Deze penthouse bevindt zich in Calahonda, in de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol. Het betreft een gereed appartement uit 2006 (oplevering indicatief) met 113 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De woning heeft een privéterras met zeezicht en een jacuzzi, en is onderdeel van een afgesloten urbanisatie met vijf gemeenschappelijke zwembaden. De vindplaats ligt op ongeveer een kilometer van het strand en binnen fietsafstand van supermarkten, apotheek en restaurants. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 km. De vraagprijs bedraagt €575.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda is een verstedelijkt kustgebied tussen Fuengirola en Marbella, op circa 55 meter boven zeeniveau. Het strand Playa de Calahonda ligt op ongeveer een kilometer, met een hellingsgraad van 5,5 procent richting de zee. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich supermarkten, apotheek, banken en restaurants. Golfbanen zoals Cabopino liggen binnen vier kilometer.
De woning functioneert als permanente verblijfplaats of als tweede verblijf. Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer bieden ruimte voor een huishouden of gasten. De oriëntatie op oost, zuid en west zorgt voor zon op het terras gedurende de dag. airconditioning, lifttoegang en een ondergrondse parkeerplaats met berging ondersteunen het dagelijks gebruik.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De bouw dateert uit 2006 (oplevering indicatief) en de woning is direct beschikbaar. De keuken is volgens de beschrijving vernieuwd met inbouwapparatuur. Kopers die een pas opgeleverde woning met moderne energienormen zoeken, vinden hier een bestaand object met de bijbehorende bouwkenmerken uit die periode.
Het project biedt geen private zwembaden; de vijf zwembaden zijn gemeenschappelijk. Er is geen tuin bij de woning. Het object stamt uit 2006 en voldoet daarmee mogelijk niet aan de huidige energienormen voor nieuwbouw. De jacuzzi op het terras is een buiteninstallatie zonder vaste zwemtechniek. Een auto is voor sommige bestemmingen buiten de directe omgeving nuttig.
Ref: VL223707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning sluit aan bij meerdere herkenbare situaties. Een tweepersoonshuishouden dat een permanente verblijfplaats aan de kust zoekt, vindt hier twee badkamers en een voorzieningenniveau dat het hele jaar functioneert: supermarkt en apotheek op loopafstand, twee gezondheidscentra in de regio en een ziekenhuis op 9,5 kilometer. Kopers die een tweede verblijf met verhuurpotentieel overwegen, kunnen putten uit de nabijheid van strand, golfbanen en de toeristische infrastructuur van Calahonda. Ouders met schoolgaande kinderen vinden binnen het analysegebied 15 basisscholen en tien middenscholen, aangevuld met de English International College op zeven kilometer. Golfspelers bereiken Cabopino Golf binnen twee kilometer en El Soto Golf binnen vier kilometer. Wie echter een nieuwbouwwoning met actueel energielabel, een private tuin of een eigen zwembad zoekt, zal hier niet aan dat profiel voldoen. Evenmin is de woning geschikt voor huishoudens die meer dan twee slaapkamers vereisen. De aanwezigheid van een lift, ondergrondse parking en berging maakt het object ook bruikbaar voor kopers die mobiliteitsvriendelijke woonsituaties Prioriteren. De nabijheid van een EV-laadpaal op circa 570 meter is relevant voor bezitters van elektrische voertuigen.
De afwerking sluit aan bij de bouwperiode en latere vernieuwingen. De keuken is vervangen door een modern open model met kookeiland en inbouwapparatuur van het merk Neff, wat een functionele upgrade vormt ten opzichte van de oorspronkelijke staat. De vloeren bestaan uit marmer, een materiaal dat in de regio gangbaar was in het bouwsegment van na 2000 en dat koel blijft bij hoge temperaturen. De woonkamer bevat een haard, wat in deze klimaatzone vooral in de wintermaanden functioneel is. De badkamers zijn per slaapkamer aanwezig, waarvan één als en-suite in de hoofdslaapkamer. De klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning; over de aanwezigheid van vloerverwarming of zonnepanelen geven de gegevens geen uitsluitsel. Het terras is voorzien van een jacuzzi en buitenzithoeken voor eten en ontspanning. Wat bouwtechnische zaken betreft: het complex heeft een lift en een ondergrondse parkeergarage met veilige parkeerplaats en berging. Over de staat van het dak, de kozijnen, de beglazing en de isolatie zijn geen gedetailleerde gegevens beschikbaar; bij een object uit 2006 verdient een technisch bouwkundig onderzoek aanbeveling om de daadwerkelijke staat vast te stellen. Het energielabel is in de gegevens niet opgenomen, wat bij oudere bouw doorgaans betekent dat het niet het niveau van hedendaagse nieuwbouw haalt.
De vraagprijs bedraagt €575.000 voor 113 m² woonoppervlak, hetgeen neerkomt op circa €5.088 per vierkante meter. Dit betreft een eenmalig object binnen een bestaande urbanisatie en geen project met meerdere typologies. Ter vergelijking: nieuwe projecten in de regio starten vanaf circa €205.000 in Mijas tot circa €269.950 in Torre del Mar. De prijs weerspiegelt onder meer het penthouse-karakter, het terras met zeezicht en de inbegrepen parkeerplaats en berging. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en gemeenschapsbijdragen zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
De penthouse ligt op de bovenverdieping van een residentieel complex in Calahonda, een uitgestrekte urbanisatie langs de N-340 tussen Fuengirola en Marbella. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen op korte afstand en de aanwezigheid van toeristische infrastructuur. Een supermarkt ligt op circa 600 meter, een apotheek op vergelijkbare afstand en binnen twee kilometer zijn 38 restaurants, 15 cafés en negen banken geregistreerd. De woning zelf heeft een open woonoppervlak met keuken met kookeiland, een woonkamer met toegang tot het terras aan twee zijden, en twee slaapkamers met elk een badkamer. Het terras is georiënteerd op oost, zuid en west, waardoor zonnewarmte gedurende de hele dag aanwezig is. De marmeren vloeren en de aanwezige haard in de woonkamer zijn kenmerkend voor het bouwjaar en de afwerkingsklasse van die periode. Het complex is afgesloten en beschikt over vijf gemeenschappelijke zwembaden, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. In de omgeving zijn 15 basisscholen en 10 middenscholen geregistreerd binnen het studiegebied, evenals twee gezondheidscentra. Dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 9,5 kilometer. Het gebied kent een uitgesproken seizoenspatroon: met 10 hotels en ruim 2.100 bedden in de omgeving neemt de activiteit in de zomermaanden toe, terwijl de winterperiode beduidend rustiger is. Voor bewoners betekent dit dat voorzieningen het hele jaar door operationeel blijven, maar dat de drukte varieert.
De omgeving combineert een verstedelijkt karakter met recreatieve voorzieningen. Binnen 600 meter liggen een supermarkt en een apotheek; een EV-laadpaal bevindt zich op circa 570 meter. Restaurants en cafés zijn met 38 respectievelijk 15 vestigingen binnen twee kilometer ruim vertegenwoordigd, wat de dagelijkse boodschappen en het uitgaan op korte afstand houdt. Het openbaar vervoer bestaat uit vier lijnen met circa 50 haltes in het gebied, wat verplaatsingen zonder auto deels mogelijk maakt. Medische voorzieningen omvatten twee gezondheidscentra in de regio; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 9,5 kilometer. Voor sportbeoefenaars bevinden zich La Siesta Golf Club en Club del Sol op circa 600 meter, en Finca Naundrup op een kilometer. Het havengebied Puerto Cabopino ligt op 2,3 kilometer en biedt aanlegplaatsen en horeca. De hoogte van 55 meter boven zeeniveau in combinatie met een helling van 5,5 procent richting strand betekent dat wandelroutes richting kust licht stijgend zijn. In de zomermaanden neemt de activiteit toe door het toerisme; in de overige periodes is de omgeving beduidend rustiger. Dit patroon is kenmerkend voor Calahonda en vergelijkbare urbanisaties langs deze kuststrook.
Op de kaart is de ligging zichtbaar ten opzichte van de kustlijn tussen Fuengirola en Marbella. De stranden liggen binnen een kilometer, Cabopino en zijn jachthaven net ten zuidwesten. Voor Vlaamse kopers die de streek kennen van vakantie in de Marbella-regio: dit is het middendeel van de Costa del Sol, met de vertrouwde mix van urbanisaties, chiringuito's en golfbanen, een streek die Vlamingen al decennia aantrekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt in de gemeente Mijas, op de kustas tussen Fuengirola (circa 10 km) en Marbella (cirka 15 km). De positie combineert toegang tot beide steden met een eigen voorzieningenniveau. De English International College ligt op zeven kilometer. De regio registreerde 3.800 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. Het mediaan inkomen in de provincie bedraagt €16.450, een statistiek die vooral de bredere provinciale context weerspiegelt en niet specifiek de demografie van deze urbanisatie.
De dichtstbijzijnde stranden liggen binnen een kilometer: Playa de Mijas op 851 meter, La Luna-Royale Beach op 881 meter en Playa de Calahonda op 906 meter (vogelvlucht). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 28 kilometer, Gibraltar op 68 kilometer. Golfbanen bevinden zich op korte afstand: Cabopino golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en een Par 3-baan op 4,3 kilometer. Marbella en Fuengirola zijn beide per auto binnen circa 20 minuten bereikbaar via de A-7 en AP-7. La Cala de Mijas, met een uitkijkpunt, ligt op 3,9 kilometer. Het uitzicht vanaf het terras reikt volgens de beschrijving van de Sierra Nevada tot de baai van Marbella en Gibraltar.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert historisch 3.889 zonuren per jaar, een van de hogere waarden binnen Europa. De gemiddelde jaartemper temperatuur bedraagt 18,5 °C. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 °C duurt circa vijf maanden, grofweg van juni tot en met oktober. De woning ligt op 55 meter boven zeeniveau, wat het panoraamzicht over de kust mogelijk maakt. De helling naar het strand bedraagt 5,5 procent, een matige hellingsgraad die voor de meeste bewoners beloopbaar is. De oriëntatie op oost, zuid en west zorgt voor zon op het terras vanaf zonsopgang tot zonsondergang; in de zomermaanden kan dit de binnentemperatuur beïnvloeden, waarbij de airconditioning compensatie biedt. De ligging tussen zee en bergen zorgt voor zowel zeewind als bergzicht richting Sierra Nevada bij helder weer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen de regio zijn zes Blue Flag-stranden geregistreerd: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. De dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, alle binnen circa een kilometer. Playa de Calahonda - Riviera ligt op 1,3 kilometer. Golfspelers kunnen terecht bij Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een Par 3-course (4,3 km). Sportscentra in de directe omgeving zijn La Siesta Golf Club en Club del Sol op circa 600 meter. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,3 kilometer. Waterwarmte van minimaal 20 °C gedurende vijf maanden per jaar ondersteunt zwem- en watersportactiviteiten gedurende het warme seizoen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol bezet Calahonda een positie tussen de dichtbebouwde kustzone van Fuengirola en het duurdere Marbella. De vraagprijs van €575.000 voor 113 m² komt neer op circa €5.088 per vierkante meter. Vergelijkbare nieuwe projecten in de regio liggen qua instapprijs lager: Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Het verschil verklaart zich deels doordat het hier een bestaande penthouse betreft op een bovenverdieping met terras over meerdere windstreken, zeezicht, jacuzzi, parkeerplaats en berging, kenmerken die in nieuwbouwprojecten vaak als hoger geprijsde typologies of met bijkomende kosten worden aangeboden. Tegenover dit aanbod staat dat nieuwbouwprojecten doorgaans actuelere isolatienormen, energielabels en gemeenschappelijke voorzieningen in moderne stijl leveren. Wie de voorkeur geeft aan een uitgewoond gebied met volwassen beplanting, gevestigde voorzieningen en directe beschikbaarheid, zonder wachttijd op oplevering, vindt in een object uit 2006 een ander profiel dan in een project met planning in 2026 of later. De omgeving zelf is volwassen: 3.800 geregistreerde vastgoedtransacties in de regio wijzen op een doorstroommarkt, en de aanwezigheid van internationale scholen, golfbanen en de jachthaven van Cabopino ondersteunt zowel permanente bewoning als verhuur. Voor wie de vergelijking met andere kustplaatsen maakt: Torre del Mar en Estepona liggen respectievelijk oostelijker en westelijker en kennen een eigen marktdynamiek, terwijl Calahonda profiteert van de centrale ligging tussen Fuengirola en Marbella met de A-7 en AP-7 als verbindingsassen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID