Šī penthouse dzīvokļa objekts atrodas Kalahondā, Mijas pašvaldībā, Malagas provincē, apmēram 28 km attālumā no Malagas lidostas. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām izveidots 113 kvadrātmetru platībā ēkā, kas pabeigta 2006. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas apmēram kilometru no Playa de Calahonda pludmales, iecienītā kūrorta zonā starp Fuengirolu un Marbelju. Tuvākajā 2 km rādiusā pieejami veikali, aptiekas, restorāni un golfa laukumi. Cena ir no 575 000 eiro, un objekts ietver pagrabstāva autostāvvietu un noliktavas telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Kalahonda atrodas Mijas piekrastes daļā, starp La Kalu un Kabopino ostu. Objekts atrodas pilsētvidē ar iestādēm staigājama attālumā: veikals 592 m, aptieka 600 m, EV uzlādes punkts 568 m. Pludmale ir apmēram 900 m attālumā ar mērenu, aptuveni 5,5% slīpumu. Reģionā pieejamas 4 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Ēka pabeigta 2006. gadā (indikatīvs datums), līdz ar to objekts nav jaunbūves statusā, bet atbilst esošas paaudzes būvniecības standartiem. Dzīvoklis ir atjaunots: virtuve ir moderns atvērtā plānojuma risinājums ar Neff iekārtām un salas korpusu. Būvstatusms norādīts kā gatavs, t.i., nekavējoties izmantojams.
Objekts nesniedz privātu baseinu, dārzu vai neatkarīgu zemes gabalu. Baseini ir kopīgi kompleksa iemītniekiem. Virtuve un dzīvojamā telpa veido vienu atvērtu zonu, kas ierobežo atsevišķu telpu izkārtojuma elastību. Objekts atrodas 2006. gada ēkā bez jaunāko energoeffektivitātes prasību garantijas, un energoSertifikāts datubāzē nav norādīts.
Ref: VL223707
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez renovācijas nepieciešamības un vēlas to izmantot uzreiz. Divu guļamistabu un divu vannasistabu izkārtojums der pāriem, mazām ģimenēm vai pircējiem, kuri plāno uzņemt viesus. Terase ar jūras skatu un dārza vanna ir raksturīga iezīme tiem, kuri daļu gada pavada ārā. Kalahonda atrašanās vieta ar staigājamām attālumā esošiem veikaliem un aptiekām samazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām, kaut gan auto paplašina pieejamo servisu loku, piemēram, slimnīcu 9,5 km attālumā. Objekts der pircējiem, kuri vērtē piekrastes tuvumu ar aptuveni kilometru līdz pludmalei un ir gatavi pieņemt mērenu slīpumu ceļā uz jūru. Tas der arī tiem, kuri meklē objektu ar īres potenciālu tūrisma zonā ar 10 viesnīcām un aktīvu sezonālo pieprasījumu. Turpretī pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar aktuālākajem energoeffektivitātes standartiem, privātu baseinu vai klusu lauku vidi, šis objekts var neatbilst, jo ēka celta 2006. gadā, baseini ir kopīgi un vide ir pilsētiska kūrorta zona. Slēgtā kompleksa ar 5 baseiniem klātbūtne der tiem, kuri pieņem kopīgo īpašumu pārvaldību un ar to saistītajām izmaksām.
Dzīvoklī uzstādītas marmora grīdas, kas raksturīgas 2000. gadu vidus augstākā līmeņa piekrastes projektējumam Spānijā. Virtuve ir atjaunota atvērtā plānojuma formā ar salas korpusu un Neff mājsaimniecības ierīcēm; Neff ir vācu ražotājs, kura produkti parasti tiek pozicionēti vidējā un augstākā segmentā. Dzīvojamā telpā ir kamīns, kas papildina apsildes iespējas aukstākajos mēnešos līdzās gaisa kondicionēšanas sistēmai, kas kalpo gan dzesēšanai, gan parasti arī sildīšanai atkarībā no konfigurācijas. Abas vannasistabas ir funkcionāli atdalītas: galvenā guļamistaba ar savu vannasistabu, otrā guļamistaba ar neatkarīgu vannasistabu.Ēkā ir lifts, kas nozīmē piekļuvi bez kāpšanas pa kāpnēm. Terase ir privāta un pieejama no divām dzīvojamās telpas pusēm, ar dārza vannu (hot tub) kā daļu no āra aprīkojuma. Objektā ietilpst pagrabstāva autostāvvietu un noliktavas telpa, kas nodrošina drošu automašīnas novietošanu un bagāžas vai sezonālo priekšmetu glabāšanu. Balstoties uz pieejamo datu kopu, energoefektivitātes sertifikāts nav norādīts, tāpēc enerģijas patēriņa novērtējumam ieteicama neatkarīga pārbaude. Objektā nav minēta fotovoltaiskā sistēma, siltumsūknis vai citi jaunāki energotehniskie risinājumi, kas raksturīgi pēc 2020. gada jaunbūvei. Ēkas kopīgās telpas ietver 5 baseinus slēgtā kompleksā.
Cena ir no 575 000 eiro par 113 kvadrātmetru lielu penthouse dzīvokli ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Cena ietver pagrabstāva autostāvvietu un noliktavas telpu. salīdzinājumam, salīdzināmi jaunbūves projekti reģionā sākas no aptuveni 205 000 līdz 270 000 eiro, taču tie parasti ir mazāki dzīvokļi bez penthouse statusa un jūras skata. Šī objekta cenas pozicionējums atbilst gatavam, atjauninātam objektam ar panorāmas skatu un terasi vairākās orientācijās. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo būvniecība pabeigta.
Dzīve šajā objektā norisinās ap atvērto dzīvojamo zonu ar tiešu piekļuvi terasei no divām pusēm. Terase ar austrumu, dienvidu un rietumu orientāciju nodrošina saules gaismu gandrīz visu dienu: no rīta austrumu pusē, pusdienlaikā dienvidos un vakarā rietumu pusē ar skatu uz jūru. Dārza vanna (hot tub) uz terases paplašina āra dzīves iespējas siltajos mēnešos. Guļamistaba zona ar divām vannasistabām ļauj izmitināt viesus vai dzīvot divās paaudzēs neatkarīgi. Ikdienas ritmu nosaka tuvumā esošie pakalpojumi: veikals 592 m un aptieka 600 m no objekta nozīmē, ka pirkumi un ikdienas vajadzības risināmas kājām vai ar velosipēdu. Reģiona vidējā gada temperatūra 18,5 grādi un gandrīz 3 900 saules stundu gadā veido ilgstošu āra dzīves sezonu. Ziemā klimats paliek maigs, bet jūras ūdens temperatūra virs 20 grādiem tiek uzturēta aptuveni 5 mēnešus gadā, kas definē peldēšanas sezonas garumu. Rajona raksturs ir piekrastes kūrorta tipa: 2 km rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas un 9 bankas, kā arī 10 viesnīcas ar aptuveni 2 131 gultas vietu. Tas nozīmē, ka vasaras mēnešos apkārtne ir aktīvāka, bet ārpus sezonas pakalpojumu klāsts saglabājas, jo Kalahonda ir pastāvīgi apdzīvota zona. Golfam un sportam tuvumā atrodas La Siesta Golf Club un Club del Sol 0,6 km attālumā, kā arī Cabopino golfa laukums 1,9 km attālumā.
Apkārtne ir pilsētiska piekrastes zona ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas un 7 aptiekas, kas nozīmē, ka ikdienas un atpūtas vajadzības atrisina tuvumā bez ilgstoša ceļošanas. Veselības aprūpes ziņā tuvumā ir 2 veselības centri, slimnīca 9,5 km attālumā un 1 zobārstniecība. Izglītības piedāvājums ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī starptautisko skolu English International College 7 km attālumā, kas attiecas uz ģimenēm ar bērniem. Mobilās iespējas paplašina 4 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām reģionā, kas savieno Kalahonu ar kaimiņu pilsētām. Automašīnas lietotājiem EV uzlādes punkts atrodas 568 m attālumā. Aktīvo atpūtas cienītājiem 0,6 km attālumā atrodas La Siesta Golf Club un Club del Sol tenisa un sporta centrs, kā arī Finca Naundrup 1,0 km attālumā. Cabopino osta ar restorāniem un jahtu piestātni atrodas 2,3 km attālumā. Skatu punkts La Kalā de Mihasā 3,9 km attālumā papildina pastaigu iespējas piekrastes virzienā. Rajona augstums 55 m virs jūras līmeņa ar mērenu slīpumu uz pludmali nozīmē, ka kustība kājām ir iespējama, bet daļa maršrutu ietver pakāpienus.
Karte parāda objekta atrašānās vietu Kalahondā, Mihasas piekrastē, ar pludmalēm apmēram kilometra attālumā rietumu virzienā un pakalpojumu zonu ar veikaliem un aptiekām 600 metru rādiusā. Redzami arī Cabopino osta dienvidrietumos un golfa laukumi piekrastes iekšzemē. Latvijas pircējiem reģions pazīstams kā viena no pieprasītākajām Kosta del Sol daļām starptautisko pircēju vidū.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā, apmēram pusceļā starp Fuengirolu (12 km) un Marbelju (15 km). Šī pozīcija nodrošina piekļuvi abu pilsētu servisiem, Fuengirolas dzelzceļa savienojumam ar Malagu un Marbella tūrisma infrastruktūrai, saglabājot mazākas urbanizācijas vidi. Uz austrumiem atrodas La Kala de Mihasa ar skatu punktu 3,9 km attālumā, uz rietumiem, Kabopino osta un dabas kāpu zona. Malagas lidosta 28 km attālumā savieno reģionu ar tiešajiem Eiropas maršrutiem.
Pludmales atrodas kājām sasniedzamā attālumā: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m un Playa de Calahonda apmēram 900 m līdz 1,0 km attālumā. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas apmēram 28 km gaisa līnijas attālumā, kas parasti atbilst aptuveni 30, 35 minūšu braucienam ar auto pa A-7 vai AP-7. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 68 km attālumā dienvidrietumu virzienā. Golfa iespējas ietver Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km un Par 3 laukumu 4,3 km attālumā. Veikals 592 m un aptieka 600 m attālumā padara ikdienas iepirkšanu ērtu bez auto. Kaimiņu pilsētas: Fuengirola aptuveni 12 km uz ziemeļaustrumiem un Marbella aptuveni 15 km uz rietumiem.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 18,5 grādi pēc Celsija un aptuveni 3 889 saules stundas gadā, kas ir virs vidējā rādītāja Ziemeļeiropā vairākas reizes. Peldēšanas sezona, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst aptuveni 5 mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas 55 m virs jūras līmeņa, kas nodrošina panorāmas skatu uz jūru un kalniem, tostarp Skalistajiem kalniem un, skaidrās dienās, Sjerrnevadas virsotnēm, kā minēts objektā aprakstā. Slīpums uz pludmali ir apmēram 5,5%, kas ir mērena pakāpe: kāpšana kājām ir iespējama, bet prasa nelielu fizisku piepūli. Ainavā dominē piekrastes urbanizācija ar zaļajām zonām ap golfa laukumiem un Cabopino kāpu dabas apgabalu tuvumā, kas ir viena no mazāk pārbūvētajām piekrastes daļām reģionā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) un Playa de Calahonda (apmēram 900 m, 1,0 km), visas kājām sasniedzamā attālumā. Reģiona Zilo karogu pludmales ietver Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva, kopskaitā 6 akreditētas pludmales plašākā piekrastes zonā. Golfa piedāvājums koncentrējas ap Cabopino golf 1,9 km attālumā, El Soto Golf 3,7 km un Par 3 Course 4,3 km attālumā, kas aptver dažāda līmeņa spēlētāju vajadzības. Sporta objekti ietver La Siesta Golf Club un Club del Sol 0,6 km attālumā. Cabopino osta 2,3 km attālumā piedāvā jahtu piestātni un piekrastes restorānus. Kompleksā pieejami 5 kopīgie baseini, kas papildina peldēšanas iespējas ārpus jūras sezonas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā, apmēram pusceļā starp Fuengirolu (12 km) un Marbelju (15 km). Šī pozīcija nodrošina piekļuvi abu pilsētu servisiem, Fuengirolas dzelzceļa savienojumam ar Malagu un Marbella tūrisma infrastruktūrai, saglabājot mazākas urbanizācijas vidi. Uz austrumiem atrodas La Kala de Mihasa ar skatu punktu 3,9 km attālumā, uz rietumiem, Kabopino osta un dabas kāpu zona. Malagas lidosta 28 km attālumā savieno reģionu ar tiešajiem Eiropas maršrutiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Cenas ziņā šis penthouse ar cenu no 575 000 eiro atšķiras no jaunbūves projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijasā (no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 eiro). Šie projekti piedāvā jaunbūves dzīvokļus ar zemāku ieejas cenu, taču parasti mazākā platībā un bez penthouse raksturlielībām, panorāmas terases ar vairāku pušu orientāciju, dārza vannas un skata no Sjerrnevadas līdz Gibraltāram, kā aprakstīts objekta datos. Kalahonda pozicionējums Kosta del Sol tirgū ir vidēji augsta līmeņa kūrorta zona ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi un 3 800 nekustamā īpašuma darījumiem reģiona datubāzē, kas norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu. Salīdzinājumā ar Torre del Mar austrumu pusē Kalahonda atrodas tuvāk Marbellai un Puerto Banusai, kas ietekmē īres pieprasījuma struktūru sezonas laikā. Salīdzinājumā ar Esteponu Kalahonda piedāvā blīvāku pakalpojumu tīklu staigājamā attālumā, jo īpaši 38 restorānus un 15 kafejnīcas 2 km rādiusā. Attālums līdz Malagas lidostai (28 km gaisa līnijā) ir īsāks nekā Esteponai un Torre del Mar, kas samazina transportēšanās laiku starptautiskajiem iebraucējiem. Reģiona vidējais ienākums provincē 16 450 eiro gadā kalpo kā fona rādītājs: Kalahonda nekustamā īpašuma cenas atrodas virs šī līmeņa atbilstoši piekrastes segmenta pozicionējumam. Vecuma faktors ir būtisks: 2006. gada ēka piedāvā gatavu, funkcionējošu vidi ar nobriedušu apzaļumošanu un izveidotu kopību pārvaldību, savukārt jaunbūves varianti prasa gaidīšanas laiku līdz nodošanai ekspluatācijā, bet piedāvā aktuālākus energostandartus. Pircēja izvēle starp šiem tipiem balansē gatavību un skatu pret enerģijas efektivitāti un cenas līmeni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID