Calahonda, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला नवीनीकरण का एक अवसर प्रस्तुत करती है, जो कई सुविधाओं के बीच और भूमध्य सागर तटरेखा की पैदल दूरी पर स्थित है। यह संपत्ति 600 m² प्लॉट पर 267 m² में फैली है, जिसमें एक निजी बगीचा और स्विमिंग पूल है। 1995 में निर्मित इस निवास को वर्तमान बहु-इकाई संरचना से बदलकर एक विशाल एकल-परिवार घर बनाया जा सकता है। इसका स्थान एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ बिना वाहन के दैनिक जरूरतें पूरी की जा सकती हैं, जिसमें आसपास की दुकानें, रेस्टोरेंट और परिवहन संपर्क सहायक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calahonda में स्थित यह विला सुविधाजनक जीवन के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कई समुद्र तटों से एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं की छोटी पैदल दूरी पर है। शहरी परिवेश एक जीवंत स्थानीय माहौल सुनिश्चित करता है, जबकि तटीय आकर्षणों और बड़े शहरों की निकटता एक संतुलित जीवन अनुभव प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनुकूलित पारिवारिक निवास या बहु-पीढ़ीगत निवास बनाने के उद्देश्य से एक बड़ी नवीनीकरण परियोजना चाहते हैं। मौजूदा लेआउट स्वतंत्र रहने की जगहों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और तटीय पहुँच के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली चाहते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1995 में पूर्ण हुई थी और रहने के लिए तैयार अवस्था में पेश की जाती है, हालाँकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संरचना आधुनिकीकरण के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करती है। ध्यान नए निर्माण के बजाय मौजूदा जगह को अपडेट करने और पुनर्विन्यासित करने पर है, जो खरीद के तुरंत बाद विकास की संभावना प्रदान करता है।
इस विला को एक एकल परिवार घर में बहाल या पुनर्विन्यासित करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह नया निर्माण नहीं है, और इसकी वर्तमान स्थिति इसकी 1995 की पूर्णता तिथि को दर्शाती है। संपत्ति के मूल रूप से अपार्टमेंटों में विभाजित होने के कारण एक एकीकृत रहने की जगह बनाने के लिए पर्याप्त आंतरिक काम की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL531015
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यापक नवीनीकरण परियोजना शुरू कर रहे हैं। जो खरीदार मौजूदा संरचना को अपनी विशिष्ट जरूरतों के अनुसार अनुकूलित घर में बदलने की कल्पना करते हैं, जैसे कई स्वतंत्र रहने की जगहें या एक बड़ा पारिवारिक विला बनाना, उन्हें यहाँ संभावना मिलेगी। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को प्राथमिकता देते हैं और ऐसी जीवनशैली चाहते हैं जहाँ दैनिक काम और मनोरंजन गतिविधियाँ पैदल आसानी से प्रबंधित हों। पूरे वर्ष जीवंत, सुविधाओं से भरपूर परिवेश का आनंद लेने वालों के लिए Calahonda का स्थान फायदेमंद है, न कि एक पृथक आश्रय के लिए। यह उन निवेशकों के लिए एक विकल्प है जो एक सुव्यवस्थित तटीय कम्युनिटी में जीर्णोद्धार के माध्यम से मूल्य जोड़ना चाहते हैं।
1995 में निर्मित इस विला को रहने के लिए तैयार लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता के रूप में वर्णित किया गया है, जो दर्शाता है कि मुख्य संरचना मजबूत है लेकिन आंतरिक फिनिशिंग और सिस्टम को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। मूल लेआउट में कई रहने की जगहें शामिल थीं, जो एक लचीले आंतरिक विन्यास का संकेत देती हैं। निजी बगीचा, स्विमिंग पूल, ढके हुए और निजी टेरेस, और इनडोर गैराज जैसी विशेषताएँ मौजूदा संरचना का हिस्सा हैं। आधुनिकीकरण प्रयासों में संभवतः रसोई, बाथरूम, फर्श अपडेट करना और समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए इंसुलेशन और ऊर्जा दक्षता बढ़ाना शामिल होगा। संपत्ति की दक्षिण दिशा अच्छी प्राकृतिक रोशनी की संभावना दर्शाती है।
यह स्वतंत्र विला €750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जाती है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत वर्तमान स्थिति को दर्शाती है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति का पर्याप्त आकार, 267 m² में फैले 8 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, 600 m² प्लॉट पर, इसके मूल्यांकन में योगदान देता है। एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में इसके स्थान और आधुनिकीकरण के माध्यम से महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की संभावना को देखते हुए, यह नए निर्माण की कीमत सीमा के बजाय एक विशिष्ट निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
Calahonda एक गतिशील परिवेश प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधा तटीय जीवन से मिलती है। इस विला का स्थान इसे दैनिक जरूरतों की आसान पहुँच में रखता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और विविध रेस्टोरेंट व कैफे सभी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की निकटता एक ऐसी जीवनशैली को सुगम बनाती है जिसमें नियमित समुद्री गतिविधियाँ शामिल हो सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन मार्ग उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के भीतर और बड़े गंतव्यों तक कनेक्टिविटी बढ़ाते हैं। यह पड़ोस आवासीय संपत्तियों और पर्यटन सुविधाओं के मिश्रण से चित्रित है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल बनाता है। जो लोग सक्रिय जीवनशैली की सराहना करते हैं, उनके लिए कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स छोटी दूरी पर स्थित हैं, जो पर्याप्त मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं।
Calahonda में इस विला के तत्काल आसपास के क्षेत्र की विशेषता सुविधाओं की उच्च एकाग्रता है, जो हर चीज़ तक पैदल जाने वाली जीवनशैली को बढ़ावा देती है। छोटी दूरी के भीतर, निवासियों को कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंकों तक पहुँच प्राप्त है। शहरी परिवेश यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक जरूरतें सुविधाजनक रूप से पूरी हों। Playa de Calahonda सहित कई समुद्र तटों की निकटता तटीय मनोरंजन तक आसान पहुँच प्रदान करती है। खेल उत्साही लोगों के लिए, Cabopino Golf और El Soto Golf जैसे गोल्फ कोर्स, साथ ही खेल केंद्र आसपास स्थित हैं। यह क्षेत्र कई स्टॉप और लाइनों के साथ मजबूत सार्वजनिक परिवहन बुनियादी ढाँचे से लाभान्वित होता है, जो निजी वाहन के बिना यात्रा को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Calahonda के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है, जो तटरेखा और स्थानीय सुविधाओं के घने नेटवर्क की निकटता को उजागर करता है। समुद्र तट, दुकानें और मनोरंजन सुविधाएँ सहित प्रमुख रुचि के केंद्र आसान पैदल या छोटी गाड़ी दूरी में स्थित हैं, जो क्षेत्र की सुविधा और जीवनशैली की अपील को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Calahonda में स्थित, यह विला Marbella (15 km) और Málaga (37 km) के बड़े शहरों के बीच स्थित है। Calahonda स्वयं Mijas नगरपालिका के भीतर एक सुव्यवस्थित तटीय शहर है। Costa del Sol पर इसका स्थान इसे पर्यटन, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में रखता है। यह क्षेत्र सुविधाओं और आवासीय विकासों के घने नेटवर्क से चित्रित है, जो क्षेत्र के अधिक पृथक हिस्सों से अलग एक जीवंत सामुदायिक माहौल प्रदान करता है।
यह विला आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी में स्थित है, जिसमें 592 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 600 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। Playa de Calahonda - Calahonda जैसे कई समुद्र तट एक किलोमीटर से कम दूरी पर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Cabopino Golf लगभग 1.9 km दूर है। संपत्ति Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से 28 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें कई स्टॉप और लाइनें उपलब्ध हैं। प्रमुख मार्गों की निकटता से सड़क पहुँच सुगम है, जो निवासियों को आसपास के शहरों और व्यापक क्षेत्र से जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह विला Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्य जलवायु से लाभान्वित होती है। यह क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान का आनंद लेता है, जिसमें तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग पाँच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान मध्यम 5.5% है, जो पैदल पहुँच के लिए प्रबंधनीय ढलान दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट की निकटता इस विला की एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें 1.5 km त्रिज्या के भीतर कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 km), La Luna-Royale Beach (1.1 km), और Del Cañon-La Pelá (व्यापक क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से एक) शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 km) और El Soto Golf (3.7 km)। La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे खेल केंद्र भी निकट हैं (0.6 km), जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो अक्सर कम कीमत बिंदुओं से शुरू होती हैं और आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं, Calahonda में यह स्वतंत्र विला एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। इसका €750,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी मौजूदा स्थिति, पर्याप्त आकार (8 बेडरूम) और नवीनीकरण की आवश्यकता वाले प्रमुख स्थान को दर्शाता है। जहाँ नई परियोजनाएँ समकालीन डिज़ाइन और फिनिशिंग प्रदान करती हैं, वहीं यह संपत्ति एक मांग वाले, सुव्यवस्थित क्षेत्र में अनुकूलन और मूल्य-वर्धन की संभावना प्रदान करती है। Mijas और व्यापक Costa del Sol का आसपास का क्षेत्र संपत्तियों की विविध श्रृंखला प्रदान करता है, कॉम्पैक्ट अपार्टमेंटों से लेकर विशाल विलाओं तक। यह विशेष प्रस्ताव एक बड़े पारिवारिक निवास या बहु-इकाई निवास में परिवर्तन की संभावना के कारण उभरता है, जो सुविधाओं से भरपूर क्षेत्र में स्थित है जहाँ पैदल चलना एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो कुछ नई, अधिक फैली हुई परियोजनाओं में कम आम है।
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