Denne penthouse ligger i Calahonda på Costa del Sol, ca. 55 meter over havet og ca. 900 meter fra nærmeste strand. Boligen er på 113 m² med to soveværelser og to badeværelser, opført i 2006 og fremstår i henhold til sælger i god stand. Terrasset har orientering mod øst, syd og vest, hvilket giver dagslys det meste af dagen samt udsigt over havet. Bygningen har elevator, og boligen omfatter en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Området byder på supermarkeder, restauranter og apoteker inden for gåafstand, og lufthavnen i Málaga ligger ca. 28 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Calahonda er en etableret kystby mellem Fuengirola og Marbella i kommunen Mijas. Penthouse'en ligger i en bymæssig kontekst med supermarked ca. 600 meter væk, apotek ca. 600 meter væk og nærmeste strand ca. 900 meter væk. Golfbanerne Cabopino og El Soto ligger henholdsvis ca. 1,9 km og 3,7 km væk. Terrænet mod stranden har en moderat hældning på ca. 5,5 procent.
Boligen dækker funktionelle behov for to personer eller en lille husstand: to soveværelser, to badeværelser (hvoraf et er en suite), aircondition, marmorgulve og elevator i bygningen. Terrasset med havudsigt og spabad giver udendørs opholdsareal. Den lukkede urbanisation har fem fælles pools. Gåafstand til dagligvarer og restauranter reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 2006 og er angivet som færdig og i god stand med en moderniseret køkkenfacilitet med køkkenø. Vurderingen af bygningsstand og teknisk tilstand bør ske ved fysisk besigtigelse, da dokumentation fra 2006 ikke er tilgængelig i datagrundlaget. Opgivelsen 'Completed 2006' er indicativ.
Projektet omfatter ikke: egen privat pool (kun fælles pools i urbanisationen), have, mere end to soveværelser, eller plads til større husstande. Der er ingen oplysninger om varmepumpe, solcelleanlæg eller energimærke. Terrasset på penthouse-niveau adskiller sig fra gulvplansboliger med hensyn til trappe-/elevatorafhængighed. Databasen angiver ingen handicapvenlige faciliteter.
Ref: VL223707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligens profil passer til situationer, hvor to soveværelser er tilstrækkeligt, og hvor havudsigt og terrasse prioriteres over boligareal. Det kan eksempelvis være et par, der søger en helårsbolig med gåafstand til service, eller en husstand, der ønsker en feriebolig med plads til gæster i det andet soveværelse med eget badeværelse. Den lukkede urbanisation med fælles pools og underjordisk parkering reducerer vedligeholdelsesansvar og passer til købere, der er fraværende i perioder. For husstande med børn er der 15 grundskoler og 10 videregående skoler registreret i området samt international skole ca. 7 km væk. Boligen passer ikke til købere, der har brug for tre eller flere soveværelser, egen have eller privat pool. Afstanden til stranden på ca. 900 meter med en hældning på 5,5 procent betyder, at turen hjem fra stranden indebærer en moderat stigning til fods. Helårsbeboelse er realistisk med aircondition, men dokumentation om opvarmningssystemer bør verificeres.
Ifølge sælgeroplysninger er boligen i god stand med et moderniseret køkken med køkkenø og apparater fra Neff. Gulvene er i marmor, hvilket er et almindeligt materiale i denne bygningsgeneration på Costa del Sol. Boligen har to komplette badeværelser, herunder et i forbindelse med hovedsoveværelset. Aircondition er installeret. Terrasset er privat og forsynet med spabad. Bygningen fra 2006 har elevator, og boligen omfatter en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum. Der foreligger ikke dokumentation for energimærke, isoleringsstandard, vindueskvalitet eller el- og VVS-installationers alder. Vedrørende teknisk tilstand anbefales en uafhængig bygningsgennemgang, herunder kontrol af terrassens vandtætning, spabadets tekniske stand og eventuelle fælles vedligeholdelsesplaner for urbanisationen. Fællesudgifter til fem pools og fællesarealer bør indhentes, da disse påvirker de løbende omkostninger.
Boligen er opgivet til €575.000 som totalpris uden specificerede ekstraomkostninger. Dette svarer til ca. €5.088 per m² boligareal ved 113 m², eksklusiv terrassareal, parkeringsplads og opbevaringsrum. Til sammenligning ligger nybyggerier i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra ca. €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra ca. €205.000, men disse er ikke penthouses og ligger i andre submarkeder. Prisen afspejler positionen på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella samt boligens udstyr. Omkostninger til overdragelse, notar og skat tilføjes købsprisen.
Penthouse'en ligger øverst i en lukket urbanisation i Calahonda, et område karakteriseret ved blandet helårsbeboelse og ferieboliger. Dagligdagen foregår med kort afstand til dagligvarer: supermarked ca. 600 meter, apotek ca. 600 meter og adskillige restauranter og caféer inden for to kilometer (38 restauranter og 15 caféer registreret i radius). Terrasset er orienteret mod øst, syd og vest, hvilket betyder sol fra morgen til aften i de fleste perioder af året. Med ca. 3.889 registrerede soltimer årligt er udendørs ophold på terrasset realistisk store dele af året. Boligens planløsning med åbent køkken-alrum og direkte terrassadgang fra stuen understøtter et opholdscentreret dagligliv. I urbanisationen er der fem fælles pools, hvilket giver svømmemuligheder uden individuel vedligeholdelsesbyrde. området har 50 busstoppesteder og fire linjer, men for ture til Marbella, Fuengirola eller lufthavnen er bil eller taxi mest praktisk. Uden for højsæsonen er Calahonda roligere, med en del lukkede restauranter om vinteren, mens grundlæggende service som supermarkeder og apoteker fungerer hele året.
Calahonda fungerer som et selvstændigt byområde med grundlæggende service inden for gåafstand: supermarked ca. 600 meter, apotek ca. 600 meter, tandlæge og banker inden for to kilometer. Området er præget af bymæssig bebyggelse med tilhørende aktivitet, især i sommerhalvåret, hvor ca. 2.131 hotelpladser i området bidrager til sæsonvariation i trafik og belægning. Offentlig transport omfatter fire linjer med 50 stoppesteder, hvilket dækker lokale ruter, mens regionale forbindelser mod Málaga og Marbella typisk kræver omstigning eller bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 28 km væk i lige linje, hvilket i praksis betyder ca. 30-40 minutters kørsel. To sundhedscentre er registreret i området, og nærmeste hospital ligger ca. 9,5 km væk. For daglige ærinder er cykel eller gåture realistiske alternativer til bil på strækninger under to kilometer.
Kortet viser boligens position i Calahonda ca. 900 meter fra kysten, med supermarked, apotek og restauranter inden for gåafstand, golfbaner mod øst og vest samt motorvejsforbindelse mellem Fuengirola og Marbella. Solen, varmen og den afslappede kystlivsstil definerer områdets dagligdag.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger i Mijas-kommunen mellem Fuengirola ca. 15 minutter mod øst og Marbella ca. 20 minutter mod vest. Positionen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder, butikker og kultur, mens boligområdet selv er boligpræget med servicefunktioner. Málaga by ligger ca. 35-40 minutter væk ved motorvejen A-7/AP-7. Regionen mellem Fuengirola og Marbella er en af de mest etablerede kystzoner på Costa del Sol med stabil efterspørgsel, hvilket afspejles i ca. 3.800 registrerede ejendomshandler i lokalområdet.
Nærmeste strande: Playa de Calahonda ca. 900 meter, La Luna-Royale Beach ca. 880 meter og Playa de Mijas ca. 850 meter. Golfbaner: Cabopino Golf ca. 1,9 km, El Soto Golf ca. 3,7 km og Par 3-bane ca. 4,3 km. Lufthavne: Málaga-Costa del Sol ca. 28 km, Gibraltar ca. 68 km. Havn: Puerto Cabopino ca. 2,3 km med marina og restauranter. Hospital ca. 9,5 km. International skole ca. 7 km. EV-ladestandplads ca. 570 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger ca. 55 meter over havet med en moderat hældning mod kysten på ca. 5,5 procent. Regionen registrerer historisk ca. 3.889 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på ca. 18,5 °C. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C er ca. fem måneder, typisk fra juni til oktober. Klimaet tillader udendørs ophold størstedelen af året, hvilket matcher boligens terrasseorientering mod øst, syd og vest. Terrænet indebærer, at gåture til stranden er let nedadgående og moderat opadgående hjem. Udsigt mod hav registreres fra boligen, og i klart vejr kan kystlinjen mod Marbella-bugten ses.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. 900 meter: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda. I regionen findes seks Blue Flag-strande, herunder Torrenueva og La Guardia. Golfinteresserede har Cabopino Golf ca. 1,9 km væk samt El Soto Golf og en Par 3-bane inden for ca. 4,5 km. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter La Siesta Golf Club og Club del Sol, begge ca. 600 meter væk, samt Finca Naundrup ca. 1 km væk. Puerto Cabopino marina ca. 2,3 km væk byder på bådhavn og gastronomi. Udsigtspunktet La Cala de Mijas ligger ca. 3,9 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas-kommunen mellem Fuengirola ca. 15 minutter mod øst og Marbella ca. 20 minutter mod vest. Positionen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder, butikker og kultur, mens boligområdet selv er boligpræget med servicefunktioner. Málaga by ligger ca. 35-40 minutter væk ved motorvejen A-7/AP-7. Regionen mellem Fuengirola og Marbella er en af de mest etablerede kystzoner på Costa del Sol med stabil efterspørgsel, hvilket afspejles i ca. 3.800 registrerede ejendomshandler i lokalområdet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Calahonda indtager en mellemposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, ca. 28 km fra lufthavnen i Málaga. Sammenlignet med nybyggeriprojekter i datagrundlaget, Aquamar i Torre del Mar fra ca. €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra ca. €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. €269.000, ligger denne penthouse betydeligt højere i pris. Forskellen skyldes dels boligtypen (penthouse med havudsigt og terrasse i tre retninger), dels efterspørgslen på strækningen Fuengirola, Marbella, som er blandt de mest etablerede kystzoner i regionen. Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Málaga-lufthavnen (ca. 35-50 km henholdsvis ca. 75 km), mens Mijas-byen ligger inde i landet uden direkte kystnærhed. Calahondas styrke er kombinationen af gåafstand til service, tre strande inden for ca. 900 meter og adgang til golfbaner, marina og motorvej. Områdets svagere sider er sæsonpræg fra turisme (ca. 2.131 hotelpladser), moderat terrænhældning mod stranden og almindelig boligbestand fra 2000'erne uden moderne energistandarder, medmindre disse er eftermonteret. Med ca. 3.800 ejendomshandler i lokalområdet er likviditeten i markedet relativt høj sammenlignet med mindre kystbyer. Købere, der prioriterer maksimal boligareal per euro, finder alternativer længere øst eller vest på kysten; købere, der prioriterer position, udsigt og etableret infrastruktur, betaler herfor et merpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID