt s mořským výhledem na Costa del Sol bez čekací doby na výstavbu. Vhodná je pro trvalé bydlení dvou osob, popřípadě pro rodinu s jedním dítětem, kde druhá ložnice s vlastní koupelnou umožňuje soukromí hostů. Dvě samostatné koupelny jsou praktické také pro příležitostné užívání rodinou či přáteli střídavě během roku. Pro kupujícího, který plánuje sezónní pobyty, je relevantní docházková vzdálenost k obchodům a službám, díky níž lze byt využívat bez automobilu. Uzavřená komunita s pěti bazény a podzemním parkováním snižuje nároky na údržbu z hlediska majitele, vnější prostory spravuje komunita. Penthouse nevyhovuje kupujícímu, který očekává novostavbu s aktuálními energetickými standardy, vlastní bazén nebo rozlehlou zahradu. Rovněž pro zájemce o úplný klid je hustá zástavba Calahondy s turistickým provozem faktorem ke zvážení. Pro kombinaci bydlení a pronájmu je poloha mezi Fuengirolou a Marbellou a blízkost pláže a golfových hřišť relevantními parametry. Sklon 5,5 % k pláži je pro většinu osob zvládnutelný, ale pro osoby s omezenou mobilitou představuje omezení.
Stavba pochází z roku 2006, tedy z období standardů andaluské bytové výstavby dané doby. Podle uvedených údajů je byt v very dobrém stavu. Podlahy jsou mramorové, což odpovídá tehdejším standardům kvalitnějších projektů na Costa del Sol. Kuchyň je popsána jako nová, s vybavením značky Neff a kuchyňským ostrovem, to znamená nedávnou investici do interiéru, nikoli původní vybavení z roku 2006. Klimatizace je přítomna; údaje o způsobu vytápění nejsou specifikovány. Byt má výtah v budově, což je relevantní vzhledem k umístění jednotky v horním podlaží. Obývací prostor má přístup na terasu ze dvou stran a krb, dále vířivku na terase, u těchto zařízení je u secondhand nemovitosti obvyklé ověřit si jejich technický stav a stáří před koupí. Dvě koupelny, z nichž jedna je součástí hlavní ložnice, jsou vybaveny standardně pro dané období. Energetický certifikát není v datech uveden; u stavby z roku 2006 lze předpokládat parametry odpovídající tehdejším normám, které se od současných požadavků liší. Zvuková a tepelná izolace oken závisí na případných pozdějších úpravách, které nejsou v údajích zdokumentovány. Před rozhodnutím je standardní praxí nezávislá technická prohlídka, která ověří stav instalací, vlhkosti a společných částí budovy.
Cena je uvedena jako od 575 000 eur za byt o 113 m² s dvěma ložnicemi. To odpovídá zhruba 5 090 eur za metr čtvereční. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací místo a kůtra. Pro srovnání: novostavby v širším regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 eur), nabízejí nižší vstupní ceny, ale jde o jiné typy a lokace. Databáze okolí uvádí 3 800 realitních transakcí, což indikuje aktivní trh. Konečné podmínky, náklady převodu a poplatky komunity závisí na aktuálním jednání.
Calahonda je hustě zastavěná pobřežní urbanizace mezi Fuengirolou a Marbellou, kde se každodenní život odehrává převážně v docházkové vzdálenosti. Penthouse stojí v uzavřené komunitě s pěti bazény, což znamína, že rekreace probíhá v rámci areálu, zatímco nákupy a služby leží vně něj. Supermarket je vzdálen přibližně 600 metrů, lékárna ve srovnatelné vzdálenosti; pro běžné potřeby není automobil nutný. V okruhu dvou kilometrů se nachází 38 restaurací, 15 kaváren a 9 bank, to odpovídá prostředí s vysokou hustotou služeb, které je po celý rok funkční, nikoli pouze sezónně. Den lze strukturovat kolem terasy: orientace na východ umožňuje ranní slunce, jižní a západní expozice prodlužují využitelnost do večera. Pláž leží zhruba kilometr daleko, což představuje přibližně 12, 15 minut chůze s mírným stoupáním na zpáteční cestě. Golfová hřiště Cabopino (1,9 km) a El Soto (3,7 km) jsou dostupná autem během několika minut. Pro rodiny s dětmi je relevantní 15 základních škol v okolí a mezinárodní škola English International College ve vzdálenosti 7 km. Zdravotnická zařízení zahrnují dvě zdravotní centra v dosahu a nemocnici 9,5 km daleko. Provoz v oblasti je ovlivněn turismem, 10 hotelů s 2 131 lůžky v okolí znamená vyšší pohyb lidí v letních měsících a klidnější prostředí mimo sezónu. Zvuková prostředí odpovídá městské pobřežní zástavbě s dopravní infrastrukturou.
Okolí penthousu je městské a plně vybavené. V okruhu 600 metrů leží supermarket, lékárna a veřejná doprava; v okruhu dvou kilometrů 38 restaurací, 15 kaváren, 9 bank a 7 lékáren. To znamená, že každodenní nákupy, lékárenské potřeby i stravování jsou dostupné pěšky. Veřejnou dopravu zajišťují 4 linky s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje spojení do Fuengirole a La Cala de Mijas bez automobilu. Zdravotní centra jsou dvě v dosahu, nemocnice leží 9,5 km daleko, tedy dostupná autem v řádu 15 minut. Sportovní vyžití: La Siesta Golf Club a Club del Sol leží 0,6 km daleko, Cabopino golf 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Přístav Puerto Cabopino s 2,3 km nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací. Vzdálenost k pláži je zhruba jeden kilometr, s mírným stoupáním 5,5 % na zpáteční cestě. Letiště Málaga je 28 km vzdušnou čarou, což znamená cestu autem přibližně 30, 35 minut po dálnici A-7/AP-7. Prostředí je živější v létě vlivem turismu; mimo sezónu se provoz zmírňuje.
Na mapě je patrná poloha penthousu v Calahondě: pláže pod jedním kilometrem jižně, supermarkety a lékárna do 600 metrů, golfová hřiště Cabopino a El Soto východně a západně. Letiště Málaga leží severovýchodně, 28 km vzdušnou čarou. Pro českého kupujícího představuje region Costa del Sol jednu z nejdostupnějších oblastí Španělska s přímými leteckými spoji.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží v obci Mijas, přibližně v polovině cesty mezi Fuengirolou (asi 12 km severovýchodně) a Marbellou (asi 20 km jihozápadně). Poloha kombinuje přístup ke dvěma větším městským centrům s charakterem příměstské pobřežní urbanizace. V rámci Costa del Sol jde o jednu z největší rezidenčních zón mezi těmito městy, s průběžnou zástavbou podél dálnice A-7. Regionální srovnání: Mijas, Estepona a Torre del Mar nabízejí odlišné cenové hladiny a typy zástavby.
Pláže: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) a Playa de Calahonda (906 m) leží v docházkové vzdálenosti pod jedním kilometrem. Golfová hřiště: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Supermarkt 592 m, lékárna 600 m, nemocnice 9,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 568 m od objektu. Letiště Málaga-Costa del Sol leží 28 km vzdušnou čarou, Gibraltar 68 km, Alicante 418 km. Centrum Marbelly a Fuengirole jsou dostupná autem během 20 minut. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 2,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leží v nadmořské výšce 55 metrů na pobřežním svahu se sklonem 5,5 % k moři. Historická data uvádějí 3 889 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,5 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců, typicky od června do října. Pobřežní poloha v kombinaci s mírnou nadmořskou výškou znamená přímořské klima s omezenými teplotními extrémy. Orientace terasy na východ, jih a západ umožňuje využití venkovního prostoru od ranního slunce až do západu. Z terasy je popsán výhled na moře, hory a panoramatický rozhled podél pobřeží. V okolí leží vyhlídkové místo La Cala de Mijas (3,9 km) a přírodní prostředí pobřežního pásma mezi Mijas a Marbellou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí leží tři pláže v okruhu jednoho kilometru: Playa de Mijas, La Luna-Royale a Playa de Calahonda. V širším regionu provincie se nachází šest pláží s Modrou vlajkou, včetně Torrenuevy a La Guardia. Golfová nabídka zahrnuje Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km); v blízkosti jsou sportovní centra La Siesta Golf Club a Club del Sol (oba 0,6 km). Přístav Puerto Cabopino (2,3 km) slouží k vodním sportům a rekreaci. Vyhlídková lokalita La Cala de Mijas (3,9 km) doplňuje možnosti výletů v okolí. Koupací sezóna trvá pět měsíců při teplotě vody nad 20 °C.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží v obci Mijas, přibližně v polovině cesty mezi Fuengirolou (asi 12 km severovýchodně) a Marbellou (asi 20 km jihozápadně). Poloha kombinuje přístup ke dvěma větším městským centrům s charakterem příměstské pobřežní urbanizace. V rámci Costa del Sol jde o jednu z největší rezidenčních zón mezi těmito městy, s průběžnou zástavbou podél dálnice A-7. Regionální srovnání: Mijas, Estepona a Torre del Mar nabízejí odlišné cenové hladiny a typy zástavby.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
V rámci Costa del Sol zaujímá Calahonda pozici mezi cenově dostupnějšími pobřežními zónami Fuengirole a prestižnějšími oblastmi Marbelly. Penthouse za cenu od 575 000 eur (přibližně 5 090 eur/m²) se vymyká cenové hladině novostaveb uvedených v porovnatelných projektech: Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eurech, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eurech a Etherna Homes 2 v Esteponě na 269 000 eurech. Tyto projekty však nabízejí nové byty za nižších vstupních cen, zatímco zdejší přirážka odráží hotový stav, výhled na moři z horního podlaží, terasu s více expozicemi a zahrnuté parkování s kůtrou. Torre del Mar leží východněji, mimo jádrová zázemí západní Costa del Sol, s delší dojezdovou dobou k Marbelle a letišti. Lantana Residencial v Mijas se nachází ve stejné obci, ale v inlandové poloze v Mijas Pueblo či Mijas Costa bez bezprostřední blízkosti pláže. Estepona je alternativou na západě s novější zástavbou, avšak s větší vzdáleností k letišti Málaga. Pro kupujícího z České republiky je relevantní, že letiště AGP je přibližně 30 minut autem, s pravidelnými spoji ze střední Evropy po celý rok. Hustota služeb v Calahondě (3 800 realitních transakcí v okolí) ukazuje na likvidní trh s rychlým obratem nemovitostí, což ovlivňuje budoucí prodejnost. Medián příjmu v provincii činí 16 450 eur ročně, což kontextualizuje cenovou hladinu místního trhu vůči kupní síle mezinárodních kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID