Ce penthouse de 113 m² se situe à Calahonda, sur le territoire de Mijas, entre Fuengirola et Marbella. Construit en 2006 et achevé, il comprend deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée orientée est, sud et ouest avec vue sur la mer. La résidence fermée dispose de cinq piscines communes, d'un ascenseur et d'une place de parking souterraine avec local de stockage. Les commerces quotidiens se trouvent à moins de 600 mètres et la plage à environ un kilomètre. L'aéroport de Malaga est à 28 km à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Calahonda est une zone urbaine côtière dans la commune de Mijas, à environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à environ 1 km avec une pente modérée de 5,5%. Un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et une borne de recharge électrique (568 m) sont accessibles à pied. Le port de Cabopino est à 2,3 km.
Le logement convient à un usage résidentiel permanent ou à une résidence secondaire, avec deux chambres et deux salles de bain dont une attenante. La cuisine ouverte avec îlot central et la terrasse accessible depuis deux côtés du salon structurent l'espace de vie. L'ascenseur, le parking souterrain et le local de stockage facilitent l'occupation à l'année. La climatisation est installée.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf : la construction date de 2006 et l'état est décrit comme excellent. La cuisine a été rénovée avec des appareils Neff et un îlot. La transaction porte sur un bien existant, immédiatement disponible, sans délai de livraison ni phase de construction. Toute rénovation supplémentaire relève de l'appréciation de l'acquéreur après visite.
Le bien ne comporte pas de piscine privée ; les cinq piscines sont communautaires. Aucun jardin privé n'est mentionné. Le bien compte deux chambres et 113 m², ce qui limite la capacité d'accueil pour de grandes familles. Il s'agit d'un appartement en résidence fermée, pas d'une villa indépendante. Aucune information n'est fournie concernant un label énergétique certifié.
Ref: VL223707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à plusieurs situations concrètes. Un couple cherchant une résidence principale à l'année avec deux chambres et deux salles de bain indépendantes y trouve une configuration fonctionnelle, notamment grâce aux commerces à pied et aux services de santé à proximité, deux centres de santé dans le secteur et un hôpital à 9,5 km. Des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire avec vue mer disposeront d'une terrasse utilisable presque toute l'année, compte tenu des quelque 3 889 heures d'ensoleillement annuelles. Les propriétaires de véhicule électrique disposent d'une borne de recharge à 568 mètres. Le profil convient aussi à un investissement locatif saisonnier, l'offre hôtelière et la demande touristique locale confirmant l'attractivité de la zone. En revanche, une famille nombreuse needing trois chambres ou plus, ou un acheteur visant une villa avec piscine privée, devront élargir leur recherche. La pente modérée de 5,5% vers la plage constitue une donnée à considérer pour les personnes à mobilité réduite, bien que la distance reste d'environ un kilomètre. Enfin, l'année de construction (2006) et l'absence de label énergétique récent invitent à une inspection technique lors de la visite.
L'intérieur présente un aménagement ouvert : la cuisine équipée d'appareils Neff et d'un îlot central est intégrée au salon, selon les photos montrant un coin repas avec tabourets de bar. Le sol est en marbre, un matériau courant dans les constructions andalouseses de cette période, frais en été et facile d'entretien. Le séjour dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse par deux côtés. La chambre principale comprend une salle de bain attenante ; la seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain, ce qui double l'autonomie des occupants et des invités. La climatisation est installée, élément pertinent avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des étés dépassant régulièrement 30°C. L'état général est décrit comme excellent, avec une cuisine rénovée. Concernant les aspects techniques non documentés : aucune information n'est fournie sur l'isolation thermique, la performance énergétique, le vitrage ou la chaudière. La construction de 2006 précède les normes constructives espagnoles plus récentes en matière d'efficacité énergétique ; un diagnostic technique indépendant permettrait d'objectiver ces points. Les parties communes, cinq piscines, ascenseur, parking souterrain sécurisé, relèvent de la copropriété, avec des charges mensuelles à vérifier auprès de l'administration.
Le prix affiché est de 575 000 € pour ce penthouse de 113 m² avec deux chambres et deux salles de bain, soit environ 5 088 €/m². Ce niveau se situe au-dessus des projets comparables de la région : Aquamar à Torre del Mar démarre à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 269 000 €. L'écart s'explique notamment par le statut de penthouse avec terrasse panoramique, la vue mer et l'inclusion d'un parking souterrain et d'un local de stockage. Le prix s'entend comme une offre, sous réserve de négociation et de frais d'acquisition.
Calahonda fonctionne comme une zone résidentielle côtière dense, avec des commerces et services accessibles à pied. Le rythme quotidien s'organise autour de la proximité : supermarché à 592 mètres, pharmacie à 600 mètres, et une offre importante de restauration, 38 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km. La densité de services permet une vie quotidienne sans dépendance systématique à la voiture, ce qui est relativement rare sur cette portion de la côte. Le penthouse, orienté sur trois expositions (est, sud, ouest), suit le cycle du soleil tout au long de la journée : lumière matinale côté est, soleil de midi au sud et couchers de soleil côté ouest avec vue sur la baie. La terrasse avec jacuzzi et accès double depuis le salon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'un ascenseur et du parking souterrain simplifie la logistique quotidienne, notamment pour les courses ou les bagages en période de vacances. Le contexte reste urbain : le tourisme y est présent (10 hôtels, 2 131 lits dans le secteur), avec une activité saisonnière plus marquée entre juin et septembre. En dehors de la haute saison, le quartier redevient nettement plus calme, avec une population résidente mixte, locale et internationale. Les écoles, 15 primaires et 10 secondaires dans les environs, rendent l'occupation à l'année plausible pour des familles comme pour des retraités.
La vie quotidienne à Calahonda s'appuie sur une densité de services élevée pour une zone côtière résidentielle. Dans un rayon de 2 km, on compte 38 restaurants, 15 cafés, 9 banques et 7 pharmacies. Le supermarché à 592 mètres rend les courses réalisables à pied, une caractéristique qui distingue ce secteur de certaines urbanisations plus isolées de la Costa del Sol. Le transport public est présent avec 4 lignes et 50 arrêts, reliant notamment Fuengirola et Marbella le long de la côte. Pour la santé, deux centres de santé se trouvent dans le secteur et l'hôpital le plus proche est à 9,5 km. L'offre éducative compte 15 écoles primaires et 10 secondaires, avec des écoles internationantes plus lointaines comme l'English International College à 7 km. Le contexte touristique, 10 hôtels et 2 131 lits, implique une activité plus soutenue en été, avec circulation et fréquentation accrues des plages. Hors saison, de nombreuses zones retournent à un rythme résidentiel calme. Les adeptes de sport disposent de structures à courte distance : La Siesta Golf Club et Club del Sol à 600 mètres chacun.
La carte situe le bien dans la zone urbaine de Calahonda, à environ un kilomètre de la côte. Les repères visibles montrent les plages accessibles à pied, les golfs de Cabopino et El Soto, ainsi que les axes vers Fuengirola et Marbella. La distance à l'aéroport de Malaga (28 km à vol d'oiseau) correspond à environ une demi-heure de route.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Fuengirola au nord-est et Marbella au sud-ouest, dans la commune de Mijas. Cette localisation permet d'accéder en une vingtaine de minutes aux deux pôles urbains, avec leurs centres historiques, zones commerciales et équipements culturels. La Cala de Mijas, bourgade côtière plus compacte, se trouve à 3,9 km et offre une alternative de proximité avec son marché hebdomadaire et son front de mer. Le secteur se caractérise par une urbanisation résidentielle continue le long du littoral, ponctuée de golfs et de ports de plaisance. Par rapport aux projets comparables situés à Torre del Mar, Estepona ou dans les hauteurs de Mijas, la position de Calahonda est plus centrale sur l'axe Malaga-Marbella.
Les plages accessibles sont multiples : Playa de Mijas à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda à environ 1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 km à vol d'oiseau, soit environ 30 à 40 minutes de route selon le trafic via l'A-7 ou l'AP-7. L'aéroport de Gibraltar est une alternative à 68 km. Les golfeurs disposent de trois parcours à proximité : Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et un parcours Par 3 à 4,3 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 2,3 km, offre des restaurants et des activités nautiques. Marbella et Fuengirola sont accessibles en une vingtaine de minutes de route dans chaque direction, ce qui élargit l'éventail des services, commerces et sorties culturelles.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se situe à 55 mètres d'altitude, une élévation modérée qui procure des vues dégagées sur la mer sans créer de fortes contraintes topographiques. La pente vers la plage est de 5,5%, qualifiée de modérée : le trajet à pied vers la côte demande un effort léger au retour. Le climat est typiquement méditerranéen subtropical : 3 889 heures de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,5°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, généralement de juin à octobre. L'arrière-pays montagneux, visible depuis les hauteurs, contraste avec la côte urbanisée. Les espaces naturels notables incluent le point de vue de La Cala de Mijas à 3,9 km et les zones vertes associées aux parcours de golf. Le régime climatique permet une utilisation de la terrasse presque toute l'année, avec des soirées fraîches en hiver où la cheminée du séjour trouve son usage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Mijas compte 6 plages labellisées Pavillon Bleu : Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña et Torrenueva, majoritairement situées plus à l'est. Les plages immédiatement accessibles depuis le bien, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, se trouvent entre 850 mètres et 1,3 km. L'offre sportive est dense : La Siesta Golf Club et Club del Sol à 600 mètres, Finca Naundrup à 1 km, et trois parcours de golf supplémentaires dans un rayon de 4,3 km. Le port de Cabopino (2,3 km) propose des activités nautiques et de la restauration en bord de quai. Cette concentration d'équipements de loisirs dans un rayon restreint caractérise le secteur et limite les déplacements récréatifs en voiture, du moins hors haute saison où la fréquentation des plages augmente sensiblement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Fuengirola au nord-est et Marbella au sud-ouest, dans la commune de Mijas. Cette localisation permet d'accéder en une vingtaine de minutes aux deux pôles urbains, avec leurs centres historiques, zones commerciales et équipements culturels. La Cala de Mijas, bourgade côtière plus compacte, se trouve à 3,9 km et offre une alternative de proximité avec son marché hebdomadaire et son front de mer. Le secteur se caractérise par une urbanisation résidentielle continue le long du littoral, ponctuée de golfs et de ports de plaisance. Par rapport aux projets comparables situés à Torre del Mar, Estepona ou dans les hauteurs de Mijas, la position de Calahonda est plus centrale sur l'axe Malaga-Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Placé dans le contexte régional, ce penthouse de 575 000 € se distingue des offres neuves comparables par son statut de bien existant livré et sa vue panoramique. Aquamar à Torre del Mar propose des logements à partir de 269 950 €, mais dans une commune située environ 35 km plus à l'est de l'aéroport, avec un axe côtier moins central. Lantana Residencial à Mijas démarre à 205 000 € ; il s'agit toutefois d'appartements standards sans le positionnement penthouse ni les trois expositions de terrasse. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, se situe plus à l'ouest, à environ 75 km de l'aéroport de Malaga, ce qui allonge les trajets pour les acheteurs internationants utilisant AGP. Le positionnement de Calahonda, à mi-chemin entre Fuengirola et Marbella, constitue son principal atout logistique. Le prix au mètre carré d'environ 5 088 € dépasse la moyenne régionale de la côte ouest de Mijas ; il intègre néanmoins la prime habituelle des penthouses avec vue mer, la terrasse privée, le parking souterrain et le local de stockage. Les acheteurs comparant avec des constructions neuves bénéficieront de garanties décennales et de meilleures performances énergétiques, tandis que ce bien de 2006 offre une implantation établie, une végétation mature dans la résidence et une disponibilité immédiate sans attente de livraison. La densité de services à Calahonda, 38 restaurants et 9 banques dans un rayon de 2 km, est supérieure à celle de nombreuses urbanisations d'Estepona ou des hauteurs de Mijas, où la voiture reste souvent indispensable au quotidien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID